برای انجام کارهای مهم خود، یک ضرب الاجل زمانی تعیین کنید و با تمام وجود به آن متعهد باشید. همچنین شما باید چشم اندازهای بزرگ اما اهداف کوچک داشته باشید. اهداف بزرگ وقتی محقق می شوند که به مجموعه ای منسجم از اهداف کوچک تبدیل شوند.
برای به دست آورد اعتبار ابتدا باید اعتماد سازی کنید. اگر دیگران بتوانند به شما اعتماد کنند، با شما کار خواهند کرد. به یاد داشته باشید که مورد اعتماد بودن بسیار مهم تر از داشتن یک حساب بانکی پر و پیمان است. در زمینه کاری خود خبره شوید؛ در حدی که بتوانید شرایط موجود را تحلیل کرده و راهکارهای مختلفی ارائه دهید. به توانایی های خود اطمینان کنید تا دیگران نیز بتوانند روی شما حساب کنند. پندار، گفتار و کردار شما باید ثبات داشته باشند. کارهایی که انجام می دهید، پیام هایی که مخابره می کنید و تفکراتی که دارید، باید همگی همسو بوده و در راستای کاری که می کنید قرار بگیرند. اعتبار زمانی به وجود می آید که همه چیز از درون به بیرون با ثبات باشد. معتبر بودن به معنی صداقت است. نیاز نیست تمام تفکرات خود را به زبان بیاورید اما گفته های شما باید پشتوانه کافی داشته و بدون نیت سوء مطرح شوند. صداقت نیازمند تعهد کافی و عزم راسخ در مسیر انجام کار است.
چه سکه هایی بخریم چه سکه هایی نخریم!!! 1- سکه را فقط از فروشندگان معتبر خریداری کنیم. وحتی المقدور از سکه و طلافروشان تا از صرافی ها. 2- سکه پهلوی نخرید گران میفروشند ارزان میخرند از طرفی هر کسی خریدار آن نیست. 3- سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم: هم وزن طرح جدید ولی از آن گران تر پس قیمت آن با قیمت واقعی سکه که تابعی از قیمت طلاست اختلاف بیشتری دارد. با این وجود در افت ها کمتر از امامی کاهش میابد و از طرفی به اندازه امامی در دسترس نبوده قیمت آن نیز همانند امامی در یک زمان واحد، در همه جا یکسان و مشخص نیست. زمانیکه تفاوتش با امامی از 15000 تومان کمتر باشد برای خرید مناسب است. 4- سکه تمام بهار آزادی طرح جدید(امامی): بهترین گزینه برای خرید سکه، سکه بهار آزادی طرح جدید یا امامی است. در قسمت قبلی به دلیل اول آن اشاره شد. دلیل دوم نسبت مبلغ کسر شده به قیمت خود سکه میباشد یعنی هر چه سکه بزرکتر باشد در موقع فروش مبلغی که از آن کسر میشود به نسبت قیمت خود سکه کمتر است بطور مثال کسر از مبلغ فروش سکه تمام 4000 تومان از نیم 3000 تومان و از ربع 2000 تومان است که در نتیجه میتوان فهمید در موقع فروش سکه های بزرگتر با صرفه تر هستند. 5- سال ضرب سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم مهم نیست (از سال 58 تا 70 ضرب شده). تاریخ ضرب سکه های طرح جدید و همچنین نیم سکه و ربع سکه فقط باید از سال 1386 به بعد باشد.
افراد ناموفق فکر میکنند که از همه باهوش‌ترند و همه‌چیز را می‌دانند! اما افراد موفق هر روز سعی میکنند تا چیزهای جدید یاد بگیرند...
وقتی اولین بار وارد بازار شدم اصلا توجه نکردم که به جز من افراد دیگر و حرفه ای تر هم هستند که عقل دارند و می فهمند در واقع اصلا حواسم نبود بازار دارای شعور و درکه بهتری از منه اصلا دقت نمی کردم که این منم که باید با بازار هماهنگ بشم نه بازار با من فکر می کردم چیزایی که من میفهمم رو الان هیچ کسی نمیدونه در حالی که در حقیقت ذره ای اطلاعات نداشتم به عنوان مثال خبری که ما این روزها در فلان کانال خبری می بینم خیلی زودتر رو قیمت اثرشو گذاشته، اصلا نباید فکر کنین که این خبر به صورت محرمانه و اولین بار توسط شما دیده شده و شما اگر وارد معامله نشی بازار از دستت در میره اصلا اینطور نیست من به دنبال این بودم که چطور سریع تر سود کنم و فقط دنبال پول بودم و اصلا دنبال راه های سخت نبودم دیر رفته بودم و زودم میخواستم برم... من حتی چگونگی نگاه به بازار رو بلد نبودم و دائما پای سیستم زول میزدم به بازار...ساعت ها پای سیستم بودم بعد ها وقتی بازار رودرک کردم بیشتر از ۵ دقیقه به بازار نگاه نمی کردم...چون میدونستم باید کی و کجا و چی رو ببینم اصلا اینطور نیست که خودتونو به عذاب بندازین و دائما پای سیستم بشینین نه...فقط باید تایم های خاص و نقاط بکر رو تشخیص بدین و برای اونها صبر کنین...اگر زیادی بازار رو نگاه کنین شاید در جهش های ناگهانی بازار وسوسه بشید و وارد معامله بشید همین طور که ضرر پشت ضرر میومد و بازار بر سر غرورم می کوبید فهمیدم نه، گویا باید بیشتر یاد بگیرم... .
هیجانات و اعداد رویایی را از خود دور کنید. نسبت به شایعات بی تفاوت باشید و در صورتیکه شایعه ای شنیدید، تنها به تفکر و تحلیل بیشتر در خصوص آن شایعه بپردازید. متاسفانه عمده افراد بعد از شایعه شروع به خرید میکنند و سپس به دنبال اخباری می روند که شایعات را تایید کند و در مقابل هر کسی که نسبت به توخالی بودن شایعه هشدار بدهد موضع می گیرند. شما قبل از خرید باید تمام موارد را چک کنید.
حداقل ۵٠ درصد از کسانی که طی شش ماه اخیر با سرمایه کمتر از ١٠٠ میلیون تومان وارد بازار شده اند ، زیان کرده اند. اما سودآورترین کار برای سرمایه کمتر از ١٠٠ میلیون در وضعیت فعلی سپرده گذاری در بانکهاست ، سپرده گذاری یکساله بهترین توصیه به این قبیل افراد است.
در ٢٠ سال اول انقلاب ، سرمایه خرد به صورت خویش فرما وارد بازار می شد و به شدت منتفع می شد. اما طی ده سال گذشته به مرور و هر چه به زمان حال نزدیکتر شدیم توجیه اقتصادی سرمایه خرد در بازار تضعیف شد ، در وضعیت فعلی حضور ٨٠ درصد از سرمایه های خرد به صورت خویش فرما در بازار غیر اقتصادی شده است
همچنان ٢٠ درصد از سرمایه های کمتر از ١٠٠ میلیون تومان حضور فعال و همراه با سود آوری در بازار دارند و لیست این مشاغل به مرور در کانال اعلام میشود. سودآورترین کار برای سرمایه کمتر از ١٠٠ میلیون در وضعیت فعلی سپرده گذاری در بانکهاست ، سپرده گذاری یکساله بهترین توصیه به این قبیل افراد است. سودی که بانکها به سپرده پرداخت می کنند از محل زیان بانک و زیان وام گیرنده پرداخت میشود و سود سپرده یکساله طی ١٢ ماه آینده حداقل دو بار دیگر کاهش می یابد اما تا زمانی که سود سپرده کاهش نیافته سپرده گزاری یکساله در شش بانک بزرگ ، اولین توصیه به این قبیل از فعالین اقتصادی است چرا نباید در بخش مسکن سرمایه گذاری کنیم؟ در سال ٩٠ و ٩١ قیمت مسکن سه برابر شد نگاهی که آینده را بر اساس معدل گذشته و به خصوص گذشته اخیر ( دو سال گذشته ) پیش بینی مَی کند درابتدای سال ١٣٩٢ با مشاهده سه برابر شدن قیمت مسکن ، تصور کرد که آینده نیز مثل سال ٩٠ و ٩١ است لذا بهترین راه ثروتمند شدن ورود به بخش مسکن است و از ابتدای سال ٩٢ حداقل پنجاه در صد از فعالین اقتصادی به صورت گسترده وارد بخش مسکن شدند پس اگر آینده بخش مسکن مثل سال ٩٠ و ٩١ است باید وام گرفت و وارد بخش مسکن شد تا بیشتر ثروتمند شد و عده زیادی با دریافت وام به بخش مسکن ورود کردند ، عمده وامی که به نام صنعت یا سرمایه در گردش بخش بازرگانی دریافت شد در عمل وارد بخش مسکن شد واحدهای إجرائی نیز موسسه مالی و بانک تاسیس کردند و معمولا ٧٠ درصد سپرده مردم را به شرکت های زیر مجموعه خود وام دادند تا وارد بخش مسکن شوند و بیشتر پولدارشوند کسانی که از ابتدای سال ٩٢ با وام وارد بخش مسکن شده اند یا بانک و موسسه مالی زده و با پول سپرده گذار وارد بخش مسکن شده اند، تا کنون بیش از چهار بار سالانه ٢٧ درصد بهره به بانک پرداخت کرده اند بدون اینکه مسکن گران شده باشد، البته اگر این وام وارد بخش مسّکن لوکس تهران شده باشد قیمت حداقل ٣٠ درصد نسبت به اسفند ٩١ کاهش داشته است عمل بر اساس تجارب زیان گذشته هر کس وارد بخش مسکن از ابتدای سال ٩٢ تا کنون شده باشد به شدت زیان کرده است ، مردم اکنون بر اساس تجارب زیان گذشته تصمیم مَی گیرند، بر اساس تحارب زیان گذشته اکنون باید از ورود به بخش مسکن احتراز کرد.
وقتى یه اتفاق خوب تو زندگیت میفته، سفر کن تا جشن بگیرى. وقتى یه اتفاق بد تو زندگیت میفته، سفر کن تا فراموشش کنى. وقتى هیچ اتفاقى تو زندگیت نمیفته، سفر کن تا یه اتفاقى بیفته !
