گردشگری/ تاریخی/ جاذبه های گردشگری/خاطرات/حوادث و رویدادها

در ایران کجا سرمایه گذاری کنیم تا پولدار شویم؟

به کارگرفتن صحیح پول همیشه یکی از دغدغه های اصلی زندگی اقتصادی ماست.نگاهی به راه‌های مختلف سرمایه گذاری انداخته ایم تا ببینیم این روزها و با شرایط موجود کدام یک از این روش‌‌‌ها سودآورتر است.

به گزارش افکارنیوز، بیشتر آدم ها به محض داشتن پول مدام به این فکر می کنند که پولشان را در چه چرخه و حوزه ای به کار ببندند تا  در نهایت هم به سود و درآمدزایی بیشتری دست پیدا کنند و هم در عین حال، هزینه فرصت کمتری برای سرمایه ای که در دست دارند پرداخت کنند.«غیر قابل پیش بینی بودن» و «ریسک پذیری»یکی از ویژگی های جدایی ناپذیر عالم اقتصاد است علی الخصوص در اقتصادی که شرایط سیاسی و بازار جهانی در طول چند سال گذشته آن را دست مایه تغیرات زیادی کرده و به فراخور شرایط، هر کدام از راه های سرمایه گذاری را با سود و ضررهای زیادی همراه کرده است برای همین هم پیدا کردن بهترین راه سرمایه گذاری همیشه برای مردم عادی کار دشواری بوده است.به سراغ چند نمونه از راه های سرمایه گذاری مثل سپرده گذاری در بانک،خرید سهام بورس،سکه و ... رفتیم تا ببینیم هر کدامشان بسته به شرایط چه مزیت ها و مضرت هایی برایمان دارند؟

خرید سکه

یکی از بازارهای قابل توجه و جذاب برای کسانی که دلشان می خواهد با سرمایه گذاری روز به روز به پول بیشتری دست پیدا کنند بازار سکه است. سکه ای که اگر نگاهی به عقبه چند سال گذشته آن بیندازیم به دو برابر شدن قیمتش در چند سال گذشته هم می رسیم.طوری که در سال ۹۱ بازار آن حسابی تکان خورد و قیمت سکه از چیزی حدود پانصد هزار تومان به قیمت بالای یک میلیون تومان هم رسید .در سال ۹۴ هم طبق اعلام اخبار قیمت سکه با نوسان ۱۶۰ هزارتومانی همراه بود به طوری که کمترین نرخ قیمت سکه ۹۰۳هزار تومان و در بیشترین نرخ با قیمت ۹۷۷هزار تومان در بازار عرضه شد.اما چیزی که همیشه باعث شده تا سکه به عنوان یکی از بازارهای سرمایه گذاری در بین ما شناخته شود خاصیت «نقد شوندگی» آن است به این معنی که هر زمانی که شما نیاز به نقد کردن سرمایه خود دارید می توانید با مراجعه به اولین طلافروشی سکه خودتان را به فروش برسانید. ویژگی مثبت دیگری که می توان برای سکه در نظر گرفت نبود محدودیت زمانی است یعنی شما هر زمان که بخواهید می توانید اقدام به خرید و فروش آن بکنید  به عنوان مثال شما در سپرده بانکی باید تا یک موعد مقرر پولتان را در بانک بگذارید یا اگر بخواهید قبل از موعد  پولتان را پس بگیرید باید وجهی را به عنوان جریمه پرداخت کنید در حالی که شما در خرید و فروش سکه با چنین محدودیتی رو به رو نیستید. با اینکه خیلی ها می گویند به طور کلی سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه در طول زمان فرایند سودآوری به حساب می آید اما از طرفی باید گفت که چون بازار سکه همیشه تحت تاثیر قیمت طلای جهانی و قیمت ارز بوده است نباید از نوسان قیمت های آن غافل بود مثل اتفاقی که در سال ۹۱ افتاد و قیمت طلا به چیزی حدود ۱میلیون و پانصد هزار تومان رسید و در سال ۹۲همان سکه با ارزش ۸۰۰ هزار تومان به فروش می رسید.


سپرده گذاری در بانک ها

برای کسانی که تعریف«سود کردن» را در«ضرر ندیدن»می بینند و ترجیحا خیلی اهل ریسک نیستند سرمایه گذاری از طریق سپرده گذاری در بانک را می توان یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری و رسیدن به سود دانست.یکی از اتفاقاتی که در سال گذشته افتاد تصمیم بانک برای تعیین نرخ سودهای بانکی بود به گونه ای که بانک مرکزی میانگین نرخ سود سپرده های بانکی را  حد اقل ۱۰درصد  و حد اکثر آن را ۲۰ درصد سود اعلام کردالبته نا گفته نماند که گزینه سپرده گذاری در بانک معمولا برای افراد با سرمایه کم و یا خیلی زیاد راه حل مناسب تری است چون هر کسی که این پول را دارد با میانگین حدودا ۱۷ درصد سود در بانک های مختلف، بعد از گذشت چهار سال می تواند سرمایه خود را  دوبرابر کند چیزی که از یک زاویه برای سرمایه گذاری کردن سودمند به نظر می رسد و از طرفی دیگر نه؛ چون وقتی شما تصمیم می گیرید که با سرمایه خودتان یک سپرده بانکی داشته باشید بعد از مدتی در ظاهر شاید با یک سود مالی رو به رو شوید اما باید بدانید که از یک نکته چشم پوشی کرده اید و آن هم ارزش واقعی پولتان است به عنوان مثال فرض کنید اگر اول سال قیمت یک کیلو سیب ۱۰۰تومان باشد و در انتهای سال قیمت همان یک کیلو۱۴۰ تومان و شما همین میزان پول را در بانک پس انداز کنید آن هم با سود ۱۰ تا ۲۰ درصدی، پول شما از ۱۰۰تومان به ۱۲۰تومان رسیده در حالی که در ابتدای سال شما با همین مقدار پول می توانستید یک کیلو سیب داشته باشید ولی در انتهای سال نه!
 

خرید سهام بورس

برخی دیگر هم برای سرمایه گذاری گزینه انتخابی شان خرید سهام بورس است یکی از ویژگی های مثبتی که می توان برای خرید سهام در نظر گرفت این است که مثل سپرده گذاری در بانک هرکسی هر مقدار پولی که در اختیار دارد را می تواند در این بخش سرمایه گذاری کند و عموما سودی را هم بعد از مدتی در اختیار داشته باشد اما فرق عمده سهام با سپرده گذاری در بانک این است که شما در بانک کم و بیش با سود بانکی رو به رو خواهید بود و نیازی به ریسک کردن ندارید ولی در سهام شما باید روحیه ریسک پذیری را درونتان تقویت کنید، چون به همان میزان که امکان سود را در اختیار دارید به همان میزان هم می توانید در معرض ضرر باشید. قیمت سهام بورس را می توان به بازار جهانی و شرایط سیاسی کشورها وابسته دانست به طوری که سیاست های پولی ،مالی دولت وقیمت جهانی نفت و حتی روند مذاکرات هسته ای می تواند روی سهام بورس تاثیر گذار باشد تا اندازه ای که همه این تاثیر گذاری ها باعث شده تا در سال ۹۴معاملات بازار سرمایه در این سال  با نوسان های زیادی همراه باشد برای همین هم اعلام شد که در معاملات ماه های پایانی سال گذشته بازار سرمایه با افزایش ارزش سهام بیشتر شرکت ها همراه بوده تا خاطره تلخ زیان سال قبل از آن نهایت با کسب بازدهی ۲۵درصدی به پایان برسانند.
 

خرید ارز

خرید ارز و به خصوص دلار یکی از تب های سالهای اخیر کشور ما بوده است به خصوص که نرخ ارز در ایران تابع دو اتفاق مهم است اولی قیمت نفت و دومی تحریم هاست که بسته به نوسانات هر کدام از این ها قیمت آنها افزایش یا کاهش پیدا می کند. برخلاف یکی دو سال گذشته که  دلار با افزایش دو برابری قیمت روبه رو بود اگر نگاهی به قیمت ارز در سال ۹۴ بیندازیم می بینیم که این بازار در سال گذشته تغییرات چندان زیادی نداشته است قیمت دلار از ابتدا تا انتهای سال تنها ۵درصد افزایش قیمت داشته است.برای همین با توجه به وابستگی شدید قیمت ارز به اتفاقات سیاسی و اقتصادی خرید ارز برای کسانی که به دنبال یک سرمایه گذاری بی دردسر می گردند راه حل چندان مناسبی به نظر نمی رسد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

کجا و چگونه سرمایه گذاری کنیم؟

مفهوم سرمایه همواره با خطرپذیری همراه و همسو بوده است. از این رو با توسل به آنالیزهای علمی و تجربیات موجود، تلاش می شود تا میزان خطر پذیری به کمترین حد ممکن برسد.

  زمانی که صحبت از سرمایه گذاری می شود اولین مسیری که افکارمان بدان منتهی می شود، ذخیره پول در بانک ودریافت سود است. البته برخی نیز اعتقاد خاصی به خرید طلا و نگهداری آن دارند اما در نهایت این پرسش مطرح می شود که بهترین رویکرد مالی برای سرمایه گذاری کدام است؟!  با توجه به نوسانات بازار و همچنین مغایرت سود پرداختی بانک ها با میزان تورم موجود در جوامع همواره ابهاماتی در پاسخگویی به پرسش مطروحه وجود دارد.


مطمئن ترین راه سرمایه گذاری چیست؟ کدام حوزه سرمایه گذاری کمترین میزان خطرپذیری را برای سرمایه گذار بدنبال دارد؟

پرسش های مذکور و موارد دیگر از این دست به رغم عمومیت کاربرد بویژه نزد سرمایه گذاران غیر حرفه ای، اساسا مباحثی بسیار تخصصی و حرفه ای محسوب می شوند که نمی توان تنها با توسل به عامل تجربه، نسبت به پاسخگویی آنها اقدام کرد.

شاید نوسانات اخیر بازار طلا، بهترین گواه این ادعا باشد زیرا قوانین بازار پس از سال ها دچار تحولات اساسی شد و آخرین ارزیابی های بین المللی حاکی از کاهش تمایل برای سرمایه گذاری در بازار طلا است.

زمانی که تصمیم به سرمایه گذاری گرفته ایم حتی در حجم بسیار محدود، باید بدانیم هیچ علم و دانشی در دنیا نمی تواند بطور قطعی امنیت یک حوزه سرمایه گذاری را مشخص و تضمین کند زیرا مفهوم سرمایه همواره با خطرپذیری همراه و همسو بوده است. از این رو با توسل به آنالیزهای علمی و تجربیات موجود، تلاش می شود تا میزان خطرپذیری به کمترین حد ممکن برسد.

برخلاف تصورات موجود، طلا معمولا جز بازارهای ایمن برای سرمایه گذاری محسوب نمی شود. از سوی دیگر بازار ارز نیز چندان مورد جذابی نیست زیرا نوسانات پول های مطرح بین المللی بویژه دلار و یورو به شدت وابسته به تحولات سیاسی جهان است و به قول برخی کارشناسان، وابستگی این ارزها به سیاست بیشتر از ارتباط آنها با اقتصاد است. از طرفی وضعیت کنونی جهان سیاست و چالش های موجود در آن، عملا بازار ارز را به بازاری پر استرس مبدل کرده است.

در چنین شرایطی می توان بازار مستغلات را مطمئن ترین بازار برای سرمایه گذاری ارزیابی کرد. هر چند نسبت به این دیدگاه و سرمایه پنداشته شدن "ملک" همواره انتقادات فراوانی وجود دارد اما این حقیقتی است که نمی توان آن را منکر شد. برای نمونه در کشور چین و یا آمریکا به عنوان بزرگترین اقتصادهای جهان، شاهد هستیم که بازار ملک به شدت پررونق است و ملکی را که امروز خریداری کرده اید حداقل ظرف 6 ماه دارای ارزش افزوده خواهد بود. 

بدیهی است برای سرمایه گذاری در بازار مستغلات سرمایه باید در اندازه مشخصی باشد اما در موارد جزئی تر، خرید یک زمین حتی در منطقه ای نه چندان آباد نیز می تواند آینده ای روشن بدنبال داشته باشد.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

ده راه خلاقانه برای کسب درآمد در خانه

 ده راه خلاقانه برای کسب درآمد در خانه

کسب و کار خونگی… عجب ایده هیجان انگیزی !
ایده کسب و کار خونگی برای خیـــــــلی ها هیجان انگیزِ؛ وقتی دردسر استخدامِ کارمند، ساعاتِ ورود و خروج و حتی صبح زود بیدار و آماده شدن  برای رفتن به سرِ کار باعث میشه خیلی ها دنبال کارهای بگردند… که تو خونه باشند و البته درآمد هم داشته باشند.

اما واقعا فکر کردید کسب و کار خونگی به همین سادگی هاست؟ خب باید بگم… درست فکر کردید ! واقعا سادست… اما باید بلد باشید چه کار کنید، چطور انجامش دهید و چه کارهایی را چه زمانی انجام بدید.

در ادامه، به شما خواهیم گفت چه کارهای پردآمدی را میتوانید از خونه انجام بدید؛ آماده اید؟

10 راه خلاقانه برای کسب درآمد در خانه :

1 – یک کانال تلگرام راه اندازی کنید :

کانال تلگرام برای کسب درآمد از خانهدرآمد ماهیانه 3 میلیون تومان فقط از کانال تلگرام،
با روزانه کمتر 3 ساعت وقت؛
ایده جذابی نیست؟

هست ! فکر کردید کار سختیه؟ خب… آره یکم ! اما اگر واقعا بخواهید، میتونید انجامش بدید. اولین کاری که باید انجام بدید، راه اندازی یک کانال تلگرام است
(اگر نمیدونید چطور؟ اینجا توضیح داده) و بعد شروع به تولید کردن محتوا باید بکنید؛ محتوای بامزه و خنده دار معمولا چیزهایی هستند که مردم دوست دارند.
محتوای سرگرم کننده راحت ترین گزینه هستند.
پس از اینکه محتوا تولید کردید، آنرا به صورت زمانبندی برای اعضای کانال تون در کانال قرار میدید و پس از افزایش اعضای کانال، از کانال های دیگه پول میگیرید تا براشون توی کانال خودتون تبلیغ کنید. خب، بیایید محاسبه کنیم درآمد احتمالی شما چقدر میتونه باشه؟
شما اگر روزی 3 تبلیغ به مبلغ هر تبلیغ 35 هزار تومان در کانال تون قرار بدید، ماهیانه بیش از 3 میلیون تومان درآمد خواهید داشت… برای یک شغل پاره (و … خیلی پاره) وقت خوب نیست؟ عالیه !
اگر میخواهید در مورد بازاریابی و کسب درآمد از اینستاگرام هم بیشتر بدونید، این مقاله اختصاصی را قبلا منتشر کردیم، بخوانید.

 

2 – تایپ فری لَنسینگ :

1 فری لنسینگ چیست؟ تعریف عام آن میشود سایت هایی که کارمند و کارفرما را به هم  لینک میکند؛البته به صورت آنلاین. مانند نسخه ایرانی اش وبسایت پونیشا
اگر به نوشتن علاقه دارید یا احساس میکنید میتونید از عهده کار های نوشتنی و تایپ کردن (یکی از ساده ترین کارها) برآیید، یا میتونید ترجمه کنید بهتر است یک حساب کاربری برای خودتون در این سایت ها درست کنید و منتظر مشتری تان باشید.
البته این تمام ماجرا نیست !
شما حتی میتونید پا فراتر بزارید و سایت خودتون رو بزنید و برای خودتون بنویسید و کسب درآمد کنید از طریق تبلیغاتی که به شما میشه… یک وبلاگ شخصی داشته باشید و یا در زمینه ای خاص شروع به نوشتن کنید… به همین سادگی !

 

3-یک مربی ورزشی آنلاین شوید :

1111 مگه میشه؟ البته! خیلی وقت است که حتی در کشور خودمون ایران اکثر چیز ها مانند مربی ورزشی اینترنتی هم شده.
آیا احساس میکنید چیزی از فیتنس و بدنسازی بلدید؟ عالی است! امروزه به لطف شبکه های اجتماعی همه در دنیای اینترنت، دنبال توصیه ها و مشاوره هایی برای زیبایی اندام و فیتنس و … هستند. شما هم با وسایل ارتباطات اجتماعی مانند اینستاگرام، واتس آپ، وایبر و … میتوانید کارتان را شروع کنید.
برای تبلیغات میتوانید از Twitter, Facebook,Pinterest ,LinkedIn , Google+ و البته وبسایت یا وبلاگ خودتون استفاده کنید.  اگر واقعا بار علمی یا تجربه خوبی دارید، مردم حتما از شما برنامه غذایی یا ورزشی میگیرند.
این ایده برای مربی هایی که نمی خواهند تو ترافیک تهران از این باشگاه به آن باشگاه بروند و ساعاتی طولانی را در باشگاه سپری کنند بهترین ایده است. اما یادتان باشد… برای شروع باید تا مدت زمان معینی رایگان کار کنید (مطالب و پست های رایگاه منتشر کنید) تا مردم شما را بشناسند و بعد به شما اعتماد کنند بخواهند به شما پول پرداخت کنند.

 

4- از خونه کارهای هنریتان بفروشید :

3 این ایده برای اون دسته افرادیست که دید هنری دارند و با دنیای هنر عشق میکنند.
شما میتوانید ایده خودتون را در سایت های بازاریابی و فروش محصولات آنلاین مثل دیوار، شیپور و ایسام بفروشید البته باید درصدی به صاحب سایت هم بابت خدمات و فضایی که در اختیار شما قرار داده، بپردازید.
یک راه دیگر هم داشتن یک صفحه فیس بوک و تبلیغ آثار هنریتان است! (در تمام موارد میتونید از شبکه های اجتماعی استفاده کنید… عالی نیست؟) خیلی ها درحال حاضر ازین طریق به خوبی کسب درآمد میکنند؛
کافیست مردم شما را بشناسند و کاری کنید آنها شما و هنرهای دستی تان را ببینند و بپسندند.

 

5- خرده فروشی آنلاین خودتون را دایر کنید :

4 امروزه مردم بیشتر از قبل به صورت آنلاین خرید میکنند.
از شارژ موبایل گرفته تا خودِ گوشیِ موبایل و حتی مبلمان ! شما لازم نیست ساعات طولانی را اطراف شهر بگردید تا مردم از محصولات شما خریداری کنند… شما براحتی میتوانید به صورت آنلاین بلیط سینما و تآتر هم بفروشید و از این طریق درصدی پورسانت کسب کنید.

برای اینکار شما احتیاج به یک وبسایت یا وبلاگ دارید (که یک کمی نیاز به تخصص دارد…) و بعد کافیست با فروشنده محصولات در دنیای خارج از اینترنت وارد مذاکره شوید تا محصولاتشان را به صورت آنلاین بخواهید بفروشید.

این یعنی شما تولید کننده نیستید، مغازه ای به مراتب کم هزینه تر از مغازه واقعی در کوچه و خیابان دارید که محصولات تولید کننده های دیگر را می فروشید… به نام وبسایت ! (در مورد راه اندازی فروشگاه آنلاین قبلا یک مقاله اختصاصی نوشتیم، اگر در این زمینه میخواهید فعالیت کنید حتما آن را مطالعه نکید – اینجا)

 

6- بررسی وسایل تکنولوژیک جدید:

5
این ایده در ایران فعلا جا نیافتاده اما در کشور های اروپایی سایت هایی مانند houseparty.com , crowdtap.com هستند که به افراد داوطلب پول میدهند تا محصولات جدید کارخانه های بزرگ را تست کنند!!

اما با تازگی شرکت های داخلی نیز از این ایده استقبال کرده اند.
شما اگر وبسایت یا وبلاگی داشته باشید که محصولاتِ الکترونیکی را به مردم معرفی کنید و آنها را بررسی کنید، مطمئن باشید در صورت موفق بودنِ وبسایت یا وبلاگتان پیشنهاد هایی از شرکت های مختلف دریافت میکنید تا درباره محصولات آنها نیز رپورتاژ تهیه کنید و یا محصول آنها را تبلیغ کنید.

یعنی شما رسانه ای میشوید که مردم به شما گوش میکنند و برندهای برتر دنیا به شما پول میدهند تا شما به دنبال کننده هایتان بگویید چرا محصول جدید این شرکت، خیلی خوب است… ایده جالبیست ! یه سری به سایت زومیت بندازید متوجه میشوید.

 

7-سوییت یا اتاق اضافی خانه تان را اجاره دهید:

6این ایده نیز در ایران کمتر شاهدش هستیم اما اگر میتوانید اتاق اضافی یا سوییتی دارید اجاره دهید، تو خونه خودتون نشسته و درآمد کسب خواهید کرد.
یکی از بهترین راه ها، دادن تبلیغ در وبسایت دیوار یا شیپور برای این منظور است. شما میتونید آگهی های مشابه را در این وبسایت ها به چشم ببینید !

 

 

8-بازاریابی تلفنی کنید، از خونه خودتون:

7اکثر شرکت های بزرگ یا تازه تاسیس در روزنامه های نیازمندی ها بدنبال بازاریاب های تلفنی هستند. بازاریاب های تلفنی، همان افرادی هستند که باید به لیستی از مشتری های احتمالی زنگ بزنند و محصول شرکت را جهت خرید به آنها پیشنهاد دهند.
بعضی از شرکت ها میخواهند شما از خود شرکت این کار را انجام دهید اما اگر بتوانید متقاعدشان کنید که این کار را به خانه ببرید ! عالی میشود…
تو خونه خودتون میشینید و فقط زنگ میزنید و تلفنی محصولات شرکت را میفروشید و از محصولاتی که اصلا خودتون تولید نکردید، فقط فروختید، سود می برید !

این کار حتی میتواند شغل دوم شما هم باشد !
یعنی زمانی که از سرکار به منزل می آیید میتوانید به مدت 2 ساعت هم از طریق فروش تلفنی کسب درآمد کنید.
اگر در زمینه فروش مایل به فعالیت هستید اما نمیدانید چطور بفروشید، راهنمای «فروش به زبان ساده» کمک زیادی به شما خواهد کرد.

 

9- از خانه، معلم سرخونه باشید:

8 اگر در هر حوزه کاری متخصص هستید مانند موسیقی، تدریس و مشاوره، آشپزی و … میتوانید علم خودتان را به دیگران بفروشید. شما میتوانید یک سایت برای خود دایر کنید، یا در شبکه های اجتماعی (باز هم…) صفحه ای برای خود درست کنید و بعد از جذب مشتری به صورت تلفنی، آنلاین (وِب کَم – ارتباط تصویری) و روش های دیگر به دیگران درس بدهید.

شاید تعجب کنید اگر بدانید بیش از 2000 نفر به صورت موفق در حال انجام همین کار در ایران هستند… یک جستجوی ساده شما را به حیرت زده خواهد کرد.

 

10- خیاطی کنید ! :

10 همه ی مردم لباس میپوشند و به تعداد افراد کره زمین سلیقه وجود دارد.
شما میتوانید از تو خونه لباس هایی طراحی کنید، بدوزید و بفروشید ! یا حتی کیف، چمدان و … روش کار بدین صورت است ابتدا مشتری جذب کنید، سپس لباسی را که سفارش داده است بدوزید و به او تحویل دهید.

اگر در این زمینه میخواهید فعالیت کنید حتما از شبکه های اجتماعی مانند اینستاگرام و Pinterest شروع کنید چون افراد بازار هدف شما بیشتر در این شبکه های اجتماعی (مربوط به مد و فشن) فعال هستند.

 

  • تفریحاتی که از آنها لذت می برید، میتوانند تبدیل به یک کانال درآمدی لذت بخش شوند –  چطور؟ از اینجا بخوانید
  • دوست دارید در صنعت غذا میلیاردر شوید؟ این 9 ایده پولساز هنوز اجرا نشده اند ! شما اولین نفر باشید که آنرا در ایران اجرا میکنید – اینجا کلیک کنید
  • اگر بخواهیم قبل از 30 سالگی تبدیل به یک جوان با ذهن قدرتمند پولساز شویم، این مهارت ها را لازم داریم
  • آموزش راه اندازی یک کسب و کار میلیاردی در کمتر از یکسال ! از اینجا بخوانید
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۱
بهرام پیشگیر

مدیریت مخارج زندگی


چگونه مخارج زندگی را مدیریت کنیم؟

اگر شما هم از آن دسته آدم هایی هستید که زندگی تان را از حقوق این ماه تا ماه بعدی می گذرانید؛ ممکن است هزینه های شخصی شما سبب نگرانی مدیریت پول در زندگی تان شود. اولین قدم برای داشتن مدیریت و استفاده از درآمد به طوری که زندگی به شکل مطلوبی ادامه یابد ایجاد برنامه ای برای بودجه صرف شده در زندگی و دنبال کردن آن است. پس از آن می توانید آن را مدیریت نموده و راهی برای افزایش درآمد و کاهش هزینه ها پیدا کنید.

بودجه بندی درآمد

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-1

یه برنامه بودجه برای خودتان درست کنید. از یک برگه را برداشته و در ستون اول آن لیستی از مخارج را ثبت کنید. در ردیف ها ماه سال را یادداشت کنید.

. ردیف اول شامل عنوان باشد.

. لیست مخارج تان باید چیزهایی نظیر خرج خانه، حمل و نفل، خوار و بار، پول تلفن، هزینه درمانی، هزینه ی قبوض، مخارج غذاهای سرو شده در بیرون خانه، پوشاک و تفریح را در بر بگیرد.

. برنامه ی بودجه ای حداقل برای ۱۲ ماه تهیه کنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-2

. ردیف های جداگانه ای برای درآمد و مخارج و مالیات های پیرو درآمد ایجاد کنید. اگر متاهل هستید، این ردیف شامل مخارج و درآمد های کل خانواده می شود. وقتی برای چندین نفر خرید می کنید می بایست اندازه های مختلف اقتصادی را در نظر بگیرید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-3

یک قرون هم دیگه بدون ثبت توی دفتر خرج نکنید. ابتدا، قبض ها، رسید های کارت اعتباری و قبض های بانکی را جمع کنید. سپس مخارج ماه گذشته خود را ثبت کنید.

 

. هر وقت که قبضی را دارید که در هیچ کدام از دسته بندی مخارج جایی ندارد، دسته بندی جدیدی به ردیف مخارج اضافه کنید. شما نیاز دارید تا دیدی واضح از هزینه های خود و پول مصرفی برای آن ایجاد کنید.

. نرم افزار مینی اپ را بر روی گوشی خود نصب کرده یا بر روی کامپیوتر از آن استفاده کنید. این نرم افزار ویژگی بودجه بندی را در خود دارد که اجازه می دهد مخارج را ثبت کرده و به صورت جمع ماهیانه آن ها را ثبت کنید. پس این توانایی را دارید که از میزان بودجه مصرفی خود آگاه شوید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-4

مخارج را از درآمد خود کسر کنید. اگر این عدد منفی شد، شما مقروض هستید و نیاز دارید تا در مورد نحوه ی مدیریت زندگی خود و مخارج مرتبط استراتژِی های جدیدی را لحاظ کنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-5

مخارج خود را از نزدیک بازبینی کنید. به مخارج خود ماهیانه سرک بکشید، مخارجی مانند خورد و خوراک خارج از خانه، سفر یا پوشاک که می توانید آن ها را برای مدیریت بودجه کمتر کرده یا حذف کنید.

کاهش مخارج

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-6

به مخارج حمل و نقل خودتون توجه کنید. مخارج رفت و آمد با اتوبوس و تاکسی را سر انگشتی حساب کنید. حساب حمل و نقل را با استفاده از کارت اتوبوس و استفاده از آن کم تر کنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-7

خرید ها رو به صورت عمده انجام دهید. اگر رسید های خرید خانه سر سام آور هستند، دیگر به صورت عمده خرید نکنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-8

خونه ای را اجاره کنید که هزینه ی کمتری برای اجاره پرداخت کنید. متخصصان پیشنهاد می کنند که قیمت هزینه های مرتبط با اجاره خانه نباید از ۳۰ درصد هزینه ها بیشتر شود. اگر زیر خط فقر هستید خانه ای را اجاره کنید که قیمت مناسب با بودجه ی شما را دارد.

به سایت ها زیر رفته تا از میزان و درجه ی درآمد و وضعیت مالی خود آگاه شوید. ( از لحاظ بالا یا پایین خط فقر بودن).

http://familiesusa.org/product/federal-poverty-guidelines to find National

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-9

به برنامه های سلامتی که دارای هزینه های پایین هستند، بپیوندید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-10

اگر امکان دارد از رئیس خود بخواهید که کارها را برای چند روز در هفته در خانه انجام دهید. این امر سبب صرفه جویی در هزینه حمل و نقل و سوخت می شود.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-11

از لباس فروشی های با قیمت های مناسب خرید کنید. می توانید لباس هایی خوب با برند های با کیفیت جدید پیدا کنید اگر به این گونه مغازه ها سر بزنید. می توانید لباس هایی را که استفاده نمی کنید به دست دوم فروشی ها بفروشید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-12

فیلم، کتاب، و موزیک را سعی کنید اجازه کنید. اکثر کتابخانه ها برنامه هایی دارند که می توانید از آن ها برای تمامی این کار ها با هزینه ی پایین تر استفاده کنید. مانند سرویس نت فلیکس. می توانید فیلم های تمرین را از این سرویس ها اجاره کرده و هزینه ی باشگاه رفتن خود را حذف کنید.

افزایش درآمد

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-15

اگر به تازگی از کار تعلیق شده اید، برای ثبت نام بیکاری یا وصول نقدی بیمه بیکاری اقدام کنید. اگر بیکاری دولتی ندارید، درخواست برنامه ی رایگان بازآموزی در دفتر خدمات شغلی محلی بدهید

 

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-16

درخواست کار تمام وقت دهید. ممکن است شرکتتان به کسی نیاز داشته باشد که بتواند تا دیروقت سرکار بماند یا روزهای تعطیل سرکار بیاید. فرد مورد نظر آنها باشید

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-17

استعدادتان را به پول تبدیل کنید. در سایت های Craigslist یا Fiver.com برای خودتان تبلیغ کنید و خدماتی مانند تعمیر کامپیوتر، حمل کالاهای سنگین، رنگ کاری، هرس درختان، بیرون بردن سگ یا هرچیز دیگری که تخصصش را دارید، معرفی کنید. شگفت زده خواهید شد اگر بدانید افراد زیادی نیازمند این خدمات هستند.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-18

عضو سایت نگهداری از سگ، کودک یا خانه شوید. این سایت ها قوانین سفت و سختی درباره ی اعضایشان دارند، همین که توی لیست شان قرار گیرید، درآمد ثابتی برای آخر هفته خواهید داشت.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-19

وسایلتان را در سایت هایی مانند Craigslist یا eBay بفروشید. کل خانه را بگردید و چیزهایی که نیاز ندارید برای کاهش مخارجتان بفروشید.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-20

از دوستانتان کمک بخواهید. از آنها نخواهید به شما پول بدهند مگر زمانی که واقعا نیاز دارید. ممکن است دوستانتان برای انجام بعضی کارها کمک بخواهند یا کار نیمه وقتی برایتان سراغ داشته باشند.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-21

بطور آنلاین دنبال کار باشید. نسخه برداری، بازاریابی، نظر سنجی، ویرایش وب سایت و دیگر شغل هایی که بطور آنلاین با هزینه پایینی موجود هستند. قبل از دادن اطلاعات مالی تان از قانونی بودن سایت اطمینان حاصل کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

راههایی برای رسیدن به ثروت





1- مطمئن ترین راه برای ثروتمند  شدن این است که کار موفقی را برای خود طرح ریزی کنید و به مرحله اجرا درآورید . هیچکس با کار کردن برای دیگران ثروتمند نمی شود.

2- کافی است تنها ده درصد بهتر از رقبا باشید تا راه برای ثروتمند شدن  شما هموار شود.

3- برای ثروتمند شدن باید اشتیاق شدیدی برای این کار داشته باشید . اشتیاقی اندک یا علاقه ای مختصر کافی نیست.

4- قطعیت هدف ، نقطه آغاز ثروتمند شدن است. برای ثروتمند شدن باید تصمیم بگیرید که دقیقاً چه می خواهید. آن را یادداشت کنید و سپس برای دست یابی به آن برنامه ریزی کنید.

5- تمام مردمان موفق  افکارشان را روی کاغذ می آورند.

6- هر چه بیشتر تمرین کنید که در بالا بردن کیفیت زندگی دیگران سهیم شوید ثروتمند شدن شما بیشتر تضمین می شود.

7- بهترین و مطمئن ترین راه برای راه اندازی یک کار جدید این است که بدون سرمایه یا با مقدار اندکی شروع کنید، و سپس مرحله به مرحله با استفاده از سود حاصله پیش بروید.

8- کسانی که با پول خیلی کم شروع می کنند در مقایسه با کسانی که با پول خیلی زیاد شروع می کنند احتمال موفقیت بیشتری دارند.

9- "شکست" پیش نیاز موفقیت بزرگ است. اگر می خواهید سریع تر موفق شوید آمادگی شکست خود را دوبرابر کنید.

10- در هر کاری، بین میزان ریسک پذیری و احتمال شکست ، رابطه مستقیم وجود دارد.

11- کار آفرینان موفق کسانی هستند که برای سودِ بیشتر خطرات کار را تجزیه و تحلیل می کنند و به حداقل می رسانند.

12- در تجارت، هر کاری دو برابر آنچه فکر می کنید هزینه دارد و سه برابر مدت زمانی که پیش بینی می کنید به طول می انجامد.

13- اگر در راه ثروتمند شدن به اندازه کافی ثبات قدم داشته باشید، بی تردید موفق خواهید شد.

14- موانعی که در حین کار ظاهر می شود پلکان موفقیت  شما هستند به شرط آن که از هر ناامیدی و شکستی درس بگیرید.

15- در تجارت ، همه در پی حفظ رضایت مشتری هستند و همیشه حق با مشتری است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

سرمایه گذاری در ایران


هر کشوری یک سرمایه گذاری متفاوت

هر کشوری سرمایه‌گذاری مختص به خودش را دارد. در زمینه کسب ثروت و مدیریت مالی مقاله‌های متعدد زیادی وجود دارد که برخی راهکارهای عمومی و رایج را به سرمایه‌گذاران و کسانی که می‌خواهند در زندگیشان مدیریت مالی داشته باشند، ارائه می‌دهد، اما راه‌های کسب ثروت در هر کشوری با توجه به موقعیت جغرافیایی و وضعیت اقتصادی خاص آن با دیگر کشور‌ها متفاوت است و ممکن است شیوه‌ای که در یک کشور برای کسب ثروت به‌کار گرفته می‌شود در کشور ما اجرایی نباشد.


بورس، بازاری برای خطرپذیر‌ها

یکی از راه‌های رایج و در عین حال سودآور در ایران که اغلب مردم در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند بازار بورس است. در بازار بورس فرد با سپرده بخشی از سرمایه خود و خرید سهام درگیر یک تعامل مالی با کارگزاران بورس می‌شود، اما سرمایه‌گذاری در بورس هم تا حدودی به روحیه خطرپذیری شما بستگی دارد چون بازار بورس در نوسان است.


اصولا کسانی که قدرت خطرپذیری ندارند ترجیح می‌دهند سرمایه خود را در بانک قرار دهند و سود آن را دریافت کنند. اغلب آدم‌هایی که قدیمی‌تر هستند و سن و سالی دارند یا کارمندان جزو این گروه هستند که به شیوه سنتی ترجیح می‌دهند بانک را به‌عنوان منبع سودآوری خود در نظر بگیرند تا پولشان ایمن باشد و ضرر مالی متحمل نشوند. طبق بخشنامه جدید بانک موظف است ۲۰ درصد سود به سپرده‌های افراد ارائه دهد.


بازار داغ مسکن

یکی دیگر از روش‌های کسب ثروت در ایران فعالیت در بازار مسکن است. عده‌ای در این زمینه با کسی شریک می‌شوند و در این بازار سود قابل‌توجهی به دست می‌آورند. البته این کار به تجربه نیاز دارد و بدون اطلاعات کافی و شناخت بازار مسکن و نوسانات آن نمی‌توان وارد این حوزه شد. علاوه بر مسکن، خرید و فروش ارز و طلا نیز از شیوه‌های کسب ثروت در ایران است که باز هم باید با دانش و آگاهی وارد فعالیت شد.
بعضی از افراد از درآمدی که دارند راضی نیستند و کنار شغل ثابتی که دارند در چند شاخه متفاوت مثل مسکن یا خرید ارز فعالیت می‌کنند و به این ترتیب سرمایه‌شان را اضافه می‌کنند.
هر کدام از این موارد می‌تواند یکی از راه‌های رسیدن به ثروت در کشورمان باشد، اما باز هم تاکید می‌کنم که با توجه به شرایط و اوضاع اقتصادی غالب کشور هر کدام از این شیوه‌های کسب ثروت ممکن است گاهی اوقات کاربرد داشته و در موقعیتی دیگر غیرقابل اجرا باشد. باید بررسی کرد که در شرایط مختلف از کدام شیوه کسب سرمایه می‌توان سود برد.
در حال حاضر بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شاخه‌های سرمایه‌گذاری است که افراد می‌توانند در این زمینه سرمایه‌گذاری کنند.


کل پولتان را سرمایه‌گذاری نکنید

یکی از تکنیک‌های بسیار مهم برای موفقیت مالی این است که همیشه باید بخشی از سرمایه‌تان را درگیر یک کار کنید نه همه آن را. برای مثال بین ۵۰ تا ۶۰ درصد سرمایه‌تان را در بخش مورد علاقه‌تان سرمایه‌گذاری و بقیه را پس‌انداز کنید تا اگر خدای ناکرده دچار شکست مالی شدید همه سرمایه‌تان را از دست ندهید.


کسب ثروت، پدر پولدار نمی‌خواهد

در هر زمینه‌ای وارد می‌شوید لازم است که قبلا در مورد آن مطالعه داشته باشید و تنها به شنیده‌ها اکتفا نکنید. کسی که تا به حال در زمینه ارز یا بازار بورس فعالیتی انجام نداده باید قبل از سرمایه‌گذاری با چند کار‌شناس یا افراد باتجربه مشورت کند و خود نیز مطالعه داشته باشد.
افراد زیادی بوده‌اند که ثروت زیادی از طریق پدرشان به آن‌ها رسیده اما به‌دلیل نداشتن دانش مالی تمام ثروتشان را به باد داده‌اند.


بدون برنامه‌ریزی به جایی نمی‌رسید

حتی اگر کسی سواد مالی هم نداشته‌باشد به‌صورت تجربی می‌داند اگر مدیریت مالی روی درآمدش نداشته باشد نمی‌تواند تعادل را در زندگی‌اش ایجاد کند. کسی که روی دخل و خرج خود کنترل نداشته باشد قطعا دچار مشکل خواهد شد.
یکی از راه‌هایی که می‌توانید در زمینه مدیریت مالی سرمایه‌تان انجام دهید نادیده گرفتن حداقل ۲۰ درصد از درآمدتان است. در هر کاری که هستید و هر نوع درآمدی که دارید همیشه این قانون را در ذهنتان ایجاد کنید که ۲۰ درصد از سرمایه را نادیده بگیرید گویی آن پول را اصلا نداشته‌اید. با این کار همیشه خود را مجبور به پس‌انداز کرده‌اید و به‌تدریج می‌توانید ثبات مالی خوبی در زندگیتان ایجاد کنید. این مبلغ را می‌توانید در بانک نگه‌دارید تا به‌تدریج بااضافه‌شدن پس‌انداز‌هایتان در زمینه‌ای خاص سرمایه‌گذاری کنید، اما مابقی درآمدتان را نیز باید با برنامه‌ریزی صرف امور زندگیتان کنید تا بین دخل و خرجتان توازن برقرار کنید.
بهتر است روی هزینه‌های زندگیتان نظارت داشته‌باشید تا حتی‌الامکان آن را کمتر کنید. با یک برنامه‌ریزی درست و با قدم‌های پیوسته می‌توان به‌تدریج به ثبات مالی و ثروت رسی
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

8 تفاوت در فکر کردن ثروتمندان و فقرا/ تحصیلات ثروت نمی آورد

8 تفاوت در فکر کردن ثروتمندان و فقرا/ تحصیلات ثروت نمی آورد

اقتصاد > جهان - افراد معمولی فکر می‏کنند که راه ثروتمند شدن طی کردن مراحل تحصیلی است در حالی که ثروتمندان معتقدند آنچه انسان را ثروتمند می‏کند برخورداری از دانشی منحصر به فرد است.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، شیوه نگرش ثروتمندان و انسان های معمولی یکسان نیست تا جایی که حتی ممکن است نگاه این دو قشر به موضوعاتی یکسان مانند تحصیل و یا پول متفاوت باشد. وبسایت اقتصادی بیزنس اینسایدر فهرستی از تفاوت ها در شیوه نگرش ثروتمندان و افرادی که وضع مالی چندان مناسبی ندارند را تهیه کرده است:

1- انسان های معمولی فکر می‏کنند که پول منشا شر است در حالی که ثروتمندان فقر را منشا شر می‏دانند. دقیقا به همین خاطر است که در اقشار کم درآمد ثروتمند شدن با نوعی احساس شرم همراه است. اما طبقه ثروتمند می‏دانند که هرچند پول شادی کسی را تضمین نمی‏کند اما زندگی را راحت تر می‏کند.

2- انسان های معمولی فکر می‏کنند که خودخواهی یک ایراد است در حالی که ثروتمندان خودخواهی را ارج می‏نهند. ثروتمندان تلاش می‏کنند تا شاد زندگی کنند و تظاهر به نجات دادن دنیا نمی‏کنند. اما اقشار کم درآمد این نوع رفتار را پسندیده نمی‏دانند. آن ها این حقیقت را نادیده می‏گیرند که اگر شما به خودتان توجه نکنید، در موقعیتی قرار نخواهید گرفت که بتوانید به دیگران نیز کمک کنید.

3- افراد معمولی در بیشتر مواقع منتظر رخ دادن معجزه هستند در حالی که ثروتمندان می‏دانند بدون سعی و تلاش نتیجه ای حاصل نمی‏شود. ذهن اقشار کم درآمد به اصطلاح "لاتاری گونه" است به این معنی که همواره امیدوارند تا شماره ای که توسط آن ها خریداری شده برنده میلیون ها دلار شود و یا منتظرند که قوانین دولتی باعث افزایش حقوق بازنشستگی آن ها شود. اما به ندرت می‏توان ثروتمندی را در صف خرید بلیت بخت آزمایی دید. آن ها ترجیح می ‏دهند وقت خود را به حل مسایل کاری اختصاص دهند.

4- افراد معمولی فکر می ‏کنند که راه ثروتمند شدن طی کردن مراحل تحصیلی است در حالی که ثروتمندان معتقدند آنچه انسان را ثروتمند می‏ کند برخورداری از دانشی منحصر به فرد است. به همین خاطر است که بسیاری از افراد متعلق به اقشار کم درآمد مدارک تحصیلی را یکی پس از دیگری کسب می‏کنند در حالی که یک فرد ثروتمند با کسب تخصص در یک موضوع خاص ثروت قابل توجهی بدست می‏آورد.

5- افراد معمولی همواره در یاد روزهای خوب گذشته به سر می‏ برند در حالی که ثروتمندان مشغول رویا پردازی در مورد آینده هستند. میلیونرهای خود ساخته به این خاطر ثروتمند شده اند که دست از رویاپردازی و دنبال کردن اهدافشان بر نداشته اند. افرادی که فکر می‏ کنند بهترین روزهای زندگی را پشت سر گذاشته اند، بعید است که بتوانند آینده درخشانی را برای خود بسازند.

6- افراد معمولی از راهی پول درآورند که چندان علاقه ای به آن ندارند در حالیکه ثروتمندان از کارهایی که برایشان لذت بخش است به کسب درآمد می‏پردازند. گاهی به نظر می‏ آید که افراد ثروتمند همواره مشغول کارکردن هستند اما موضوع این است که آن ها همان کاری را انجام می‏ دهند که از آن لذت می ‏برند در حالی که افراد معمولی در مدارس اینگونه آموخته اند که باید تلاش کنند تا شغلی که حتی دوست ندارند را بیابند و از طریق آن درآمد کسب کنند.

7- روانشناسان معمولا به افراد توصیه می ‏کنند که اهدافی معمولی را برای خود برگزینند تا بتوانند آن ها را تحقق ببخشند و احساس ناامیدی نکنند. اما حقیقت این است که کمتر کسی بدون برخورداری از "آرزوهای بزرگ" می‏تواند ثروتمند شود.

8- افراد معمولی فکر می‏کنند شما باید کار خاصی انجام دهید تا ثروتمند شوید در حالی که به نظر ثروتمندان شما باید آدم خاصی باشید تا ثروتمند شوید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چگونه میتوانید باعث بهبود وضعیت اقتصادی خود شوید؟؟؟

چگونه میتوانید باعث بهبود وضعیت اقتصادی خود شوید؟؟؟

در اینجا به مواردی میپردازیم که باعث بهبود اوضاع اقتصادی شما میشود.

۱. اول پس انداز کنید ،بعد خرج کنید.آدم های مستمند و فقیر برعکس عمل می کنند آنها اول خرج میکنندبعد اگر چیزی ماند پس انداز میکنند.برای ثروتمند شدن اول باید نقشه کشید و سپس به آن عمل کرد.

۲٫افراد ثروتمند را زیر نظر بگیرید:کمی از وقتتان را در کنار افراد ثروتمند سپری کنید.تفاوت میان خود و آنها را ببینید و نکات مثبت و ارزنده ی آنها را بیاموزید.و همچنین عقاید و نظراتشان را بررسی کنید و آنها را بکار بگیرید.

۳٫ دائما به خود یادآوری کنید که شایسته ی ثروتمند شدن هستید.

۴٫ هر از گاهی برای خودتان پول خرج کنید:بخشی از روند رسیدن به استقلال مالی این است که بدانید میتوانید برای خود پول خرج کنید در عین حال هر چقدر شما از پولتان لذت بیشتری ببرید برای بدست آوردن پول انگیزه و اشتیاق بیشتری خواهید داشت.

۵٫ همیشه با خود مقداری پول داشته باشید به سه دلیل:۱٫به دلیل اینکه بیشتر احساس ثروتمند بودن میکنید.۲٫ داشتن پول برایتان عادی میشود و به آن عادت میکنید.۳٫ اگر پولی با خودتان داشته باشید اعتماد به نفستان بیشتر میشود و مطمئن میشوید که آن را بی جهت خرج نخواهید کرد.عده ایی از مردم میگویند:((من قادر نیستم با خود پول حمل کنم برای اینکه بلافاصله خرجش میکنم.))
اینگونه افراد چگونه میتوانند انتظار داشته باشند ثروتمند شوند در حال که حتی به خودشان هم نمیتوانند اعتماد کنند که بی جهت خرج نکنند.

۶٫ برای موقعیت و وضعیتی که دارید والدین اوضاع جوی اقتصادی دولت تحصیلات و……را مقصر ندانید.

۷٫فقط بخاطره پول کار کردن را کنار گذاشته وو مشتاقانه و با حرارت و تعهد شروع کنید.
هر جا که هستید همان جا نقطه ی شروع است .تلاش امروز فردایتان را میسازد و آن را متحول میکند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

توصیه های اقتصادی

 برای داشتن زندگی راحت و بی دغدغه به توصیه های اقتصادی ما توجه فرمایید

 

- صورتحسابهای ماهانه تان را به موقع بپردازید.

- بدهیهای تازه برای خود درست نکنید. توجه داشته باشید که یک صورتحساب پرداخت نشده یعنی یک بدهی تازه.

- هرگز برای پرداخت بدهیهای قبلی وام نگیرید.

- اول پس انداز کنید, بعد بخرید!

- اول فکر کنید, سپس وام بگیرید؛ نه برعکس!

- کوشش کنید از هزینه هایی مانند هزینه تلفن همراه و یا هزینه برق بکاهید.

- پیش از خرید، بهای کالاها و خدمات را نزد فروشندگان مختلف بررسی و مقایسه کنید.

- توجه داشته باشید که برخی از شرکتها برای پایان دادن به قراردادشان پیش از سرامد زمان آن، تقاضای پرداخت بخشی از مبلغ قرارداد را می کنند؛ بنابر این, پیش از اقدام به این کار، آن را بررسی کنید.

 
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

رمز موفقیت میلیونر های خود ساخته


حس هدفمندی را در خود پرورش دهید

رویاهای خود را به صورت اهدافی مشخص و روشن روی کاغذ بیاورید. شاید بزرگترین کشف در تاریخ بشر این باشد:« شما همان می شوید که اغلب به آن فکر می کنید.» دو عاملی که بیش از هر چیز دیگر بر زندگی شما تاثیر می گذارد یکی این است که اغلب اوقات به چه چیز فکر می کنید و دوم اینکه  چگونه به آن فکر می کنید. افراد موفق بیشتر اوقات به اهدافشان فکر می کنند، در نتیجه، مدام به اهدافشان نزدیکتر شده و اهداف نیز مرتبا به آنها نزدیک تر می شوند. هر آنچه بیشتر اوقات به آن فکر کنید در زندگی تان رشد می کند. اگر در مورد اهدافتان فکر ، صحبت و تجسم کنید ، موفقیت شما بسیار بیشتر از کسی خواهد بود که اغلب در مورد نگرانی ها و مشکلات فکر و صحبت می کند.

در اینجا یک فرمول ساده ی هفت مرحله ای برای هدف گذاری و نحوی دست یابی به آن ذکر می شود که می توانید برای میلیونر شدن از آن استفاده کنید.

 دقیقا مشخص کنید در هر حوزه از زندگی به خصوص در مورد وضعیت مالی تان چه می خواهید؟ اغلب مردم هرگز چنین کاری نمی کنند.

خواسته های خود را به صورت اهدافی مشخص و روشن یادداشت کنید. با انجام این کار، واقعه ی شگفت انگیزی بین مغز و دست شما اتفاق می افتد..

برای دست یابی به هر یک از اهداف ، زمان خاصی را معین کنید. اگر هدفی بزرگ باشد، انرا به اهداف کوچکتر تقسیم کنید و برای انجام هر یک مهلتی تعیین کنید.

لیستی از کلیه ی اقداماتی که برای دست یابی  به هدفتان ضروری است تهیه کنید و ایده های جدیدی را که به فکرتان خطور می کند مرتبا به لیست اضافه کنید تا تکمیل شود.

 لیست تکمیل شده را بر حسب درجه اهمیت، اولویت بندی کنید تا برنامه های کارتان به دست آید.

 براساس این برنامه بلافاصله کار را شروع کنید. تعداد اهداف و برنامه های بزرگی که به علت تنبلی  و تاخیر هرگز به ثمر نمی رسند حیرت انگیز است.

از همه مهمتر اینکه هر روز کاری کنید  که شما را حداقل یک گام به مهمترین هدفتان نزدیکتر کند. در هر کاری که مصمم به انجام آن باشید تعهد به عمل روزانه موفقیت های درخشان به بار می آورد.





راهکارهای موفقیت

به طور معمول هر کدام از ما دارای کسب و کاری هستیم تا درآمدی داشته باشیم. کسب و کار به دو صورت شغل و حرفه است. بله تعجب نکنید این دو با هم متفاوت هستند هرچند که هردو کسب و کار محسوب می‌شوند.

شغل راهی برای رسیدن به اهداف کوتاه مدت است و به کاری گفته می‌شود که برای به‌دست آوردن پول به طور مداوم انجام می‌شود. دراصل در شغل افراد مدت معینی فقط برای پول کار می کنند مانند کارمندان یک شرکت یا سازمان دولتی که کاری معلوم دارند و تا پایان وقت کاری خود آن را انجام می‌دهند و در ازای آن پول می‌گیرند. درحالی که حرفه به کاری گفته می‌شود که برای بیشتر عمر خود آن را انجام می‌دهید و ساعت کاری مشخصی در آن وجود ندارد. در واقع یک سوم عمر خود را به آن مشغولید و اهداف بلندمدت را پوشش می‌دهند. در شغل ما هیچ انگیزه‌ای برای این‌که کار بیشتر انجام دهیم نداریم ولی حرفه به ما مفهوم و مقصود، رشد، پیشرفت، رضایت، خوشنودی و حس رضایت می‌دهد و از لحاظ مالی هم ما را تأمین می‌کند.

در زیر به نکاتی اشاره می‌شود که به حرفه و شغل در رسیدن به اهداف کمک می‌کند:

1- برنامه‌ریزی طولانی مدت:

فراموش نکنید که این یک فعالیت یک شبه نیست. هرچه جلوتر می‌روید باید پیشرفت‌تان را بسنجید و برحسب آن در برنامه خود تغییر ایجاد کنید. مثلاً سبک زندگی شما وقتی مجرد بودید مطمئناً با سبک زندگی‌تان حالا که پدر یا مادر سه فرزند هستید متفاوت است.

2- خوشنودی در کار:

از آنجایی که زمان بسیار زیادی را در محل کار خود می‌گذرانید، باید از بودن در محل کار و زمان خود لذت ببرید. مهم نیست کارتان چقدر باشد، هر تکلیفی را با لبخند برعهده بگیرید. از کارتان شکایت نکنید و فکر نکنید که مرغ همسایه غاز است!

3- رشد فردی:

برای یادگیری مهارت‌های جدید که به شما در پیشبرد کارتان کمک می‌کند، انگیزه داشته باشید.

4- آمادگی ذهنی برای بدترین‌ها:

دنیای کار و تجارت غیرقابل پیش‌بینی است. وقتی اقتصاد در حال رکود است، صبور باشید. از آن زمان برای یادگیری مهارت‌های جدید یا پیدا کردن یک کار تازه استفاده کنید. کار دیگری که می‌توانید انجام دهید این است که یک پروژه دیگر را شروع کنید. با این روش ارزش شما در محل کار بالا خواهد رفت.

5- مغتنم شمردن فرصت:

وقتی یک کار را هر روز انجام می‌دهید، برای بهتر انجام دادن حرفۀ خود، باید از فرصت‌هایی که برای‌تان پیش می‌آید استفاده کنید.

6- بخشش به دیگران:

یک مربی باشید و به کارمندانی که پایین‌تر از شما هستند کمک کنید تا حرفۀ خود را در شرکت ارتقاء دهند. خدماتی را به جامعه ارائه کنید. با این روش خودتان را به بازار معرفی می‌کنید و وقتی خودتان هم نیاز به کمک داشته باشید، مطمئناً دیگران نیز به کمک‌تان می‌آیند. همیشه یادتان باشد هرچه بیشتر به دیگران ارائه کنید، بیشتر دریافت می‌کنید.

7- کسب مهارت‌های اجتماعی:

هرچه از نردبان ترقی بالاتر می‌روید، یاد بگیرید که از دیگران در کارهای خود استفاده کنید. با کارکنان خود با احترام برخورد کنید. از کارشان قدردانی کنید و محیطی گرم و دوستانه برای بالابردن بازده کار ایجاد کنید.

8- استرس و مدیریت زمان:

مهارت‌های برخورد با استرس که در محل کار غیرقابل اجتناب است، را یاد بگیرید. وقتی یاد بگیرید به خوبی وقت‌تان را تنظیم کنید به پایین آوردن استرس خود کمک می‌کنید. عادت کنید که کارهای روزانه‌تان را یادداشت کنید. کارتان را برنامه ریزی کنید و روی برنامه‌تان کار کنید. وقتی وقت‌تان را خوب تنظیم کنید، بدون استرس کارها را پشت سر هم تکمیل خواهید کرد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر