گردشگری/ تاریخی/ جاذبه های گردشگری/خاطرات/حوادث و رویدادها/ موفقیت/ مالی / اقتصادی / ثروت/ سرمایه گذاری

14 نکته که قبل از گرفتن وام بانکی باید رعایت کنید


14 نکته که قبل از گرفتن وام بانکی باید رعایت کنید

گرفتن وام شبیه عروسی کردن است. وقتی چشمتان به چیزی می‌افتد که عاشقش می‌شوید آن‌وقت برای به دست آوردنش باعجله هر کاری می‌کنید که وام بگیرید و بعد هم خودتان و خیلی‌های دیگر را به دردسر و عذاب می‌اندازید. این 14 نکته می‌تواند شما را از این وضع نجات دهد.

بی‌هدف وام نگیرید

چون وام می‌دهند دلیل بر این نیست که وام بگیرید. همین اواخر که بانک‌ها شروع به دادن کارت اعتباری کردند افرادی را می‌دیدم که برای گرفتن کارت اعتباری اقدام کرده‌اند بدون آنکه دلیل روشنی برای آن داشته باشند. البته درست است که این کارت می‌تواند در خریدهای آینده به آن‌ها کمک زیادی کند اما یک وام بی‌هدف درست مثل یک دسته‌چک است که شما را وسوسه خواهد کرد که خریدهایی بکنید که موقع پس دادن اقساط حتماً پشیمانتان خواهد کرد.
 

خرید قسطی نکنید

گرفتن تسهیلات برای توسعه کار عالی است. برای خرید کالاهای سرمایه‌ای هم با در نظر گرفتن تورم می‌تواند خوب باشد. اما اگر می‌خواهید برای کالاهای مصرفی وام بگیرید حواستان باشد که در حال پیش‌خور کردن هستید و البته بابت این کار باید هرماه بخش قابل‌توجهی از درآمدتان را بابت سود این کار بپردازید. در مورد خریدهایتان خوب فکر کنید. آیا حتماً باید آیفون 7 بخرید؟ منطقی باشید و درست خرج کنید.
 

در مورد شرایط وام تحقیق کنید

قبل از اینکه روند گرفتن وام خاصی را از بانکی آغاز کنید حتماً در مورد شرایط گرفتن آن خوب تحقیق کنید. از اینکه از مسئول اعتبارات بانک سؤال کنید نترسید. وظیفه او پاسخ دادن به سؤالات شماست. اگر به‌خوبی این کار را نکرد با مرکز تماس ارتباط برقرار کنید. در یک‌چیز شک نکنید. اگر بدون پرسیدن سؤالات کافی بخواهید وام بگیرید به‌زودی به احساس «غلط کردم» خواهید رسید.
برای اطلاعات بیشتر و پیشنهادات وام به صفحه جستجوی وام رده مراجعه کنید.
 

تنها به بانک اعتماد نکنید

قرار نیست تمام اطلاعاتی که از بانک می‌گیرید دقیق و کامل باشد. حتماً و حتماً در مورد بانکی که می‌خواهید از آن وام بگیرید بین دوستان تحقیق کنید. اینترنت هم جای بسیار خوبی است. تجربیات دیگران در این زمینه را بخوانید.
 

به دنبال وام‌های بهتر باشید

وقتی می‌خواهید یک گوشی موبایل بخرید یکی دو ماه وقت‌تان را صرف گشت‌وگذار در اینترنت می‌کنید و تک‌تک نظرات را می‌خوانید. آخر هفته‌ها هم می‌روید و در بازار موبایل و در بین مغازه‌ها می‌چرخید. برای وام هم همین‌طور باشید. بهترین وام اولین وام نیست. ممکن است با توجه به شرایط خاص شما وام بانک یا موسسه اعتباری دیگری برای شما بهتر باشد.
 

به جزئیات وام دقت کنید

ظاهر برخی طرح‌ها برای گرفتن وام خیلی گول زننده هستند. ممکن است فکر کنید که وام خاصی خیلی به‌صرفه است. خیالات راحت باشد. بانک‌ها و مؤسسات مالی جایی نمی‌خوابند که آب زیر آن جمع شود. به جزئیات توجه کنید. بانک چند قسط را همان موقع گرفتن وام برمی‌دارد؟ چقدر از مبلغ وام را تا پایان پرداخت در یک حساب مسدود می‌کند؟ آیا بابت این مسدود شدن سودی هم پرداخت می‌کند؟ در مورد سؤالات زیادی ازاین‌دست باید به‌خوبی تحقیق کنید.
 

به فکر ضامن باشید

قبل از خواباندن پول در حساب برای گرفتن وام به فکر ضامن باشید. وقتی تمام مدارک و شرایط دیگر آماده باشد، متوجه خواهید شد که پیدا کردن ضامن خودش می‌تواند مهم‌ترین چالش وام شما باشد. حتی برای بعضی وام‌های با مبلغ پایین گاهی مجبور خواهید شد که دو تا سه ضامن با حقوق ماهانه بالا معرفی کنید. به این موضوع خیلی خوب توجه کنید. وگرنه ماه‌ها از نوبت دریافت وامتان خواهد گذشت و اگرچه پولتان بدون سود در حساب مانده اما نمی‌توانید وامی بگیرید.
 

برای بازپرداخت برنامه داشته باشید

از گفتن این جمله «خدا کریمه» در مورد بازپرداخت وام دست بکشید. برای بازپرداخت وام خود برنامه واقع‌بینانه و روشنی داشته باشید. رؤیایی فکر نکنید و به حالت‌های بد حتماً فکر کنید.
 

برای بازپرداخت اقساط برنامه جایگزین داشته باشید

برنامه‌های کاری شما ممکن است آن‌طور که فکر می‌کنید پیش نروند. بررسی کنید که در بدترین حالت با چه میزان خسارت از کسب‌وکارتان خارج می‌شوید. برای بازپرداخت وام برنامه جایگزین داشته باشید. حداقل برای بازپرداخت چندین ماه آینده برنامه جایگزینی داشته باشید. منصف باشید. برای ضامنین خود دردسر درست نکنید.
 

بانک شوخی ندارد

وقتی خانه خود را برای گرفتن وام در رهن بانک می‌گذارید حتماً اقساط خود را پرداخت کنید. بانک در این زمینه شوخی ندارد. چند اخطار می‌آید و بعد یک روز می‌بینید که ملک‌تان از دستتان درآمده و به قیمت پایینی به فروش خواهد رفت. از همه بدتر ممکن است همسرتان از شما بیزار شود.
 

در مورد ضامن شدن خوب فکر کنید

احتمالاً تابه‌حال از چندین نفر شنیده‌اید که «پشت دستم رو داغ گذاشتم که ضامن کسی نشم»
وقتی ضامن وام کسی می‌شوید یعنی قبول می‌کنید که اگر او وامش را پرداخت نکرد شما به‌جای او این کار را می‌کنید. اگر ضمانت کسی را بکنید که خوش‌حساب نیست چند ماه بعد که فیش حقوقی‌تان را می‌گیرید خشکتان خواهد زد. چراکه متوجه می‌شوید که اقساط وام پرداخت‌نشده و حالا این شما هستید که باید شروع به بازپرداخت وام بکنید. رودربایستی نداشته باشید. در مورد کسی که به خوش‌حسابی او کاملاً اطمینان ندارید یک نه بگویید و خود را از تمام دردسرها در امان نگهدارید. اگر هم خواستید ضامن کسی شوید بهتر است از بابت این ضمانت سفته بگیرید.
 

اقساط وام را پرداخت کنید

اگر قسط وام را پرداخت نکنید خودبه‌خود پرداخت نمی‌شوند. این‌طور هم نیست که بانک یادش برود. شاید همان اول به شما چیزی نگوید اما یک‌دفعه می‌بینید حسابتان مسدود شد. چند تا قسط که روی‌هم جمع شود پرداخت آن خیلی سخت‌تر می‌شود. تازه بابت این دیرکرد باید جریمه هم بپردازید.
 

برای مخارج جاری وام نگیرید

اگر وام درشتی می‌گیرید حتما درشت هم خرجش کنید، بهتر است این وام برای خرید خانه، خودرو، سرمایه در کسب‌وکار و ... باشد. به‌هیچ وجه برای مخارج جاری خود از پول وام استفاده نکنید. این کار یک عقب‌گرد برای محسوب خواهد شد.
 

قرارداد تسهیلات را به دقت بخوانید

متاسفانه بانک‌ها نسخه قرارداد مشتری را تحویل شما نمی‌دهند، این قرارداد جزئیات زیادی دارد. آن را با دقت بخوانید و نگذارید هیجان گرفتن وام باعث شود از خواندن آن بگذرید. در صورت امکان از مسئول اعتبارات بانک بخواهید یک نسخه از قرارداد یا کپی آن را به شما بدهد.

لینک به سایت نحوه اعطای تسهیلات ( وام ) بانکی

لینک به سایت اعتبارسنجی ایرانیان

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

آیا سرمایه گذاری خیلی پیچیده است؟

سرمایه گذارئ کار خیلئ پیچیده ایی نیست ، به طور خلاصه یک سرمایه گذارئ موفق شامل ، انجام تعدادئ از تصمیمات درست و پرهیز کردن از انجام اشتباهات جدئ است . 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

نتایج بزرگ چگونه بدست می آید؟

مهم نسبت به بامبو حساس باشید!!!! زمانی که بذر بامبو کاشته می‎شود، در چهار سال اول، چیزی از زمین بیرون نمی‎آید. در سال پنجم، جوانه کوچک بامبو از زیر خاک نمایان می‎شود و به‎ناگاه بعد گذشت چند ماه، ارتفاع بامبو به بیش از 30 متر می‎رسد. بله 30 متر! نکته نغز ماجرا این است که تلاش باغبانی به ثمر می‎رسد که 4 سالِ مداوم، خستگی‎ناپذیر و با ایمان به کسبِ نتیجه مطلوب، علیرغم ندیدن کوچکترین واکنشی از زمین، به آب دادن بذر بامبو ادامه دهد. آری نتایج بزرگ، زود به دست نمی آیند و حاصل تلاش مجدانه و صبر هستند. بین گیاه بامبو و بازارهای مالی در کشور ما وجه تشابه بسیاری است . 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چه موقع سهام بخرید و چه موقع بفروشیم

راز+++ در زمان وقوع شکستهای ماهانه معامله کنید اگر با دید بلند مدت به بازار نگاه میکنید پتانسیل بیشتری از بازار را به خدمت می گیرید بنابر این شکستهای ماهانه سر نخ های مهمی برای تعیین روند قیمت و اخطارهای اساسی برای ورود یا خروج از معامله هستند. زمانیکه قیمت به بالاتر از قیمت بالایی هفته قبل میرسد اخطار خرید صادر می گردد و شکست قیمت پایینی هفته قبل به سمت پایین اخطار فروش محسوب می گردد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

یک رابطه بین نفت و دلار در ایران

یک رابطه منطقی درایران ((نفت ارزان=دلار گران))مثلا اخر بهمن نفت به57 نز*** شددلار به 3700تا3720 رسید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چه موقع ارز به سمت رشد خواهد رفت؟

راهنمایی هر گاه اختلاف قیمت ارز آزاد ب ارز حواله در بین اعداد 20 الی 30 تومان قرار گرفت بازار دارای امنیت می باشد و هر گاه از این عدد فاصله گرفت روند صعودی خود را اثبات کرده و میگه دوست دارم رشد کنم 😊

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

وقتی بازار سهام روند نزولی دارد چگونه رفتار کنیم؟

تدافعی فکر کنید وقتی بازار روند نزولی دارد، از مزیت‌های آن بهره ببرید. به دنبال سهام شرکت های تدافعی باشید، شرکت هایی که در به چالش کشیدن بازار به خوبی عمل می‌کنند. شرکت های بخش سلامت، خدمات رفاهی و بعضی شرکت های غذا و نوشیدنی مثال‌هایی از شرکت های تدافعی هستند. این سهام اغلب سود نقدی پرداخت می‌کنند و در درازمدت عملکرد خوبی دارند. پس‌ازآن اگر شما پول اضافی برای سرمایه گذاری در اختیار داشتید و بازار در وضعیت بهتری قرار داشت، سهام سایر شرکت ها را بخرید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

ثروت های بادآورده خود را خرج نکنید!!

ثروت های بادآورده خود را خرج نکنید!! آیا شما از شرکت پاداش گرفته‌اید؟ یا در قرعه‌کشی بانک یا محصولات سوپرمارکتی پول نقد جایزه برده‌اید؟ خرج کردن این پول ها را فراموش کنید. سرمایه گذاری این مبالغ در بلندمدت به شما کمک می‌کند تا زودتر به اهداف مالی خود برسید. مثال: اگر شما سی میلیون تومان سپرده داشته باشید، میتوانید به جای خرید یک ماشین که سالیانه حداقل 2 میلیون تومان هزینه بیمه و افت قیمت خواهد داشت، آن را در یک صندوق سرمایه گذاری بانکی با سود 20 درصدی قرار دهید و طی یک سال 6میلیون تومان سود دریافت کنید (ماهیانه 500 هزار تومان) 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

یکی از مزایای بازار سهام


یکی از مزایای بازار سهام این است که شما امکان انتخاب نوع سرمایه گذاری بلند مدت، میان مدت و کوتاه مدت را دارید. بدین معنا که ابتدای ورود به بورس اوراق بهادار، در صورتی که افق زمانی شما کوتاه مدت باشد، سهام های مربوط به شرکت های خاصی را انتخاب خواهید کرد. افق زمانی بلند مدت نیز در شرکت های دیگری محقق خواهد شد. این تفاوت مربوط به ویژگی های متفاوت صنایع مختلف، دوره های زمانی تقسیم سود صاحبان سهام و مواردی از این دست است که از جمله دانش هایی است که برای موفقیت در این بازار به آن ها احتیاج دارید.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

توصیه هایی برای خرید سهام

برای موفقیت در این بازار باید زمان خرید و فروش هر سهام را بدانید. یعنی زمانی که سهام هنوز رشد خود را آغاز نکرده است، آن را بخرید، و اندک زمانی پیش از شروع افت قیمت، آن را بفروشید. ویژگی مثبت دیگر آن است که با هر میزان سرمایه ای می توان وارد بورس شد و نیاز به سرمایه کلانی نیست.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر