گردشگری/ تاریخی/ جاذبه های گردشگری/خاطرات/حوادث و رویدادها/ موفقیت/ مالی / اقتصادی / ثروت/ سرمایه گذاری

راز ثروت

هرچیزی که ذهن انسان بتواند آن را تصورکند، می تواند آن را به دست آورد.

برای جذب پول باید همه حواست متوجه پول و ثروت باشد. اگر به این فکر کنیکه به اندازه کافی پول نداری، غیر ممکن است بتوانی پول بیشتری جذب زندگیات بکنی زیرا در این صورت همه افکارت متوجه پول کافی نداشتن می شود. اگرهمه حواست را روی پول کافی نداشتن متمرکز کنی، برای خودت شرایط بیشتریبرای بی پولی یا کم پولی فراهم می کنی. باید حواست را متوجه فراوانی پول و ثروت کنی تا پول و ثروت وارد زندگی ات شود.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چرا نظم در ثروتمند شدن تأثیرگذار است؟



یکی از ویژگی‌های افراد ثروتمند نظم است آن‌ها به‌خوبی می‌دانند اگر نظم نداشته باشند مدیریت زمان هم ندارند و ذهن آن‌ها آشفته خواهد بود


چرا بیشتر افراد فرصت‌ها را نمی‌بینند؟


چون ذهن آن‌ها از کارهای روزمره و اهداف آینده و کارهای در پیش رو  پر است و آماده پذیریش فرصت‌های جدید و موقعیت‌های پول‌ساز نیست


یکی از بی‌نظمی‌ها نداشتن هدف و ندانستن رسالت و شغلی است که از طریق آن می‌خواهند به استقلال مالی دست یابند


در حقیقت این افراد وقتی از آن‌ها می‌پرسید 5 سال بعد قرار است کجا باشید چه شغلی خواهی داشت چه میزان دارایی خواهی داشت اغلب افراد پاسخ این سؤال را نمی‌دانند خصوصاً نمی‌دانند به چه شغلی مشغول‌اند و چه رسالتی برعهده دارند


آن‌ها فقط می‌خواهند میزان زیادی پول داشته باشند بدون اینکه رسالت آن‌ها و شغلی که از طریق آن به این ثروت داست یابند را بدانند


وقتی شغل موردعلاقه ما مشخص نباشد ذهن ما آشفته است هر پیشنهاد شغلی به ما داده شود احتمال پذیرفته شدن دارد و شاید همان کار چند سال ما را از رسیدن به هدف اصلی زندگی‌مان بازدارد چه‌بسا خودم بارها ای شرایط را تجربه کردم و بارها رؤیاهایم را به همین دلیل به تعویق انداختم و از زمانی که تصمیم قطعی خودم را گرفتم دیگر ذهنم آشفته نیست و می‌دانم چه‌کار کنم و مطمینا شما هم می‌توانید به این شرایط و حتی شرایط بسیار بهتر دست‌یابید

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

گرو کامپیوتر پانته آ کتابهای صوتی در زمینه های گوناگون را به صورت رایگان در اختیار شما قرار می دهد.

دوستان من مدتها دنبال سایتی بودم که بتواند کتایهای صوتی را به صورت رایگان در اختیارم بگذارد بالاخره اون سایت را پیدا کردم و آن گروه کامپیوتری پانته آ می باشد که بدون هیچ چشم داشتی عزیزان این گروه کتابهای گوناگون را در زمینه های متفاوت در اختیار هموطنان می گذارند که جای بسی تشکر و سپاس دارد و من در اینجا لینک آن را در اختیار همه کسانی که خواهان موفقیت هستند و به کتاب و کتابخوانی علاقه دارند می گذارم. به امید آنکه من نیز به سهم خود در این اقدام فرهنگی سهیم باشم.https://www.panteashop.ir

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

تی هارو اِکِر کیست؟

دریافتدریافتتی هارو اِکِر پسر یکی از مهاجران اروپایی بود که تنها با پرداخت۳۰ دلار وارد آمریکای شمالی شد.


او در تورنتو بزر گ شد اما بسیاری از سالهای جوانی و بزرگسالی اش را در ایالات متحده سپری نمود. در دوران کودکی اش، پول با زحمت و مشقت به دست می آمد. از این رو اِکِر در سن ۱۳ سالگی شروع به کار نمود. در نوجوانی روزنامه تحویل می داد، بستنی اسکوپی می فروخت، در نمایشگاهها کتاب رمان و درساحل دریا لوسیون برنزگی می فروخت.او پس از یک سال تحصیل در دانشگاه یورک، تصمیم گرفت به دنبال رویای خود یعنی میلیونر شدن برود.


اِکِر در ابتدای دوران جوانی اش، در ۵ شهر مختلف زندگی کرده است. رودخانه تاهو و اف تی لادِرِبِل از جمله این شهر ها بودند. او شغلهای زیادی داشته و کسب و کارهای زیادی را امتحان کرده است، اما بدون در نظر گرفتن آنچه که انجام داده و چقدر سخت کوشانه کار کرده بود، نتوانسته بود به موفقیت دست یابد.


در نهایت پس از سالها سرخوردگی، توانست پول زیادی به دست آورد. اواولین فروشگاه وسایل تناسب اندام (وسایل ورزشی) را در آمریکای شمالی افتتاح نمود و تنها در عرض ۲ سال و نیم توانست کسب و کارش را به ۱۰ فروشگاه ارتقا دهد. پس از آن، او بخشی از شرکتش را به شرکت فورچون ۵۰۰ فروخت.

او با فروش این بخش توانست به رویایش دست یابد و در نهایت به یک میلیونر تبدیل شود. با این حال، در کمتر از ۲ سال پولش تمام شد. به سبب ترکیب سرمایه گذاری ضعیف و هزینه های بدون کنترل، اودوباره به ارزش خالص و اصلی خود بازگشته بود…..


و اینجا دقیقا زمانی بود که اِکِر نظریاتش را در رابطه با احساس و ذهن افراد با پول شکل داد. او متوجه شد که ” “ترموستات داخلی پول” برای مقداری از موفقیت مالی در نظر گرفته شده و هرکسی تا به حال به یک نقطه مالی خاص دست یافته است. عمیق ترین کشف او این بود که طرح کلی پول می توانست متفاوت باشد. اِکِر با استفاده ازقواعد و تمرین هایی که در کتاب اسرار ذهن میلیونر ها بیان نمود، طرح کلی اش را تغییر داد تا هم بتواند به موفقیت دست یابد و هم آن را حفظ کرده و رشد دهد و به یک مولتی میلیونر تبدیل شود.

اِکِر در طول سالهایی که به تلاش و کوشش می پرداخت، با خود عهد کرده بود که ثروتمند شده و به دیگران هم برای رسیدن به ثروت کمک کند. او به عهدش وفادار ماند. او در حال حاضر زندگی بیش از ۵/۱ میلیون نفررا متحول کرده است و به آنها کمک کرده تا به هدف خود یعنی داشتن استقلال مالی درست نزدیکتر شوند.


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

در باره کتاب علم چگونه ثروتمند شدن توضیحات ونکاتی را می دانید؟

علم چگونه ثروتمند شدن نوشته والاس والترز است، هدف این کتاب تشریح علم ثروتمند شدن و جذب ثروت به زندگی است. این کتاب نیز مانند سایر کتاب‌های روانشناسی که در زمینه موفقیت نوشته شده است، فرایند کسب موفقیت را تشریح و بر نقش تصویرسازی ذهنی برای شفافیت بخشیدن به هدف‎ها تأکید کرده و توصیه می‌کند که انسان باید برای رسیدن به هدف خود قبل از هر چیز تصویری واضح و شفاف از آنچه می‌خواهد در ذهن داشته باشد. با داشتن تصویری مبهم از هدف در ذهن، نمی‌توان در راه رسیدن به آن گام برداشت. مسئله دوم در این مورد این است که انسان باید علاوه بر این از علاقه و انگیزه کافی برای رسیدن به هدف خود برخوردار باشد و مطمئن باشد که می‌تواند به هدف خود برسد. بر مبنای این کتاب انسان برای رسیدن به اهداف خود باید به روشی خاص تفکر و عمل کند. عمده مطالب این کتاب صرف توضیح و تشریح فکر کردن به روش خاص و عمل کردن به روش خاص می‌شود. خواننده می‌تواند برای آشنایی با این دو موضوع به متن کتاب مراجعه کند. نویسنده در متن کتاب به شیوه‌ای ساده و جذاب این دو موضوع را تشریح می‌کند. بنابر اعتقاد نویسنده برای تحقق اهداف لازم است که نیروی فکر و رفتار شخصی انسان با هم ترکیب شود. با وجود اینکه تمرکز این کتاب بر ثروتمند شدن است اما فرایندی که برای کسب ثروت توضیح داده شده است، در مورد هر هدف دیگری قابل کاربرد است. همانطور که نویسنده خود می‌گوید با به کار بستن دستورالعمل‌های ذکر شده در این کتاب می‌توانید به آنچه که می‌خواهید برسید. ۱۰ نکته اساسی از کتاب “علم ثروتمند شدن” را می توانید بخوانید


پاسخ : سال‌هاست که روحیه کارآفرینی در جریان است. در واقع یکی از کتاب‌های آموزشی برای خلق موفقیت در سال ۱۹۱۰ توسط والاس دی واتلز نوشته شد. “علم ثروتمند شدن” عنوان جذابی دارد که شما را وادار به کاوش در آن می‌کند و آنچه در آن نهفته است فراتر از نکاتی برای رسیدن به ثروت است، بلکه شامل دستورالعمل‌هایی برای رسیدن به هر آنچه در زندگی می‌خواهید می‌باشد.


این کتاب قدیمی شامل ایده‌هایی طلایی است که با استفاده از آنها، زندگی شما آن را برای همیشه تغییر می‌دهد. در این‌جا ده نکته اصلی را ذکر می‌کنیم که به پیشنهاد والاس دی واتلز راهی برای تفکر و عمل در جهت دستیابی به موفقیت است:


۱- ثروتمند شدن به معنای به کارگیری تمامی استعدادهاست.

همه ما در مورد پول مشکلات خودمان را داریم، اما بدست آوردن ثروت نباید از روی حرص و طمع باشد. موفقیت یعنی بودن آنچه می‌خواهید باشید، که پول قسمتی از آن را محقق می‌کند. ثروت اندوختن به شما این امکان را می‌دهد که استعدادهایتان را تماما به کار بگیرید.


والاس دی واتلز: “بهترین کاری که می‌توانید برای دنیا انجام دهید، خودسازی است.”


۲- فرصت، نامحدود است.

اگر این دید را داشته باشید که همه چیز امکان‌پذیر است، فرصت‌های بیشماری خارج از قلمرو و واقعیت شما در اختیارتان قرار خواهد گرفت. در مورد آنچه می‌توانید بدست آورید بزرگ‌اندیش باشید. و بزرگتر فکر کنید.


۳- فکر و عمل، موفقیت را نتیجه می‌دهند.

اگر به آنچه می‌خواهید باشید، کاری که می‌خواهید انجام دهید و آنچه می‌خواهید بدست آورید بیاندیشید، فرصت‌هایی را برای تحقق آن‌ها مشاهده خواهید کرد. برای دستیابی به موفقیت باید بر اساس آن فرصت‌ها عمل کنید. باید بدانید چه می‌خواهید، برای آن‌ها هدف داشته باشید و در ذهن مطمئن باشید که به اهدافتان خواهید رسید.


۴- به جای رقابت کردن، خلق کنید.

نیازی نیست برای همه چیز رقابت کنید. شما توانایی آن را دارید که از راه فکر و عمل آنچه را می‌خواهید ایجاد کنید، لزومی ندارد آن چیزها را از شخص دیگر بگیرید و یا از دیگران استفاده کنید. به جای رقیب بودن، خلق کننده باشید.


۵- ارزش قائل شوید.

بیش از آنچه دریافت می‌کنید، برای دیگران ارزش قائل شوید. با اجرای این روش کسب‌وکاری را راه‌اندازی می‌کنید که دیگران تمایل به کار کردن با شما و خرید کردن از شما را دارند، چرا که آنان به جایی مراجعه می‌کنند که چیزهای بیشتری بدست می‌آورند.


۶- ذهنتان را از منفی‌نگری دور کنید.

‌انرژی تفکرات، آنچه به آن فکر می‌کنید را ایجاد می‌کند. بنابراین این مهم است که از هر شک و تردید، بی‌اعتمادی و منفی‌بافی که وارد ذهنتان می‌شود آگاه باشید. مثبت‌اندیشی برای دست‌یابی برای آنچه می‌خواهید ضروری است. نمی‌خواهیم بگوییم که منفی‌بافی را به کل پاک کنید، اما آگاه باشید و تردیدها در مورد آن چه می‌خواهید بدست آورید را برطرف کنید.


هم‌چنین، مراقب باشید چه می‌گویید؛ هرگز در مورد خود، امور و هرچیز دیگر به شیوه دلسردکننده‌ای سخن نگویید.


۷- نهایت توانایی خود را به کار گیرید.

این موضوع در مورد به نمایش گذاشتن توانایی‌تان در انجام کار است. نه تنها کار خودتان، بلکه هر وظیفه‌ای که انجام می‌دهید باید به بهترین نحو باشد. هر روز به اندازه آنچه می‌توانید بدست بیاورید، انجام دهید.


والاس واتلز: “تنها با فراتر رفتن نسبت به موقعیت کنونی خود می‌توانید پیشرفت کنید، و هیچ شخصی با رها کردن کارها نمی‌تواند از موقعیت فعلی خود فراتر رود.”


۸- عجله لازم نیست.

نیازی نیست عجله کنید. اگر در محیط خلاقانه و نه رقابتی عمل می‌کنید، کسی قصد شکست دادن شما را ندارد. از وقت خود استفاده کنید. اشتباهات در عجله کردن و یا با ترس و تردید به وجود می‌آیند. اگر خود را شتاب‌زده یافتید، آهسته‌تر عمل کنید و به یاد داشته باشید آرزوی دست‌یابی به چه را دارید. این عمل، اعتقاد شما را قوی‌تر و هدفتان را اصلاح می‌کند.


۹- به این فکر نکنید که چگونه از پس شکست دادن موانع برخواهید آمد.

در کسب‌وکار، رو در رو شدن با موانع اجتناب‌ناپذیر است. ممکن است موانعی برای تصورات ذهنی و یا کارهای واقعی شما باشند. اگر مانند آنچه در بالا ذکر شد فکر و عمل کنید، راهی را خواهید یافت. با تفکرات بیش از حد در مورد چگونگی انجام کارها خود را آزار ندهید.


۱۰- شکست ظاهری است.

هرگز در برابر آنچه با پیش‌بینی شما مطابقت ندارد، ناامید نشوید. ممکن است برای شما شکست باشد، اما به اعتقاد خود پایبند باشید و خواهید دید که شکست ظاهری است. چیز بهتری در راه است که شکست ظاهری را به موفقیت تبدیل خواهد کرد.


شما برای رسیدن به موفقیت چگونه فکر و عمل می‌کنید؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

سوال : روش آموزش امورمالی و پول و سواد مالی به کودکان چگونه است؟

✅ سواد مالی کودکان 👦با آن‌ها در چه سنی در مورد پول حرف بزنیم؟ 👪والدین دوست‌ دارند که بچه‌هایی باهوش داشته باشند. در نظر آن‌ها کودکی که اسم رنگ‌ها را می‌داند، چند لغت انگلیسی بلد است و می‌تواند پایتخت کشورها را نام ببرد، بچه‌ای زیرک است؛ اما معمولا وقتی بحث به پول می‌رسد، با بچه‌ها صادق نیستیم. خیلی پیش می‌آید که از آن‌ها پول قرض کنیم و بدهی خود را نپردازیم. در جواب این سوال چند نکته بسیار مهم راجع به سواد مالی می گویم، اگر شما هم جوابی دارید بنویسید: 

هادی آقاجانلو

پاسخ : 🔻در دارایی آن‌ها دخل و تصرف کنیم. گاهی برایشان بدون مرز پول خرج کنیم و وقتی خواسته‌هایشان بیش از توان مالی ما است، موضوع را به صراحت به آن‌ها توضیح ندهیم. شاید برخی از والدین دوست نداشته باشند فرزندانشان درگیر مفهوم پول شوند؛ اما سواد مالی کودکان جدی‌تر از چیزی است که فکر می‌کنیم. سوادی که می‌تواند بر آینده آن‌ها تاثیر بگذارد. 


⌛️ارزش زمانی پول چیست؟


💰بعضی از بچه‌ها به پول فیزیکی دل‌بستگی پیدا می‌کنند و به بانک اعتماد ندارند. داشتن کارت‌بانک و تجربه خرید با آن می‌تواند تا حد زیادی اعتماد او را جلب کند. مسائل امنیتی استفاده از کارت را به او توضیح بدهید؛ مثلا به او بگویید که رمز کارتش یک راز بزرگ است و هیچ‌کس (حتی خود شما) نباید از آن خبر داشته باشد.


🏦همچنین می‌توانید با او در مورد تورم صحبت کنید. به او بگویید که اگر بهره بانکی ۱۵% است و تورم ۱۰%، پول او بعد از یک‌سال ۵ درصد زیاد شده است. برای او مثال بیاورید. قبلا با ۱۰۰ هزار تومان می‌توانست ۱۰۰ نان بخرد، اما حالا با ۱۱۵ هزارتومانش می‌تواند ۱۰۵ نان بیشتر بخرد. این یعنی ۵ نان در ۱۰۰ نان، یا ۵ %.


⁉️سوال اینجا است که در چه سنی در مورد چه چیزهایی با آن‌ها حرف بزنیم؟


💵 7‌سالگی: پس‌انداز


☑️ 7‌سالگی سن بسیار حساسی است. در این سن کودک به مدرسه می‌رود و برای نخستین بار حضور در جامعه را تجربه می‌کند. در این سن معمولا خانواده‌ها به او پول‌توجیبی می‌دهند. به‌این‌ترتیب کودک یاد می‌گیرد که برای خودش خرید کند و مراقب پولش باشد.


💁 8سالگی: طلب


▪️8‌سالگی سن خوبی است که کودک با مفهوم طلب آشنا شود. می‌توانیم از او پول قرض بگیریم و برای پرداخت آن یک زمان مشخص کنیم. این زمان را در یک دفترچه یادداشت کنیم و درست سر موقع قرض را به او بازگردانیم.


🤦‍♂️9سالگی: بدهی


▫️این سن وقت خوبی است که به او تجربه بدهکار بودن را منتقل کنیم. این بار می‌توانیم به او پول قرض بدهیم و از او بپرسیم چه زمان می‌تواند قرض را پس بدهد. می‌توانیم از آموزه‌های قبلی استفاده کنیم. او تا اینجا با دو مفهوم پس‌انداز و طلب آشنا شده است. حالا می‌تواند از پس‌انداز برای پرداخت بدهی‌اش استفاده کند.


⏳10‌سالگی: ارزش زمانی پول


▪️برای این منظور می‌توانیم برای پس‌انداز او یک حساب پس‌انداز کوتاه‌مدت درست کنیم. پس‌انداز او را در بانک بگذاریم و وقتی پولش بیشتر شد، به او توضیح بدهیم که این پول اضافه از کجا آمده است. لازم است او بداند که گرفتن سود از بانک، رخدادی طبیعی است و این مبلغ اضافه جایزه یا رخدادی استثنایی نیست.


🙇 11سالگی: مالیات و خیریه


▫️هدف از انتقال سواد مالی این نیست که کودکی ناخن‌خشک تربیت کنیم که همیشه مو را از ماست بکشد. برای همین بود که به او یاد دادیم پول قرض بدهد و به پول فیزیکی دل‌بستگی نداشته باشد.


👨‍🔧12‌سالگی: شغل


▪️بعضی از بچه‌ها مقداری بیشتر از پول‌توجیبی خود درخواست می‌کنند. پاسخ دادن به درخواست آن‌ها می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. آیا باید خواسته‌های آن‌ها را بی‌چون‌وچرا پذیرفت؟ یا باید در مقابل برخی از خواسته‌های او مقاومت کرد؟


🔻 کارهایی هم وجود دارند که خارج از حیطه وظایف او هستند؛ مثلا ممکن است او در شستن ظرف یا پاک کردن سبزی مشارکت نداشته باشد. حالا می‌توانید برخی از این وظایف را در مقابل دستمزدی مشخص به او بسپارید. 


📈13سالگی: بورس!


▫️بله! بورس! در این سن می‌توانید برای فرزند خود یک کد بورسی بگیرید و پس‌اندازش را به بازار سرمایه ببرید. توصیه می‌شود برای او صندوق قابل معامله در بورس با درآمد ثابت 

ا(ETF) بخرید تا در بدو ورودش ضرر را تجربه نکند. حتی خودتان می‌توانید به مقدار پس‌اندازش اضافه کنید.


📉14 سالگی: سود و زیان


▪️حالا فرزند شما دیگر کودکی آسیب‌پذیر نیست. برای همین می‌شود او را با روی سیاه بازار سرمایه آشنا کرد. البته برای آموزش زیان نباید او را به موقعیتی مضر وارد کنید. بلکه می‌توانید او را با یک سرمایه‌گذاری پرریسک آشنا کنید. (فقط بخش کوچکی از پس‌انداز او را به خطر بیندازید، نه تمام آن را.)


👋15سالگی: به دنیا واقعی خوش‌آمدی


▫️در سن 15 سالگی فرزند شما دبیرستانی است و باید بتواند برای آینده خود تصمیمات مهمی بگیرد. او باید انتخاب رشته تحصیلی کند و برای ورود به دانشگاه آماده شود. اگر مراحل آموزش مالی را به‌خوبی طی کرده باشد، حالا شناخت بهتری از زندگی واقعی خواهد داشت.

منبع: مجمع فعالان اقتصادی 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چگونه ارزش پول خود را حفظ کنیم؟ راههای حفظ ارزش پول چیست؟

به نظر شما اگر سرمایه ای داریم در مقابل افت ارزش پول چه کار کنیم بهتراست؟ یا با پس‌اندازمون چکار کنیم؟ بهترین راه حفظ ارزش سرمایه چیست؟ اگر جوابی دارید ارائه بدهید .


پاسخ : جواب زیر را در یک کانال اقتصادی مشاهده کردم اگر شما هم نظری دارید لطفا بنویسید:

در سه وضع مختلف، باید سه استراتژی مختلف اتخاذ کنیم:


۱) در شرایط عادی و با ثبات، بهترین کار سرمایه‌گذاری در فعالیتهای مولده. هم میشه با کارآفرینی مستقیم سرمایه‌گذاری کرد، هم میشه از طریق خریدن سهام در بازار بورس، یا حتی سپرده‌گذاری در بانک، سرمایه‌گذاری کرد و سودی بدست آورد. شرایط سال ۹۵ از این جنس بود. در این شرایط بهترین کار ساختن پورتفولیویی متنوع از سرمایه‌گذاری‌های مولد اقتصادیه.


۲) یه وقتهایی، یه سری سرمایه‌ها، موقتا از تعادل قیمتی خارج میشن. بهش میگیم آربیتراژ و عموما هم ناشی از دخالت‌های دولتیه. اینجور مواقع، میشه با خریدن چیزهایی که موقتا غیرعادی ارزون هستند، سودهای غیرعادی بالا کسب کرد، حتی اگه اون چیزها مولد نباشند. مثلا در سالهای اخیر ارز و طلا به نرخ غیرتعادلی معامله می‌شدند، به این معنی که تغییر قیمتشون تناسبی با سایر متغیرهای اقتصادی، مثل نقدینگی، رشد اقتصادی، و تورم نداشت. مشخصا تابستون ۹۶، این عدم تعادل به نقطه ناپایدار نزدیک شد. برای همین هم خریدن ارز یا طلا در اون مقطع، خیلی پر سود بود.


۳) یه وقتهایی، اقتصاد در یک شرایط نامعلومی قرار میگیره. در این شرایط، بازار از آرامش و پیش‌بینی پذیری نسبی برخوردار نیست. برعکس، آینده به شدت تابع تصمیمات سیاسیه. یعنی بجای اینکه بازار تابع منطق اقتصادی باشه، به تصمیمات چند سیاستمدار واکنش نشون میده. اگر هم اون سیاستمدارها تدبیر علمی نیاندیشند، واکنش بازار ممکنه برعکس خواست سیاستمدارها باشه. نکته اصلی اینه که در این وضعیت، تصمیمات سیاسی تقریبا غیرقابل پیش‌بینی میشن، و متعاقباً، پیش‌بینی‌های اقتصادی کم دقت میشن.

شرایط سال ۹۷ از این جنسه. در این شرایط، باید «هج» کرد (hedge).

هج کردن یعنی سرمایه‌گذاری به نیت حفظ سرمایه. کسی که هج می‌کنه، به سودی کمتر از سودهای مرسوم راضی میشه، اما ریسک خودش رو کاهش میده. این تصمیم به این دلیله که نمی‌دونه بازار به کدوم طرف خواهد رفت. مثلا نمی‌دونه دلار ۹۵۰۰ تومنی، ۱۱۵۰۰ تومن خواهد شد یا ۷۵۰۰ تومن. لذا قید سود رو میزنه، خودش رو هج می‌کنه، و صبر می‌کنه تا شرایط اقتصادی دوباره عادی بشه.


برای کسانی که از موج پر سود سال ۹۶ جا موندند، پذیرش سود نکردن از سرمایه‌گذاری‌های سال ۹۷ خیلی سخته، ولی احتمالا راهی بهتر از هج کردن (پوشش خطر) ندارند.

ویژگی سرمایه‌گذاری‌های مرسوم توسط مردم:


زمین:

- استهلاک نداره.

- با تورم رشد می‌کنه.

- ارزش اون تا حدودی تابع سیاستهای شهری‌ست (جواز، تراکم، خیابان‌کشی‌های آینده و ...).

- ارزشش متاثر از رونق در بخش ساختمان‌سازیه.

- درآمدزایی از محل اجاره نداره.

- پیدا کردن مشتری خیلی زمان می‌بره.

- هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی داره.


مسکن:

- استهلاک داره.

- با تورم رشد می‌کنه.

- هزینه انتقال سند و هزینه مالیاتی داره.

- با اجاره دادن، درآمدزایی دارد (می شه توش ساکن شد و پول اجاره نداد).

- پیدا کردن مشتری زمان‌بره.

- هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی داره.


خودرو:

- خیلی استهلاک داره.

- با نرخ دلار رشد می‌کنه.

- ارزشش متاثر از سیاستهای تعرفه‌ای دولته.

- عملا قابل اجاره دادن نیست (اگر هم برای مسافرکشی استفاده بشه، بخشی از درآمد حاصله سهم وقت راننده است. برخی مدل خودروها برای مسافرکشی مناسب نیستند. علاوه بر اون، مسافرکشی استهلاک خودرو رو بیش از پیش افزایش می‌ده. پس عملا بگیم قابل اجاره دادن نیست).

- پیدا کردن مشتری زمان‌بره. بسته به مدل ماشین، می‌تونه خیلی زمان‌بر باشه، یا زمان‌بری کمی داشته باشه.


طلا:

- به نرخ دلار واکنش نشون می‌ده.

- به قیمت جهانی طلا واکنش نشون می‌ده.

- استهلاک نداره.

- ریسک تقلب فروشنده در عیار و وزن هست.

- خیلی سریع قابل نقد کردنه.

- هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی یا کارگزاری چندانی نداره (هزینه قابل اغماضه).


سکه:

- به نرخ دلار واکنش نشون می‌ده.

- به قیمت جهانی طلا واکنش نشون می‌ده.

- استهلاک نداره.

- ریسک تقلب در عیار و وزن خیلی کمه.

- خیلی سریع قابل نقد کردنه.

- هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی یا کارگزاری نداره (قابل اغماض).


سهام یک شرکت:

- متاثر از شرایط اقتصادی کشوره.

- متاثر از شرایط اقتصادی صنعت خاصی‌ست که شرکت در اون فعالیت می‌کنه.

- متاثر از کیفیت مدیریت شرکته.

- متاثر از تورمه.

- متاثر از کیفیت سیاستگذاری اقتصادی دولته؛ هم سیاست بودجه‌ای، هم سیاست پولی، هم بانکی، و هم ارزی.

- متاثر از سیاست‌ خارجیه (تحریم)

- خیلی سریع قابل نقد کردنه.

- هزینه کارگزاری و مالیات حین معامله به نسبت خونه کمه.

- برعکس موارد قبل، سرمایه در کنترل فیزیکی مالک نیست، بلکه مالک فقط یک برگه قرارداد در دست داره.


صندوق سرمایه گذاری مشترک:

- تاثیر‌پذیری این نوع سرمایه‌گذاری از کیفیت مدیریت شرکت، یا وضعیت یک صنعت، کمتر از روش قبلیه. علت این تفاوت، تنوع سهام‌های درون پورتفولیوی صندوقه.

- فروش این سرمایه‌گذاری قدری بیش از روش قبلی زمان‌ می‌بره، اما عموما ظرف یک هفته میسره.


سپرده مدت‌دار بانکی:

- سود ثابت از پیش تعیین شده که به جهش‌های تورمی و ارزی واکنشی نشون نمی‌ده.

- از همه موارد بالا، نسبت به تورم آسیب‌پذیرتره.

- نقد کردن پیش از موعد جریمه داره.

- ریسک عدم دریافت اصل و سود خیلی کمه.



لحاظ کردن این ویژگیها، در طراحی یک استراتژی هج (hedge)،

به منظور حفظ سرمایه، مهمه.


دارایی‌های سرمایه‌ای رو می‌شه در چهار گروه قرار داد:

- سپرده بانکی

- زمین، مسکن، و خودرو

- ارز، طلا، و سکه

- سهام، و صندوقهای سرمایه گذاری مشترک


بهترین سرمایه‌گذاری کدومه؟

بهترین سرمایه‌گذاری برای هر فرد متفاوته و تابعی از سن، میزان ثروت، شرایط خانوادگی، برنامه‌های آینده، ریسک پذیری، و دیگر ترجیحات فرده.

لذا قصد این پست، یا پست قبلی و بعدی، پیشنهاد کردن یک نوع سرمایه‌گذاری خاص نیست، بلکه پیشنهاد کردن ابزاری برای تحلیل موارد مختلف سرمایه‌گذاریه.


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

سپرده بانکی چطوره؟


در شش ماه گذشته (از دی تا تیر) ۱۳٪ تورم محقق شده که معادل ۲۷٪ تورم سالانه‌ست. پس دوره تورم تک رقمی سر اومده.


در پنج سال اخیر، نقدینگی ۲۳۲٪ رشد داشته، اما بخش واقعی اقتصاد ۱۸٪ رشد کرده. در چنین حالتی، انتظار حدودا ۱۸۰٪ تورم داریم، ولی در همین پنج سال، ۸۳٪ تورم محقق شده. پس قریب ۵۰٪ تورم محقق نشده باقیمونده.


انتظار میره در یکسال آینده، نقدینگی ۲۰٪ دیگه رشد داشته باشه، در حالیکه اقتصاد، بخاطر رکود ناشی از تحریم و تورم، رشد نخواهد داشت. یعنی بر مبنای نقدینگی، حدود ۵۰٪ تورم محقق نشده، و حدود ۲۰٪ تورم جدید، انتظار ما رو می‌کشند.


👈 با توجه به انتظار تورم بالا، سپرده بلندمدت بانکی سرمایه‌گذاری مناسبی نیست.


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

زمین و مسکن و خودرو چطورن؟


خودرو بخاطر استهلاک، و زمین بخاطر اینکه قابل اجاره دادن نیست، برای سرمایه‌گذاری، بخوبی مسکن نیستند. اما اگه کسی بجهت نیاز روزانه قصد خریدن خودرو داشته، یا به نیت ساختن، قصد خریدن زمین داشته، خریدشون می‌تونه سرمایه‌گذاری مناسبی باشه. خوابوندن ماشین کنار پارکینگ، یا خالی رها کردن زمین، سرمایه‌گذاری مناسبی نیست. حتی مسکن هم، فقط بشرط استفاده، سرمایه‌گذاری مناسبیه.


زمین کشاورزی یا باغ، اگر محصول بده، بسیار باارزش خواهد شد، چرا که جهش ارزی، قیمت محصولات کشاورزی رو خیلی افزایش خواهد داد.


در یکسال گذشته، ارز و طلا حدوداً ۱۳۰٪ رشد کرده‌اند، ولی رشد مسکن تقریباً ۵۰٪ بوده. برای رسیدن به سطح امروز ارز، بخش مسکن باید حدود ۵۲٪ دیگه رشد کنه.


می‌شه انتظار داشت در آینده نزدیک، مسکن به رشد خودش ادامه بده، منتها با وجود خروج سرمایه، رکود انتظاری، و موجودی مسکن خالی، بعیده رشد مسکن به اندازه رشد ارز باشه.


👈 با در نظر گرفتن موارد بالا، بطور کلی مسکن بهتر از زمین و خودروست.


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

ارز و طلا، در مقایسه با سهام و صندوق‌ها، چطورند؟


اگر رییس‌جمهور دست از دلار ۴۲۰۰ تومن برداره و ارز رو به قیمت تعادلی بازار تک نرخی کنه، قیمت دلار از حدود ۹۴۰۰ کنونی، تا حدود ۸۰۰۰ تومن پایین خواهد اومد و مدتی اونجا خواهد موند. طلا هم بالطبع بدنبال ارز میاد پایین. از اون طرف سود شرکتهای صادراتی هم خیلی افزایش پیدا می‌کنه.


برعکس، هر چقدر نیما، دلار جهانگیری، و کنترل ثبت سفارشات توسط وزارت صمت ادامه پیدا کنه، نرخ ارز رشد می‌کنه و صنایع زیان‌ده می‌شن.


👈 بسته به تصمیمات سیاسی در آینده، ممکنه سهام صادرکننده‌ها بره بالا و ارز بیاد پایین؛ یا ممکنه سهام بیاد پایین و ارز بره بالا.


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖


البته سیاست خارجی بر سوددهی و زیان‌دهی سرمایه‌گذاری‌ها خیلی اثر خواهد گذاشت. اما پیش‌بینی در مورد موفقیت یا شکست مذاکرات دقت کافی رو نخواهد داشت.

برای هج بودن:


1-20e3; سرمایه‌گذاری‌ها رو متنوع سازی کنید.

👈 پس اولا هر سه گروه سرمایه‌گذاری رو بررسی کنید.

ثانیاً در گروه آخر، صندوقهای سرمایه‌گذاری مشترک رو به سهام ترجیح بدید.


2-20e3; بهره‌بردن از سرمایه، سودش رو افزایش میده.

👈 پس مسکن چون قابل اجاره‌ست، و سهام چون ارزش افزوده تولید می‌کنه (چه مستقیم، چه از طریق صندوق‌ها) بهتر از بقیه مواردند. خودرو بشرط استفاده داشتن خوبه.


3-20e3; داشتن مقداری سرمایه که به راحتی و بسرعت قابل نقد کردن باشه لازمه.

👈 پس همه سرمایه رو در زمین یا مسکن نذارید.


4-20e3; بسته به تصمیمات سیاسی، ممکنه ارز خیلی سودده‌تر از سهام بشه. ولی ممکن هم هست برعکس بشه.

👈 پس بین سهام و ارز، توازن برقرار کنید.


5-20e3; طلا خیلی متاثر از قیمت دلاره.

👈 میشه سهم ارز از پورتفولیو رو با سکه و طلا جبران کرد.


6-20e3; سکه الان حدودا ۱۴٪ گرونتر از طلاست، منتها ریسک تقلب در سکه کمتره.

👈 در بلندمدت، سود طلا بیشتر از سکه خواهد بود، اما اگه طلافروش معتمد نمی‌شناسید و خودتون هم از عیار طلا سررشته ندارید، بخاطر ۱۴٪ سود بیشتر، در معرض تقلب قرار نگیرید.

۱ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

افزایش تورم بیشتر است یا درآمد؟




افزایش تورم بیشتر است یا درآمد؟


 تورم بیشتر است یا درآمد


اگه بخوای شرایط مالیت در آینده، شرایط خوبی باشه باید هوشیار عمل کنی


من همیشه پس انداز کن اما اگه نتونی از پس اندازت پول در بیاری نمیتونی در آینده زندگیت رو نجات بدی


همونطور که زمان گذشته مثل حال نیست، آینده هم مثل حال نخواهد بود


اگه در گذشته فقط پس انداز می کردیم، نتیجه می گرفتیم ولی الان باید پس اندازمون رو سرمایه گذاری کنیم تا بتونیم سود به دست بیاریم ازش


رابرت کیوساکی معتقده که انسانها از 4 طریق میتونن به درآمد برسن:


اول کارمندها هستن که خیلی از زمان شون رو صرف شخص و جایی دیگه میکنن تا پولی رو به دست بیارن


دوم خویش فرماها هستن که زمانشون رو برای خودشون صرف می کنن و پول بیشتری به دست میارن


سوم مدیران هستن که از زمان کارمندهاشون استفاده می کنن و پول بیشتری نسبت به دو دسته ی قبل به دست میارن


چهارم افرادی هستن که از پولشون، پول به دست میارن که من به این افراد می گم هوشیاران مالی


یه سرمایه گذار حتما نباید میلیاردر باشه بلکه با 100 هزار تومن هم میشه سرمایه گذاری کرد

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری در املاک رعایت کنیم؟

بازار املاک و سرمایه‌گذاری در این بخش به دلیل قابلیت سود‌ دهی بالایی که دارد از جذابیت زیادی برخوردار می‌باشد. ورود به بازار املاک می‌تواند درآمد زیادی را نصیب شما کند اما واقعیت این است که با وجود این ویژگی حضور در این بازار می‌تواند ریسک‌های بالایی را نیز برای سرمایه شما به همراه داشته باشد.

هوش مالی در املاک

هوش مالی در املاک2

هوش مالی در املاک عاملی است که می‌تواند تا حد زیادی موفقیت شما در بازار املاک تضمین کند و ریسک‌هایی که بر سر راه شما قرار دارند را کاهش دهد. به طور کلی هوش مالی را می‌توان از طریق مطالعه، تمرین و بالا بردن اطلاعات مالی تقویت کرد. تقویت هوش مالی در املاک نیز نیازمند بالا رفتن اطلاعات شما در مورد این بخش از بازار است. در این مطلب به مواردی اشاره شده است که توجه به آن‌ها می‌تواند تاثیر قابل توجهی برای افزایش هوش مالی شما در بخش املاک داشته باشد. پس در ادامه با ما همراه باشید.

محله‌هایی با فرصت‌های شغلی جدید را بشناسید

محله‌هایی که دارای فرصت‌های شغلی رو به رشد هستند، میتوانند افراد بیشتری را برای اجاره و خرید املاک مسکونی و اداری جذب کنند. به عنوان مثال محله‌ای را فرض کنید که قرار است یک کسب و کار بزرگ به آنجا منتقل شود و فرصت‌های شغلی زیادی را نیز ایجاد کند. در چنین حالتی تعداد زیادی از کارکنان و کارمندان به همراه خانواده‌شان تمایل پیدا می‌کنند که به این محل نقل مکان کنند تا محل سکونتشان از نظر مسافت به محل کارشان نزدیک باشد. همین موضوع می‌تواند در قیمت مسکن و زمین در آن محله تاثیر گذار باشد. پس یکی از مواردی که شما می‌توانید با توجه به آن هوش مالی خود در املاک را افزایش دهید این است که محله‌هایی که در آینده فرصت‌های شغلی زیادی در آنجا ایجاد خواهد شد را بشناسید.

مراقب فشار غیر ضروری آژانس‌های معاملات ملکی باشید

هوش مالی در املاک3

برای تحقیقات در مورد املاک به احتمال زیاد از آژانس‌های معاملات ملکی پرس و جو خواهید کرد. مطمئناً شما برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک باید با آگاهی و اطلاعات کامل اقدام کنید، اما باید مراقب باشید که گفتگو و پرس و جو از آژانس‌های معاملات ملکی باعث وارد آمدن فشار غیر ضروری به شما برای خرید کردن نشود. آژانس‌های معاملات ملکی می‌توانند موارد مناسب در مورد زمین یا مسکن را به شما معرفی کنند اما در نهایت این شما هستید که باید به طور مستقل عمل کرده و بهترین تصمیم را برای سرمایه‌تان بگیرید.

امنیت منطقه را مورد بررسی قرار دهید

اگر محله‌ای که می‌خواهید در آن سرمایه‌گذاری ملکی انجام دهید دارای امنیت کافی نباشد این موضوع یک فاکتور منفی تاثیرگذار بر سرمایه‌گذاری شما خواهد بود. قبل از هرگونه تصمیم‌گیری در مورد خرید زمین یا ملک ابتدا وضعیت امنیت آن محله را مورد بررسی قرار دهید. افراد دوست ندارند در محله‌ای جرم خیز زندگی کنند. سعی کنید قبل از سرمایه‌گذاری محله‌ای را که انتخاب کردید از نظر آمار جرائم مورد بررسی قرار دهید. همچنین ملکی را که شما تصمیم به سرمایه‌گذاری در آن را گرفتید اگر نزدیک به پاسگاه و کلانتری باشد از نظر امنیتی دارای یک امتیاز مثبت می‌باشد.

قوانین مربوط به قرارداد‌های ملکی را به خوبی یاد بگیرید


هوش مالی در املاک5

زمانی که شما تصمیم می‌گیرید در بخش املاک فعالیت کنید خواه یا نا خواه با قرارداد‌های ملکی سرو کار خواهید داشت پس بهتر است قبل از وارد شدن به این بخش به خوبی قوانین موجود در قرار‌داد‌های ملکی را به خوبی یاد بگیرید و مرتباً با کارشناسانی که در این زمینه تبحر دارند، مشورت کنید. باید این نکته را بدانید که عده زیادی در این بخش دچار مشکلاتی شده‌ و به دلیل نداشتن آگاهی نسبت به قوانین موجود در قرار‌داد‌ها دچار ضرر‌های بزرگی شده‌اند. زمانی که شما در قرارداد بستن به مهارت بالایی برسید در واقع با این کار به میزان قابل توجهی هوش مالی خودتان را افزایش داده‌اید.

به روز باشید

حضور موفق شما در بخش املاک نیازمند این است که شما به طور مرتب اطلاعات جدید مربوط به این حوزه را دنبال کنید. به عنوان مثال اگر شما می‌خواهید در بخش زمین سرمایه‌گذاری کنید باید به طور منظم اطلاعات مربوط به تغییرات قیمت زمین را در جاهای مختلف مطالعه کرده و یا اگر می‌خواهید در بخش ساخت و ساز فعالیت کنید باید به صورت منظم اخبار و اطلاعات مربوط به تغییر قیمت مصالح را مورد بررسی قرار دهید. این کار به شما کمک می‌کند که همیشه بروز باشید و بتوانید بهتر تصمیم بگیرید.

 مراقب لیست بلند فروش املاک در یک محله باشید

هوش مالی در املاک6

زمانی که میخواهید بر روی املاک یک محله سرمایه‌گذاری کنید، به آژانس‌های معاملات ملکی آن محله سر بزنید و اگر با لیستی بلند از املاک فروشی و اجاره‌ای مواجه شدید لازم است بدانید که این لیست بلند و شلوغ می‌تواند نشانه خوبی نباشد. معمولاً چنین لیست‌های بلند و غیر عادی یا به دلایل فصلی و زودگذر به وجود می‌آیند و یا اینکه نشان دهنده این موضوع هستند که آن محله دارای مشکلاتی است که ساکنان آنجا تمایل خود را برای استقرار در آن محله از دست داده‌اند. به همین علت تعداد زیادی از خانه‌های آنجا برای فروش به آژانس‌های معاملات ملکی سپرده شده‌اند.

به سرمایه خود رسیدگی کنید

برخی از افراد به اشتباه خیال می‌کنند که بعد از خرید یک ملک کارشان تمام شده است و حال تنها کاری که باید بکنند این است که منتظر شوند تا آن ملک را با قیمت بالاتری بفروشند. شما باید به این نکته دقت کنید، ملکی که شما میخرید در واقع با سرمایه‌ای خریداری شده است که برای به دست آوردن آن تلاش کرده‌اید. اگر به نگهداری و رسیدگی به ملک خود اهمیت ندهید ممکن است مجبور شوید که بعداً هزینه‌های قابل توجهی را برای مرمت و تعمیرات در آن ملک بپردازید. مطمئمناً هدف شما از حضور در بخش املاک این است که کسب درآمد و سود مناسبی را تجربه کنید. رسیدگی به املاکی که خریداری می‌کنید، باعث خواهد شد که در هنگام فروش سود بیشتری نصیب شما شود.

تحقیقات محلی را فراموش نکنید


هوش مالی در املاک7

برای خرید یک ملک یا زمین تنها توجه کردن به قیمت آن می‌تواند شما را دچار اشتباه کند. شما به دو منظور یک ملک را خریداری می‌کنید. یا میخواهید بعداً آن را با قیمت بالاتری بفروشدی و یا اینکه می‌خواهید آن را اجاره بدهید. در هر صورت برای رسیدن به ایناهداف شما به بازار خوبی برای ملک خود احتیاج خواهید داشت. پس قبل از نهایی کردن خرید خود به این موضوع فکر کنید که در آن منطقه وضعیت تقاضا برای خرید و اجاره املاک به چه صورتی است و آیا با قیمتی که شما تصمیم دارید ملک را بخرید، تقاضا در مورد ملک در آن محله به صورتی است که بتواند شما را به سود برساند و یا خیر ممکن است با ضرر مواجه شویید.

سعی کنید نکات مثبت و منفی یک ملک را در کنار هم قرار بدهید و سپس سعی کنید که آینده آن را پیشبینی نمایید. پس این نکته را فراموش نکنید که در هنگام خرید یک ملک تنها توجه کردن به قیمت آن کافی نمی‌باشد.

به دنبال فرصت‌های طلایی باشید

یکی از عواملی که می‌تواند سود شما را در بخش املاک تضمین کند قیمتی است که برای خرید یک ملک می‌پردازید. در بخش املاک یک خرید خوب به خریدی گفته می‌شود که برابر با قیمت متعارف ملک در آن منطقه و یا حتی کمتر از قیمت متعارف باشد. زمانی که شما پول نقد در اختیار داشته باشید این قدرت را خواهید داشت که از فرصت‌های طلایی در بخش املاک به خوبی استفاده کنید. فرصت‌های طلایی معمولاً در زمان‌هایی به وجود می‌آید که صاحب ملک به پول نقد احتیاج فوری پیدا می‌کند و می‌خواهد هر چه زودتر ملک خودش را بفروشد. در چنین حالاتی اگر شما پول نقد در اختیار داشته باشید می‌توانید از این فرصت‌ها استفاده کنید.

نتیجه‌گیری

حضور و سرمایه‌گذاری در بخش املاک می‌تواند برای شما بسیار جذاب و سودآور باشد، به شرطی که هوش مالی خود را املاک در تقویت کرده و همیشه سعی کنید اطلاعات خود در این زمینه را افزایش دهید. هوش مالی در بخش املاک به شما کمک می‌کند که بهترین تصمیمات را اتخاذ کنید و همچنین بتوانید به بهترین شکل سرمایه‌ای را که در اختیار دارید مدیریت نمایید. به طور کلی هوش مالی تاثیر مستقیمی در به دست آوردن موفقیت مالی دارد و سرمایه‌گذاری در املاک نیز از این قاعده پیروی می‌کند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چند اصل مهم جهت افزایش هوش مالی کارمندان



چند اصل مهم جهت افزایش هوش مالی کارمندان

هوش مالی به معنای هوش کسب و کار است. یعنی هوش که در جهت کسب و کار از آن استفاده می شود که نتیجه ی دانش و مهایت هایی است که از درک مفاهیم درست حسابداری به دست آمده است.


امروزه بسیاری از سازمان ها از هوش مالی در جهت پیشرفت مجموعه خود استفاده می کنند که در نهایت به بهتر شدن مالی سازمان و همچنین بهتر شدن کارمندان کمک می کند.


بسیاری از سازمان ها اهمیت زیادی به سازمان و مجموعه خود می دهند به همین دلیل دوره های آموزشی هوش مالی را برای کارمندان خود برگزار می کنند تا آنها با استفاده از این دوره در جهت بهتر شدن خود و سازمان تلاش کنند.


مزایای تقویت هوش مالی در خود

چند اصل مهم جهت افزایش هوش مالی کارمندان


همه افراد باید بدانند که تنها داشتن ثروت کافی نیست و با داشتن ثروت هیچ سازمانی پیشرفت نمی کند. هوش مالی به مدیران سازمان کمک می کند تا چگونه از پول خود و درآمد سازمان برای پیشرفت سازمان و کارمندان استفاده کنند. اینگونه افراد می توانند موفق باشند و یک سازمان اصولی و موفقی را داشته باشند. در واقع ما از هوش مالی  میتوانیم برای حل مشکلات مالی خود استفاده کنیم. به همین دلیل برخی از سازمان ها این دوره را برای کارمندان خود به خصوص کارمندان مالی خود اجباری کرده اند چون آن ها اهمیت زیادی را به سازمان خود می دهند.


نظر رابرت کیوساکی در مورد هوش مالی

چند اصل مهم جهت افزایش هوش مالی کارمندان


خیلی از افراد فکر میکنند که اگر صندوقچه ها و حساب های پر پولی را داشته باشند ثروتمند هستند اما نمی دانند که استفاده درست آن ها و داشتن هوش مالی که به استفاده صحیح کمک می کند و همچنین داشتن فوت و فن های اساسی است که به مرور فرد را ثروتمند می کند. در واقع وقتی فرد دارای هوش مالی باشد می داند که چگونه از ثروت خود استفاده کند تا روز به روز بر آنها اضافه تر بشود. در نتیجه آن فرد می تواند در نهایت یک فرد پولدار باشد.


ویژگی های کارمندانی که هوش مالی دارند


چند اصل مهم جهت افزایش هوش مالی کارمندان


بسیاری از کارمندان دارای هوش مالی هستند که از آن در بهتر شدن خود و سازمانی که در آن کار می کنند استفاده می کنند. این افراد ویژگی هایی دارند که در ذیل به تعدادی از آن ها اشاره می کنیم:


داشتن طرح های اساسی و اجرای آن ها: کارمندانی که دارای هوش مالی هستند توانایی این را دارند که طرح های اساسی و کارآمدی را انتخاب و اجرا کنند. این طرح ها تاثیرات بسیار زیاد و خوبی را در پیشرفت کار دارد.

قانون ده درصد: قانون ده درصد به این معنی است که از هر درآمد ده درصد از پول خود را پس انداز کنید. اگر این قانون را در کسب و کار خود استفاده کنید بسیار موفق می شوید. یک حساب جداگانه ای را برای خود باز کنید و از هر درآمد ده درصد از آن را پس انداز کنید. بعد از مدتی میبینید که پس انداز شما چشمگیر شده است و از آن می توانید بهترین استفاده ها را کنید. این قانون را کارمندانی که هوش مالی را می دانند اجرا می کنند و بسیار موفق هستند.

رساندن بدهی و قرض ها به صفر: این مورد و ویژگی ارتباط مستقیمی با قانون ده درصد دارد. زمانیکه شما همان طور که گفته شد از هر درآمد خود ده درصد آن را پس انداز کنید دیگر نیاز ندارید تا از کسانی دیگر پول قرض بگیرید. در نتیجه بدهی های شما به صفر می رسد و علاوه بر اینکه از پس انداز خود استفاده کرده اید میبینید که مجدد باز هم پس اندازی برای شما مانده است. کارمندان دارای هوش مالی این مورد را به خوبی می دانند.

انتخاب اهداف درست مالی: کارمندانی که هوش مالی دارند برای خود و همچنین سازمانی که در آن کار می کنند اهداف مالی بلند مدت انتخاب می کنند. اهداف مالی هم بلند مدت هستند و هم کوتاه مدت که کارمندان از هر دو برای پیشرفت سازمان استفاده می کنند.

مدیران مالی موفق چه مدیرانی هستند

مدیران موفق مدیرانی هستند که از هوش مالی استفاده می کنند. آن ها می دانند که با اینکه هوش مالی را می دانند اما ارتباط خود را با افراد موفق دیگر قطع نمی کنند. می دانند که هر فردی دارای تفکر ویژه و خاصی است که می توانند با ارتباط های دوستانه و صمیمانه از آن ها درست استفاده کنند. وقتی که ارتباطات دوستانه را برقرار کنید و از طرف دیگر با استفاده از مهارت هوش مالی سازمان را در پیشرفت و موفقیت هدایت می کنند. بالعکس مدیران مالی ناموفق دقیقاً برعکس این ویژگی ها هستند. یعنی نمی دانند از اموال شرکت در جهت پیشرفت آن چگونه استفاده کنند. مدام بدهی های کلان را بالا می آورند و در نهایت سازمان شکست می خورد.


چند اصل مهم جهت افزایش هوش مالی کارمندان


تمامی سازمان ها و موسسات برای پیشرفت سازمان خود به هوش مالی نیاز دارند که همان طور که گفته شد بسیاری از آن ها دوره های آموزشی هوش مالی را برای کارمندان خود برگزار می کنند. افرادی که می خواهند تجارت های بزرگ را راه اندازی کنند باید قبل از شروع به کار دوره های هوش مالی را بگذرانند بعد شروع کنند چون بدون آن مطمئناً موفق نمی شوند و شکست میخورند. حتی کارمندان معمولی مانند معلمان و… هم این دوره را باید یاد بگیرند. در واقع هوش مالی امروزه حرف اول را در کسب درآمدهای درست و اساسی میزند.


نتیجه گیری

در این مقاله دریافتیم که هوش مالی چیست و چرا باید آن را یاد بگیریم. دریافتیم که سازمان ها با داشتن هوش مالی می توانند کارمندان موفقی را داشته باشند چون می دانند که چگونه از اموال شرکت استفاده کنند. این مورد بسیار مهم است شاید بسیاری از افراد اهیمت زیادی به آن ندهند امابا خواندن این مقاله متوجه میشوند که بسیار مهم است. قانون ده درصد که از مهمترین ترین قانون های هوش مالی است بسیار به کسب و کار کمک میکند. این که شما از هر درآمد خود ده درصد ان را پس انداز کنید میتوانید در کسب درآمد خود موفق باشید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر