استادمحمدحسن ادیب درمورد چه بخش های تولیدی سرمایه گذاری شود سخن می گوید:

شرکت ملی گاز ، مصرف گاز صنایع غیر عمده را ماهانه اعلام می کند

صنایع عمده شامل پتروشیمی ، فولاد و سیمان است و صنایع غیر عمده شامل بقیه صنایع به غیر از سه گانه فوق است

صنعت ایران « گاز محور » است و مصرف گاز سطح توسعه صنعت و رشد صنایع کشور را نشان می دهد

مصرف گاز صنایع غیر عمده در ده ماهه اول سال جاری نسبت به ده ماهه اول سال ٩۶ ، پنجاه درصد افزایش یافته است ، این آمار ، نشان می دهد توسعه صنایع « گاز محور » ایران پس از تحریم ، پنجاه درصد رشد داشته است

رشد صنایع در جهان ، بطور معمول یک تا ٣ درصد است

رشد صنعتی بر اساس داده سایت اکونومیست ، در ١٢۴ کشور جهان در سال گذشته کمتر از ٢ درصد بوده است

افزایش نرخ ارز ، تولید در صنایع « گاز محور » ایران را به نحو شگفت انگیزی ، جذاب و سودآور کرده است

با نرخ جدید ارز ، پنجاه درصد هر چه که در ایران تولید شود اقتصادی است که به عراق صادر شود

برای صادرات به عراق مشکل چندانی وجود ندارد ، تجار عراقی از تولید کننده ایرانی به ریال می خرد و مشکلات صادرات را خود حل می کند

نرخ جدید ارز ، سرمایه گذاری در بخش « گاز محور » و تولید به قصد صادرات به عراق را فوق العاده جذاب کرده است

نقطه نظرات استاد محمدحسن ادیب درمورد چه کالاهایی در آینده گران میشود

دلار گران شده اما تعدادی از کالاهای «ارز پایه » به این نسبت گران نشده ، قیمت این کالاها در آینده گران خواهد شد

برخی از کالا ها و خدمات ریال محور ، که دلار در هزینه تمام شده آن دخیل است یا بخشی از هزینه آن دلاری است به همین نسبت در آینده گران میشود

به عبارت دیگر ، آثار گران شدن ارز به نسبت گران شدن دلار ، در اقتصاد ظاهر نشده است و این آثار به مرور از امروز طی سه سال ظاهر میشود

در سال ٩٠ و ٩١ قیمت ارز و مسکن سه برابر شد و قیمت بقیه کالاها فقط ۵٠ درصد رشد کرد اما تا آبان ٩۶ به مدت پنج سال قیمت ارز و مسکن تقریبا ثابت بود ولی قیمت بقیه کالاها که در سال ٩٠ و ٩١ به این نسبت گران نشده بود به میزان ١٢٠ درصد گران شد به عبارت دیگر قیمت ارز و مسکن تقریبا ایستاد ( و حتی در مواردی و در مقطعی کاهش یافت ) تا قیمت بقیه کالاها به آن نزدیک شود

در دوره پنج ساله بعد از سال ٩١ ، قیمت بقیه کالاها معادل ٧٠ درصد افزایش قیمت ارز در سال ٩٠ و ٩١ ، گران شد

در این دوره هم همین اتفاق می افتد ، به عبارت دیگر افزایش نرخ ارز ، افزایشی را در قیمت بقیه کالاها باعث می شود

جمع بندی :
۱️⃣ به نسبتی که دلار گران شده هر کالا به نسبتی که دلار در قیمت تمام شده آن وزن دارد ؛ گران میشود

۲️⃣ قیمت عمده فروشی کالاها در خارج با خرده فروشی آن در داخل در زمانی که نرخ دلار ٣٨٠٠ تومان بود حدود ٧٠ درصد بود ، به عبارت دیگر دلار کاغذی ٣٨٠٠ تومان و دلار کالا ۶۴۶٠ تومان بوداما اکنون این اختلاف ۴٠ درصد است (این در مقالات قبلی به صورت جامع توضیح داده شده ) مطلب بند یک تنها در چهار چوب این تبصره صحیح است

۳️⃣اما قیمت املاک تجاری ربطی به دلار ندارد و به عایدی املاک تجاری مربوط میشود و چون ۴ برابر نیاز کشور مغازه وجود دارد و به اندازه ٢٠ درصد مغازه های موجود در کشور مجتمع تجاری در دست ساخت است و ۵٠ درصد از فعالین اقتصادی کسب آنها با دلار بالای شش هزار تومان موجود ، توجیه اقتصادی ندارد ، قیمت املاک تجاری نزولی است

۴️⃣در مناطقی از کشور تقاضا برای برخی از املاک مسکونی بیش از عرضه است ، در مناطقی از کشور تقاضا برای واحد های مسکونی ۶٠ تا ٨٠ متر ی بیش از تقاضاست

۷️⃣به طور مشخص در ٧ منطقه از ٢٢ منطقه تهران کمبود آپارتمان ارزان قیمت وجود دارد

۸️⃣هشتاد درصد سپرده ها به ۶٠٠ هزار نفر تعلق دارد و با کاهش سود سپرده این گروه، اکنون راهی خرید آپارتمان در مناطقی هستند که در آن مناطق کسری آپارتمان وجود دارد

۱️⃣۰️⃣مناطقی که تقاضا برای آپارتمان بیش از عرضه است فقط حدود ١٠ درصد از پهنه شهری کشور را شامل میشود

۱️⃣۱️⃣در ٩٠ درصد ایران عرضه واحد مسکونی بیش از تقاضاست و در این مناطق افزایش قیمت مسکن مشاهده نشده است

عاقبت چه میشود ؟

?سپرده گذار مسکن را در ١٠ درصد کشور گران می کند ، پس گرانی مسکن در پیش است

?اما ٨٠ درصد سپرده ها به ٢ درصد جمعیت تعلق دارد و ۶٠ درصد سپرده ها را ( سپرده ٢ درصد جمعیت را ) به ۵٠٠٠ شرکت بزرگ وام داده اند این ۵٠٠٠ شرکت زخم خرده اند و نه می توانند اصل وام را بپردازند و نه بهره آن را ، اما این ۶٠٠ هزار نفر سود های موجود سپرده را کافی نمی دانند ( خنده دار است ) و دارند پول خود را وارد بخش مسکن در مناطقی می کنند که تقاضا برای مسکن بیش از عرضه است و خانه را گران می کنند، از محل هیچ دارد خانه در کشور گران میشود

?از محل سپرده ای که اصل آن وجود ندارد و اصل آن را به ۵٠٠٠ شرکت داده اند خانه دارد در کشور گران میشود

?مطلب بالا را دوباره لطفا بخوانید

?این بازی آنقدر ادامه می یابد تا ریسک از بانک به سپرده گذار منتقل شود و سپرده گذار که اقتصاد کشور را دارد به دنبال خویش می کشد از صحنه بازی حذف شود

?۶۰۰هزار نفری که ٨٠ درصد سپرده ها را دارند آب غربال می کنند

?این ۶٠٠ هزار نفر همین امروز دارند روی مسکن مورد نیاز قشر ضعیف و متوسط سوداگری می کنند تا ثروتمند تر شوند و قشر ضعیف و متوسط که مسکن را در قیمت های قبلی هم نمی توانست بخرد با حسرت به روند رو به افزایش قیمت ها نگاه می کند

?اما تا ابد سپرده گذاران نمی توانند مسکن ویژه قشر ضعیف و متوسط را بین هم خرید و فروش کنند ، بالاخره باید قشر ضعیف و متوسط این واحد ها را خریداری کند و آن روز فرا می رسد ؛ دیر یا زود ؛ و آن روز سپرده گذار ، تفسیر دیگری از رویدادها خواهد داشت

?فعال اقتصادی باید با یک پیش بینی از تحولات سه سال آینده در مورد امروز خود تصمیم بگیرد ، سه سال دیگر آیا ایرانیان اینگونه قضاوت نمی کنند که زیان آور ترین کار از مشروطه تا سال ١۴٠٠ ، سپرده گذاران بوده اند همان هایی که امروز تصور می کنند برنده بازی تا این لحظه بوده اند

در خرید مسکن چه نکاتی را رعایت کنیم

در خرید مسکن بر دو نکته تمرکز کنید :

۱️⃣ پنجاه درصد کسانی که در خرید مسکن دچار زیان شدند کسانی هستند که در انتخاب « مکان » خطا کردند ( مسکن را در جای نامناسب خریدند ، رشد قیمت مسکن در شهرستان همیشه در سطح پایین تر از تهران بوده ، رشد قیمت مسکن در مناطقی از تهران همیشه ضعیف تر از مناطق دیگر بوده ، رشد قیمت در یک منطقه نیز متوازن نبوده است، در یک منطقه ، رشد قیمت در برخی محلات بیشتر از محلات دیگر ، در برخی از کوچه ها بیشتر از کوچه های دیگر و در برخی نقاط از آن کوچه بیشتر از نقطه دیگر در همان کوچه بوده است )

۲️⃣خانه را نخرید ، خانه را شکار کنید

هر گز از کسی که دنبال خواهان برای واحد مسکونی خویش است خانه نخرید ، خرید از چنین کسی همیشه ٢٠ درصد بالاتر از قیمت واقعی است

همیشه می توانید خانه را ٢٠ درصد ارزان تر بخرید ، مشروط بر اینکه فروشنده واقعی را پیداکنید فروشنده واقعی کسی است که به پول نقد احتیاج داشته باشد

اظهارات دکتر محمدحسن ادیب در مورد آینده قیمت مسکن

در سمینار آینده اقتصاد کانادا ٩ ماه قبل با تاکید و صراحت سقوط قیمت مسکن در کانادا را پیش بینی کردم

یک متخصص ریسک در کانادا گفته بود در کانادا ابتدا جیب ایتالیایی ها را خالی کردیم و حالا نوبت ایرانیان است

قیمت مسکن در یک فاصله زمانی در تورنتو ٢ برابر شد و طی ٩ ماه اخیر در خیلی از نقاط ۴٠ درصد کاهش یافته است

در دبی مسکن ۵ میلیونی شد ٢٠ میلیون و دوباره شد ۵ میلیون و هزاران ایرانی به خاک سیاه نشستند جیب ایرانیان در دبی را هم خالی کردند

تجربه تورنتو کانادا و دبی برای ایرانیان باید قابل تامل باشد تحلیل ایرانیان مقیم کانادا در دوره ای که قیمت مسکن داشت دو برابر می شد با تحلیل امروز مردم در باب افزایش قیمت مسکن در تهران مشابهت دارد

عایدی فعالین اقتصادی ٢۵ درصد سال ٩۶ است لذا قدرت خرید مردم بیشتر نشده اند تا مسکن افزایش یابد

علت افزایش قیمت مسکن ورود سپرده بانکی به بخش مسکن است

در ٩ ماه گذشته در تهران به نسبتی که ارز و مسکن گران شده قدرت خرید مردم افزایش نیافته لذا کاهش ۶٠ درصدی تقاضا برای ارز و ۴٠ درصدی تقاضا برای مسکن ، محتمل است

ریسک در حال انتقال از فروشندگان مسکن به خریداران مسکن است ، خریداران مسکن دارند حباب می خرند

پیش بینی نگارنده قفل شدن بخش مسکن در تهران است طی چند ماه آینده معاملات مسکن در تهران قفل میشود روند ذیل نشان می دهد به نسبتی که قیمت مسکن در تهران افزایش یافته بازار واکنش نشان داده و معاملات رو به کاهش است :

رشد معاملات مسکن در تهران در آذر ۹۶ نسبت به آذر ۹۵ :۷۹ درصد

رشد معاملات مسکن در تهران در دی ۹۶ به دی ۹۵ : ۶۸ درصد

رشد معاملات مسکن در تهران در بهمن ۹۶ به بهمن ۹۵: ۲۰ درصد

رشد در معاملات مسکن در تهران اسفند ۹۶ به اسفند ۹۵: صفر

تعداد معاملات مسکن در فروردین ۹۷ نسبت به فروردین ۹۶: کاهش ۴۶ درصدی

تعداد معاملات در اردیبهشت ٩٧ نسبت به اردیبهشت ٩۶: ١٧ درصد افزایش

تعداد معاملات مسکن در خرداد ٩٧ نسبت به خرداد ٩۶ : کاهش ٣ درصدی

ارزیابی :
تعداد معاملات مسکن در تهران در خرداد ٩٧ از اوج رکود مسکن در خرداد ٩۶ کمتر بوده است

با وجود کاهش معاملات مسکن در تهران به کمتر از اوج رکود در سال ٩۶ ، معذالک قیمت مسکن در تهران همچنان رو به افزایش است

روند حاکم بر تهران روند رو به کاهش معاملات و روند رو به افزایش قیمت است

قیمت مسکن در شهرستانها با شتابی بیشتر از تهران ، در حال افزایش است

قیمت مسکن در تهران به روند رو به افزایش خود ادامه می دهد تا قیمت مسکن به سطحی برسد که از انتظارات تورمی سپرده گذار عبور می کند و سپس سپرده گذار از بازار مسکن تهران خارج میشود

با خروج سپرده گذار از بازار مسکن ، قیمت مسکن را در تهران ، قدرت خرید مردم تعیین می کند و قدرت خرید ، معادل افزایش قیمت مسکن افزایش نیافته لذا معاملات مسکن به شدت کاهش می یابد چون خریداری برای مسکن نخواهد بود

از سوی دیگر ، دارندگان مسکن حاضر به فروش مسکن به قیمت متناسب با قدرت خرید مردم نیستند لذا عرضه کننده ای وجود ندارد ترکیب دو عامل فوق باعث قفل شدن مسکن میشود نه خریداری وجود دارد و نه فروشنده ای

بازار تهران با افزایش قیمت مسکن بدون افزایش قدرت خرید مردم ، به سوی قفل شدن پیش می رود

مطالب فوق شامل مسکن ارزان قیمت نمیشود ، مسکن ارزان قیمت ، قفل نمیشود

همیشه مشاوره کنید اما خودتان تصمیم بگیرید ، مسئولیت را به عهده دیگران نگذارید ، اجازه ندهید دیگران به جای شما و برای شما تصمیم بگیرند ، بر اساس تحلیل های دیگران نه بخرید و نه بفروشید ، هیچ کس بهتر از شما نمی داند چه چیزی به صلاح شماست ، تحلیل ها را راستی آزمایی کنید و اگر دو تحلیلگر دیگر آن را تایید کردند ، تحلیل ارائه شده را معتبر ارزیابی کنید ، چیزی به نام آخرین فکر و بهترین فکر وجود ندارد ، برای هر کاری راهکار بهتری هست با توجه به اینکه در این حیطه پایانی نیست ، هر نظری در انتظار بهتر شدن نشسته است

نظرات استاد ارجمند محمدحسن ادیب درارتباط با دوازده شرط برای موفقیت در کسب و کار

برای موفقیت در هر رشته یک چک لیست صد تایی از مطالب سایت تهیه کنید و هر ماه تیک بزنید که با کدامیک از آنها مشکل دارید و برای رفع آن مشکل ، برنامه ریری کنید

امروز یک لیست ده تایی به شما معرفی میشود که حتما باید بخشی از لیست صدتایی شما باشد

در دو هفته گذشته چهل نکته به شما معرفی شده که حتما سی بخش آن ، در لیست صد تایی شما خواهد بود

سعی کنید فرهنگ مکتوب داشته باشید و نکات لازم برای موفقیت را یادداشت کنید

راستی مگر شما دفتر یادداشت روزانه ندارید ؟ اگر ندارید همین امروز تهیه کنید

موفقیت انسان به میزان زیادی به شخصیت پنج شش نفری است که با آنها بیشترین وقت خود را می گذراند، اگر آنها در بیزینس موفق اند شما هم موفق خواهید بود ، اگر اینها در کسب و کار موفق نیستند روی موفقیت شما تاثیر می گذارند ، اگر اینها در گروه آدم های موفق نیستند دوستان خود را عوض کنید

پس تا اینجا دو شرط موفقیت از چک لیست صد تایی یکی: داشتن چک لیست صدتایی و دوم داشتن دوستان موفق است

این هم ده نکته دیگر :

۱️⃣داشتن تخصص در آن رشته
۲️⃣داشتن تجربه در آن رشته ( حداقل پنج سال زیر نظر یک آدم موفق در آن رشته کار کردن )

۳️⃣داشتن عشق به انجام آن کار فقط به رشته ای به صورت خویش فرما وارد شوید که حداقل پنج سال زیر نظر یک آدم موفق در آن رشته کار کرده باشند ، کسانی که با یک مطالعه اینترنتی و یک مطالعه چند هفته ای ، بدون تجربه عملی پنج ساله وارد یک رشته شوند اگر آنچه را که آورده اند از دست بدهند من متعجب نمی شوم
۴️⃣آگاهی از ریسک های سیستمی
۵️⃣فعال اقتصادی شخصیتا « جزییات محور » باشد ‌
۶️⃣در رشته کاری خود چک لیست داشته باشد و صد رمز موفقیت در آن رشته را لیست کرده و بر اساس آن عمل کند
۷️⃣هوش بیزینس داشته باشد
۸️⃣هوش مالی داشته باشد
۹️⃣هوش فروش داشته باشد
۱️⃣۰️⃣موفقیت همیشه از ترکیب ده عامل متضاد ایجاد می شود ، موفقیت ترکیب ده عاملی است که در تناقض یا حتی تضاد با هم قرار دارد، ذهن هایی که « متناقض محور » نیستند در بیزینس شکست می خورند
۱️⃣۱️⃣مدیرانی که ایده هایشان فاقد جزئیات است مدیر موفق نیستند ، کسانی که ایده هایشان جزیی محور است ، می توانند خلق ثروت کنند

نظرات استاد ارجمند محمدحسن ادیب درارتباط با وضعیت ده کسب و کار در مقایسه با یکدیگر

 

۱- سود کسب و کار ، بیش از سود خرید مسکن است

۲- سود آور ترین بیزینس از ٧ مهر تا دوم دی 97:
نگهداری ریال ، ریال نسبت به دلار افزایش ٣۵ درصدی داشت

۳- سرمایه گذاری در بخش مسکن با لحاظ خواب دوران سرمایه گذاری : غیر اقتصادی

برای محاسبه خواب سرمایه معادل سود سپرده یک ساله هزینه محاسبه کنید در غیر این صورت زیان می کنید و زیان را محاسبه نمی کنید

۴- سود اور ترین کسب : صادرات غیر قانونی فرآورده نفتی به ترکیه و افغانستان

۵- چه کالایی طی پنج سال آینده بیش از همه گران میشود : انرژی

۶- چه سرمایه گذاری طی پنج سال آینده بالاترین بازدهی را دارد ؟
سرمایه گذاری در زمین کشاورزی در مناطق پر آب

۷- چه مشاغلی به شدت رو به رشد است ؟
مشاغل مرتبط با تعمیر و نگهداری

۸- وضعیت شرکت های بزرگ : ٨٠ درصد شرکتهای بزرگ به زیان دهی رسیده اند و با استقراض یا وام ، زیان را جبران می کنند

۹- وضعیت بانکها : سود سپرده گذار از محل زیان وام گیرنده پرداخت میشود ، بانکها بر اساس عایدی باید ٧ درصد به سپرده ، سود پرداخت کنند اما ٢٠ درصد سود پرداخت می کنند

۱۰- وضعیت مسکن در دبی : زیان ٧٠ درصدی کسانی که در دبی واحد مسکونی خریدند

چه سهامی را باید خرید ؟

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

 

سهامی را بخرید که جزء دو شرکت بر تر بورس باشند

کانال هر هفته بر اساس ١۴ شاخص ، شرکت های بورسی را رتبه بندی و ده شرکت برتر که بیشترین امتیاز را کسب کرده اند معرفی می کند

اما اشکال سهام خوب این است که معمولا گران اند لذا رشداش را کرده است

اما سهام خوب بورس در ایران معمولا « گاز محور» است یعنی گاز را به محصول تبدیل می کنند ، مثل پتروشیمی ها

قیمت نفت در بازار جهانی همواره نوسان می کند بین ٣۵ دلار تا ١٠٠ دلار ، لذا یکی از راه های ثروت مند شدن خرید نفت ارزان است اما ایرانی که نمی تواند نفت ارزان بخرد اما سهام پتروشیمی ها در ایران ، با قیمت نفت ، نوسان می کند، نفت که ارزان میشود سهام پتروشیمی ها ارزان میشود ، لذا نفت که ارزان میشود خریدن سهم پتروشیمی ها ، جذاب میشود

اما به شکل دیگری نیز سهام خوب ارزان میشود ، حرفه ای های بورس اگر یک سهم همواره گران باشد سودی نمی کنند ، سهم گران را ارزان می کنند تا بخرند و سپس سهم ارزان را گران می کنند و می فروشند ، لذا سهام خوب همواره گران نیست

سهم را باید در کف خرید و بعضا دو شرط فوق با هم اتفاق می افتد یعنی هم نفت ارزان است و هم سهم خوب را ارزان کرده اند تا روی سهم مهندسی مالی انجام دهند

سایت دو سهم خوب همراه با شاخص هایی را که بر اساس آن ، سهم خوب گزینش شده را بطور رایگان معرفی می کند 

نظرات استاد ارجمند محمدحسن ادیب درارتباط با پنج بخش سود آور اقتصاد

۱- سودآورترین رشته ، تبدیل گاز به محصول است مثل پتروشیمی ، فولاد و سیمان

۲- ٩ پالایشگاه روزانه ١.٧ میلیون بشکه نفت را به فرآورده نفتی تبدیل می کنند و به قیمت مفت در داخل توزیع می کنند و بعد بخش زیادی از آن به خارج قاچاق میشود، قاچاقچی فرآورده به خارج سودهای شگفت انگیز دارند

۳- سالانه میلیارد ها دلار به اسم ترانزیت کالا به قصد کشور های آسیای میانه از ایران ترانزیت میشود اما در داخل پنهانی تخلیه و بفروش می رسد سود این کار چند میلیارد دلار است

۴- سیستم سود ، دارند سیستم سنتی فروش مبتنی بر فروش اندک و سود بسیار را به گوشه رینگ می برند و یکی یکی از بازار حذف می کنند

۵- هشتاد درصد سبد خرید مردم کالا و خدمات ضروری است که در مقالات قبل لیست آن آمده است که غذا و درمان دو قلم آن است ، اما ٨٠ درصد از فعالین اقتصادی در بخش کالا و خدمات غیر ضروری فعالند

-نود درصد سودی که ایجاد میشود در پنج رشته فوق است اما فقط ده درصد فعالین در این پنج رشته فعالند

نتیجه گیری : 
ده درصد سود ایجاد شده در بخش هایی است که ٩٠ درصد مردم فعالند
نود درصد سود ایجاد شده در ده درصد از بخش های اقتصادی است که شامل پنج رسته کاری است

نظرات استاد ارجمند محمدحسن ادیب درارتباط با سه راه ثروتمند ماندن

الف – آموزش مخاطب تا در بیزینس بر اساس پنجاه عامل تصمیم بگیرد و نه یک تا دو عامل ، آدم های ثروتمند کسانی هستند که بر اساس ۵٠ عامل تصمیم می گیرند و انسان های فقیر کسانی هستند که بر اساس یک تا دو عامل به نتیجه گیری می رسند

ب – هدف افزایش قدرت تحلیل مخاطب است ، تا بر اساس گفته های دیگران تصمیم نگیرد ( حتی محمد حسین ادیب) ، کسانی که بر اساس گفته دیگران تصمیم می گیرند هر گز ثروتمند نمی‌شوند

ج – هر کس باید به یک استراتژی معاملاتی برسد که با شخصیت او سازگار باشد ، کسانی که تصور می کنند یک استراتژی معاملاتی وجود دارد که برای هر کس بدون توجه به شخصیت او مناسب است ، در بیزینس موفق نخواهند بود.

🔹اگر یک چک لیست ندارید که بر اساس پنجاه عامل بیزینس خود را اداره کنید ، اگر بر اساس گفته دیگران تصمیم اقتصادی می گیرید و اگر به یک استراتژی معاملاتی ویژه خود نرسیده اید در بیزینس موفق نخواهید بود.

مانور در داخل مثلث فوق ، به ثروتمند شدن می انجامد.

حرف آخر : هر گز اجازه ندهید یک نفر به جای شما و برای شما ، تصمیم بگیرد ، انسان های قیم پذیر کسانی هستند که همیشه یک نفر به جای آنها و برای آنها تصمیم می گیرد ، رمز ثروتمند شدن عبور از این مرحله است

🔹وظیفه معلم ، قطع رابطه شاگرد و معلمی است وظیفه معلم این است که از شاگرد ، معلم بسازد

🔹به عنوان کسی که پنجاه هزار نفر دانشجو داشته ام عرض می کنم ما دانشجوی بد نداریم اما استاد بد چرا ، دانشجویان بد ، محصول استادان بد اند

🔹کاش من اشتباهاتم را به دانشجویانم یاد نداده باشم

🔹مراقب باشید اشتباهات من را یاد نگیرید

🔹بر اساس مطالب من نه بخرید و نه بفروشید قدرت تحلیل خود را بالا ببرید و خودتان تصمیم بگیرید.  

رعایت پنج نکته در سبد دارایی

 

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

 

یک – با بیشتر از ٣٠ درصد دارایی خود وارد معاملات پر ریسک نشوید

 

دو- در معاملات پر ریسک حد ضرر اعمال کنید حد ضرر اکنون « ده درصد » است

 

حد ضرر «ده درصدی » به این معناست که اگر در یک معامله ده درصد ضرر کردید از آن خارج شوید

 

سه – در معامله ای که نتوانید حد ضرر ده درصدی را اعمال کنید وارد نشوید

 

اگر معامله ای انجام دادید و ده درصد ضرر کردید و خواستید از آن معامله خارج شوید و کسی « موضوع معامله » را نخرید وارد این گونه معاملات نشوید

 

اگر در یک معامله ده درصد زیان کردید ، با ده درصد زیان خارج شوید نگویید تا زیان جبران نشده از معامله خارج نمیشوم

 

چهار – اگر با ٣٠ درصد دارایی وارد معاملات پر ریسک شدید و با ده درصد زیان خارج شدید شما تنها ٣ درصد از کل پرتفوی دارایی خود را از دست داده اید

 

کسانی که ورشکست میشوند یا زیان قابل ملاحظه متحمل میشوند حد ده درصدی زیان را رعایت نمی کنند

 

فعالین اقتصادی که به مطالب « مقاله امروز » عمل نکنند بقیه مطالب سایت ما هم برای آنها مفید نیست

 

پنج – کسانی که مطالب امروز را رعایت نکنند با دارایی خود قمار می کنند