گردشگری/ تاریخی/ جاذبه های گردشگری/خاطرات/حوادث و رویدادها/ موفقیت/ مالی / اقتصادی / ثروت/ سرمایه گذاری

یک توصیه به مبتدیان در بازار سرمایه ( بورس )

بنابراین اگر شما جزء افرادی هستید که چیز زیادی از بازار سرمایه نمی دانید، هرگز وارد این بازار نشوید. چرا که بدون شک سرمایه تان را به باد خواهید داد. چرا که همانطور که بیان شد قوانین موفقیت در این بازار شامل: انتخاب سهام مناسب و تعیین بهترین زمان برای خرید و فروش هستند که این دو به دانش عمومی بورس، آشنایی با نسبت های مالی و شاخص های ارزیابی سهام های مختلف و همچنین اطلاعات مرتبط با صنعت مورد نظر و شرکت یا کارخانه مربوطه وابسته است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

یک پیشنهاد برای خرید سهام

اگر با وجود عدم آگاهی نسبت به بازار سرمایه، هنوز هم برای ورود به آن مصمم هستید، تنها توصیه ما به شما در انتخاب سهام، خرید سهام مربوط به صندوق های سرمایه گذاری و همچنین عرضه های اولیه سهام است که اغلب سود آور می باشد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

نکته مهم در مورد خرید سهام

نکته مهم به یاد داشته باشید که علیرغم ایجاد چارچوب هایی جهت تنظیم رفتار بازار سرمایه، سفته بازان با به کارگیری روش هایی همواره در صدد هستند تا از افراد ناآگاه به مسائل مالی سوء استفاده کنند. فروش ناگهانی سهام و ایجاد صف های طولانی فروش، یا هجوم ناگهانی به سمت خرید یک سهم و بالا بردن موقت قیمت آن سهم، می تواند رفتار تازه واردین به این حوزه را تحت تاثیر قرار داده و آن ها را دچار اشتباهاتی گاها بزرگ کند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چگونه طلای دست دوم را تشخیص دهیم؟

تشخیص طلای دست دوم: بازار طلاهای دست دوم مدت هاست که داغ است؛ تشخیص طلای دست اول و دست دوم شاید تا حدودی مشکل باشد. ساده‌ترین راه برای این که دست دوم بودن طلا را تشخیص بدهید، یک نگاه به ظاهر آن، به خصوص به قفل و بندی است که در آن به کار رفته. در طلای دست دوم، این قسمت ها در مقایسه با بخش های دیگر کمتر براق اند و به خاطر استفاده هایی که از طلا شده، خش هایی هم در این بخش ها دیده می شود.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

تشخیص طلا از نقره و پلاتین

تشخیص طلا از نقره و پلاتین: شخیص طلا از نقره و پلاتین کار راحتی است. بر اساس یک اصل کلی، بیشتر طلاها با حرف انگلیسی K در کنار عددی که نشان دهنده عیار آن است، بارگذاری می‌شوند. نقره ها را با علامت بیضی، مهر می‌کنند و پلاتین هم با حروف PT مشخص می‌شود، به خاطر همین برای تشخیص این تفاوت کار سختی ندارید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

روشی برای محاسبه قیمت طلایی که دارید

قیمت روز طلا رو در عدد 735 ضرب کنید. نتیجه رو تقسیم بر عدد 750 کنید. حالا عدد به دست اومده رو در وزن طلا ضرب کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

یک ایده برای کسب درآمد(راه اندازی ساندویچی و فست فود کوچک)

ایده ⁠⁣راه اندازی ساندویچی و فست فود کوچک بسیاری از مردم اعتقاد دارند که کسب و کارهای شکمی همیشه جواب می دهد. احتمالا فست فودها و ساندویچی ها یکی از همین مصادیق هستند. فرقی نمی کند یک فست فود مدرن و زنجیره ای داشته باشید یا یک ساندویچی کوچک در یک کوچه خلوت... شغل ساندویچی و فست فود از معدود شغل‌هایی می‌باشد که نسبت سرمایه‌گذاری اولیه به درآمدهای خالص ماهانه فاصله بسیار زیادی ندارد و در صورتی که شروع و ادامه فعالیت اصولی انجام گیرد و موارد مدیریتی به نحو صحیح و کامل رعایت شود، درآمد مکفی و برگشت سرمایه زود هنگامی را در پی خواهد داشت. از دیگر نکات بارز شغل ساندویچی و فست فود کار آفرینی برای اشخاص غیر متخصص و بیکار است که می‌توانند خیلی زود و در کوتاه‌ترین زمان آموزش‌های مربوطه را دیده و پس از گذراندن دوره‌های بهداشت و گرفتن جواز کسب اقدام به گشودن مغازه خود کنند.


برای راه اندازی یک ساندویچی موفق ابتدا باید به دنبال یک ایده خلاق برای شیوه ارائه ساندویچ به مردم باشید زیرا این روزها تعداد مغازه‌های ساندویچی بسیاد زیاد شده است و اگر می‌خواهید موفق شوید باید خاص باشید. اما اشتباه نکنید خاص بودن لزوما به معنی صرف هزینه زیاد نیست، سعی کنید ابتدا به مطالعه و بررسی ساندویچی‌ها و نمونه‌های موفق در سطح شهر بپردازید و دلایل موفقیت آنها را برای خود تحلیل کنید و پس از رسیدن به جمع‌بندی وارد مراحل بعدی شوید.


بر اساس بررسی میدانی برای راه‌اندازی یک ساندویچی بین شصت تا هفتاد میلیون تومان سرمایه اولیه نیاز دارید؛ البته اجاره مغازه بستگی به متراژ و محل آن دارد ولی به طور متوسط بین سی تا چهل میلیون تومان رهن و یک و نیم تا سه میلیون تومان اجاره نیاز است. برای تهیه یخچال، فر و سایر وسایل و همچنین تزئینات داخل مغازه نیز بین پانزده تا بیست میلیون تومان نیاز است. تهیه مواد اولیه نیز که معمولا به صورت هفتگی خرید می‌شود نیز هفته‌ای یک تا دو میلیون خرج بر می‌دارد. هزینه انرژی هم حداقل ماهی یک میلیون تومان می‌شود که به آن حقوق حداقل یک کارگر با حقوق حداقل هشصد هزار تومان در ماه را باید اضافه کرد. فرض کنید یک مغازه ساندویچی ۱۰۰ ساندویچ در روز بفروش برساند و قیمت میانگین ساندویچ‌ها ۶۰۰۰ تومان باشد.

بنابراین درآمد روزانه آن ششصد هزار تومان می‌شود و اگر ۳۶۵ روز سال را کار کند درآمد سالیانه این واحد می‌شود ۲۱۹ میلیون تومان، حال باید هزینه‌ها را از این مبلغ کم کنیم. هزینه مواد اولیه در ماه ۸ میلیون تومان و در سال ۹۶ میلیون تومان، هزینه نیروی انسانی (۲ نفر) هر یک در ماه حداقل ۸۰۰ هزار تومان و در سال ۱۹٫۲ میلیون تومان، هزینه انرژی در ماه یک میلیون تومان و در سال ۱۲ میلیون تومان، اجاره بها مغازه به طور میانگین ۲ میلیون تومان در ماه و در سال ۲۴ میلیون تومان، حقوق مدیریت ۲ میلیون تومان در ماه و ۲۴ میلیون تومان در سال در نظر گرفته شده است. بنابراین کل هزینه سالانه برابر ۱۷۵٫۲ میلیون تومان می‌باشد. پس سود خالص این ساندویچی ۴۳٫۸ میلیون تومان در سال خواهد بود و با توجه به سرمایه‌گذاری اولیه به مبلغ ۷۰ میلیون تومان در مدت قریب به ۱٫۶ سال این میزان باز خواهد گشت.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

یک حقیقت ساده برای رسیدن به موفقیت

این حقیقت ساده‌ای در زندگی است که 80درصد موفقیت انسان مدیون 20درصد کارهایی است که انجام می‌دهد. برای همین انسان باید 20درصد از کارهایی را که احتمال دارد منجر به موفقیت شوند اولویت‌بندی کند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

فرق ژاپنی ها با ایرانی ها

نه ژاپنی ها نابغه اند و نه ما کند ذهنیم،تنها تفاوت ما و آنها در این است که آنها فرد شکست خورده را تشویق میکنند تا موفق شود ولی ما با فرد موفق می جنگیم تا شکست بخورد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

سرمایه گذاران تازه کار در بازار سهام چگونه رفتار کنند؟

سرمایه گذاران تازه کار برای شروع، باید با حوصله وصبر زیاد چند مدت منابع آموزشی را مطالعه کنند. با افراد مطلع صحبت کرده و روزنامه های اقتصادی و اخبار را دنبال کنند. توصیه ما این است که ابتدا به صورت آزمایشی در سایت تالار مجازی بورس خرید و فروش کنید و پس از اطمینان از یادگیری فوت و فن های اولیه سرمایه گذاری در بورس، سرمایه گذاری را شروع کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر