دیدگاه استاد عزیز خیراندش در مورد علل ایجاد بیماری های کلیه و راههای درمان آن

استاد حسین خیراندیش ضمن تشریح راهکارهایی برای کاهش بیماری‌‌های کلیوی، به این سؤال پاسخ داد "آیا مصرف روزانه ۸ لیوان آب برای سلامت کلیه‌ها مفید است؟!".

به گزارش خبرنگار بهداشت و درمان باشگاه خبرنگاران پویا؛ "بیماری‌‌های کلیوی" انواع و علل متفاوتی دارند که می‌‌توان آن‌‌ها را به سه دسته ارثی، مادرزادی و اکتسابی تقسیم کرد.

از علل اکتسابی بیماری‌‌های کلیوی، می‌‌توان به دیابت، بالا بودن فشار خون، آسیب دیدن کلیه و عدم مراقبت صحیح از آن و مصرف برخی داروها اشاره کرد.

اگرچه بسیاری از بیماری‌‌های کلیوی ممکن است تا مراحل پیشرفته علامت خاصی نداشته باشند اما برخی علائم مانند ورم کردن دست و پا، تکرر ادرار و مثانه دردناک می‌‌توانند از علائم هشداردهنده ابتلا به بیماری‌‌های کلیوی باشند.

راه‌‌های پیشگیری از ابتلا به بیماری‌‌های کلیوی

استاد حسین خیراندیش درباره راه‌‌های پیشگیری از بیماری‌‌های کلیوی به تسنیم گفت: برای پیشگیری از ابتلا به بیماری‌‌های کلیوی باید پهلوها، گرم نگه داشته شوند، غذا خوب جویده شود؛ بین غذا آب مصرف نشود و از انبساط‌‌دهنده‌‌های کلیه مانند "سیاه‌دانه" استفاده شود.

وی افزود: اگرچه مصرف هشت لیوان آب در طول روز برای افزایش گردش آب در کلیه مفید است اما چون به‌اصطلاح طب سنتی باعث "سرد شدن کلیه‌‌ها" می‌‌شود، بهتر است برای افزایش گردش آب در کلیه، به‌‌جای مصرف بیش از حد آب، از شربت‌‌هایی با طبع گرم مانند آب و عسل ولرم استفاده شود؛ مصرف آب و عسل ولرم می‌‌تواند باعث کاهش انسداد در کلیه‌‌ها شود و آن را گرم کند؛ به‌تعبیر بوعلی سینا "این کار باعث ترمیم کلیوی می‌‌شود" زیرا صفراسازها ترمیم‌‌کننده هستند.

استاد خیراندیش با بیان اینکه مصرف آب یخ باعث بروز مشکلات کلیوی می‌‌شود، تصریح کرد: باید از مصرف آب یخ پرهیز شود و کلیه‌‌ها همواره با لباس‌‌های گرم، پوشانده شوند؛ امروزه پوشیدن لباس‌‌های کوتاه مرسوم شده است اما به این دلیل که این لباس‌‌ها، روی کلیه‌‌ها را نمی‌‌پوشانند، زمینه ایجاد بیماری‌‌های کلیوی را فراهم می‌‌کنند.

فروشگاه محصولات مجازی تک

سخنان دکتر خیراندیش در مورد برخی از بیماریها از جمله بیماری کلیه

 

پدر طب سنتی اسلامی ایران از رموز سلامتی کلیه می‌گوید

پدر طب سنتی اسلامی ایران با اشاره به اهمیت رعایت آداب صحیح غذایی گفت: متاسفانه آمارهای ابتلا به بیماری‌های کلیوی رو به توسعه است و یکی از عوامل بسیار مهم بیماری خیز، مصرف آب سرد است.

به گزارش خبرنگار اجتماعی صبح قزوین ؛ پنجمین همایش بزرگ طب سنتی اسلامی با حضور حکیم خیراندیش پدر طب سنتی اسلامی ایران ظهر امروز(پنج‌شنبه) با همت انجمن خیریه حمایت از بیماران کلیوی استان در سالن اجتماعات تبلیغات اسلامی استان قزوین برگزار شد.

حکیم حسین خیراندیش در این همایش اظهار کرد: مردم در زمان گذشته سلسله رفتارهایی را انجام می‌دادند که جزو سبک زندگی آنها بوده و از ابتلا به بیماری‌هایی همچون بیماری‌های کلیوی پیشگیری می‌شد.

وی افزود: یکی از این رفتارها گرم نگه داشتن اندام میانی بود و از کودکی کمر و پهلوی خود را می‌بستند که در دوران جوانی به کمربند چرمی تبدیل شده و در کهنسالی به شالی از جنس پشم تغییر می‌کرد که از فصل پاییز تا اردیبهشت ماه مورد استفاده قرار می‌گرفت.

آمار ابتلا به بیماری‌های کلیوی رو به توسعه است
پدر طب سنتی اسلامی ایرانی تصریح کرد: جنس این کمربند بعضی وقت‌ها تبدیل به ابریشم شد چراکه ابریشم یک شیء گرم بوده که وقتی کمربند ابریشمی به کمر بسته می‌شود رطوبت بدن را گرفته و بدن را گرم می‌کند.

وی عنوان کرد: برای درمان سرطان سینه و کیست تخمدان به خانم‌ها توصیه می‌کنیم که از لباس زیر ابریشمی استفاده کنند.

خیراندیش بیان کرد: اگر بخواهید پهلو را از معرض سرماهای شدید دور نگه دارید باید برای جایگاه خواب از تشک‌های زمستانه پشمینه در شهرهای کوهستانی کشور استفاده کرد، به ویژه برای زنان چون مزاجشان سرد است و بدن آنها توان جذب بالای رطوبت دارد که بهتر است برای جلوگیری از ابتلا به بیماری کلیه شب‌ها بدون کولر بخوابند.

وی عنوان کرد: می‌توان به تشک‌های مدرنی که در بازار آمده یک لایه نازک از پتوی پشمی اضافه کرد به عبارتی تشک‌های مدرن را با پشم طراحی کنند.

پدر طب سنتی اسلامی ایران با اشاره به راه‌های جلوگیری از رسیدن سردی و رطوبت به پهلوها گفت: فریب نشاط شب اول استخر را نخورید، چون رطوبت و سردی عمر فعال انسان را کم می کند؛ بنابراین استخر فوری بروید و طولانی مدت در استخر نمانید.

وی درباره اثرات منفی آب سرد به بدن بیان کرد: آب اقیانوس و دریا متفاوت از آب‌ استخر است چون مقدار نمکش بالاست و سردی را جبران می‌کند؛ چراکه سردی در باطن زمینه ساز دسته بزرگی از بیماری‌ها از جمله کلیوی است.

خیراندیش با اشاره به اهمیت رعایت آداب غذایی تصریح کرد: متاسفانه آمارهای ابتلا به بیماری‌های کلیوی رو به توسعه است و یکی از مقولات بسیار مهم بیماری خیز، مصرف آب سرد است زیرا غذاها و محلول‌ها و نوشیدنی‌های سرد برای کلیه مضر است.

وی در ادامه به مضرات استفاده از بستنی اشاره کرد و گفت: هر وعده بستنی شما را یک هفته به دیالیز نزدیک می‌کند و از زمانی که بستنی وارد بازار شد بیماری کلیوی توسعه یافت، زیرا در قدیم این همه آمار بیماری کلیوی نداشتیم.

پدر طب اسلامی ایران با تاکید بر حذف پذیرایی‌های سرد عنوان کرد: استفاده از نوشیدنی‌های خنک اشکالی ندارد، اما یخ زیانبخش است و زمینه بیماری کلیه را فراهم کرده و فرد به سمت این بیماری سوق می‌دهد.

وی تصریح کرد: نوشیدن آب یخ برای کلیه‌ها مضر است بنابراین اگر می‌خواهیم تعداد مراجعان بیماری‌های کلیه را کاهش دهیم باید از استفاده یخ در سر سفره‌ها اجتناب کرد که ریشه بیماری نوشیدن آب یخ است لذا آب یخ را حذف کنید و از آب مطبوع و خنک استفاده کنید البته آبی هم که یخ در آن محلول شده باشد عنصر آب را تغییر داده و مفید نیست.

خیراندیش عنوان کرد: به طور کلی برای پیشگیری از همه بیماری‌ها مثل کبد چرب و فشار خون و دیابت، انسدادهای سوداوی مثل پیرچشمی، تیرگی چشم و پیشگیری از چاقی هم چنین برای شفاف شدن پوست صورت غذا را بجوید و بخورید.

گرم نگاه داشتن پهلوها و پرهیز از نوشیدن آب سرد دو اصل مهم پیشگیری از ناراحتی کلیه 
پدر طب سنتی اسلامی ایرانی بیان کرد: غذا باید در ماده بزاقی محلول شود و وارد بدن شود که در این صورت هضم غذا بهتر و سریعتر صورت می گیرد چراکه بزاق و آب دهان مثل انسولین سودازدایی کرده و نقش ترمیمی دارد، اما چشمه‌های بزاقی بعد از خوردن آب یخ کور می‌شوند.

وی عنوان کرد: گرم نگاه داشتن پهلوها و پرهیز از نوشیدن آب سرد و استفاده از غذاهای لطیف برای پیشگیری از ناراحتی کلیه سه اصل مهم است که یکی از غذاهای لطیفی که در ایران وجود دارد خربزه مشهدی است.

خیراندیش گفت: خربزه سوسکی که سیاه رنگ است گل خربزه‌هاست و برای بیماری‌های کلیوی بسیار مفید است که باعث ازبین بردن سنگ کلیه می‌شود.

وی اضافه کرد: خربزه و ترب سیاه دو خوراکی مفید برای از بین بردن سنگ کلیه است، دوست و رفیق کلیه سیاه دانه است، البته استفاده از سیاه دانه فشار را پایین می‌آورد که برای رفع این مشکل می‌توان از عسل استفاده کرد.

پدر طب سنتی اسلامی ایرانی تصریح کرد: جنس آب بسیار مهم است بنابراین سعی کنیداز آب‌های سبک استفاده کنید که موجب پیشگیری از بیماری کلیوی می‌شود برای این کار از چشمه‌های آب مفید استفاده کنید اما اگر دسترس نیست آب را بجوشید و مصرف کنید که خیلی فایده دارد و با اینکه در هر دولیتر آب یک قاشق سرکه بریزید.

فروشگاه محصولات مجازی تک

نگاهی به چند کتاب در زمینه موفقت مالی

 

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.
🔘 کتاب قطار سرعت به سوی ثروت – دارن هاردی
یکی از مهم‌ترین روش‌های رسیدن به موفقیت مالی، ثروتمند شدن از طریق کارآفرینی است. کارآفرینی؛ ابزاری برای رسیدن به موفقیت مالی است. اگر می‌خواهید با دنیای کارآفرینی آشنا بشوید خواندن این کتاب از نان شب برای شما واجب‌تر است.
.
🔘 ثروتمندترین مرد بابل- جورج سمیوئل کلاسون
می‌گویند درگذشته بابل یکی از ثروتمندترین شهرهای دنیا بوده
داستان کتاب در ۸۰۰۰ سال پیش رخ می‌دهد و در مورد کارگری است که با به کار بردن روش‌هایی، ثروتمند شده و در این کتاب آن روش‌ها را با ما به اشتراک می‌گذارد. این کتاب هم جزو کتاب‌های پرفروش و قدیمی است.
.
🔘 اسرار ذهن میلیونرها – تی هارو اکر
با خواندن این کتاب می‌توانید به اسراری که باعث ثروتمند شدن افراد موفق شده پی ببرید و بتوانید از آن‌ها الگوبرداری کنید
می‌گویند نویسنده با به کار بستن اسرار این کتاب توانسته در مدت دو و نیم سال میلیونر شود.
.
🔘 پول، رهبر بازی است – آنتونی رابینز
نویسنده در این کتاب که در ایران با نام‌های مختلف مانند اهرم‌های پولدار شدن، پول و آزادی مالی ترجمه‌شده، به خاطر ارتباطات وسیعی که دارد مثل یک روزنامه‌نگار حرفه‌ای با ۵۰ ثروتمند مشهور دنیا مانند وارن بافت و… مصاحبه کرده و از تجربه‌ها، دیدگاه‌ها و راه‌های موفقیت مالی آن‌ها نوشته است.
چکیده این مصاحبه‌ها را در این کتاب منتشر کرده و این کتاب می‌تواند اهرم شما برای رسیدن به موفقیت مالی باشد.
.
🔘 موضوع راجع به پول نیست – باب پراکتور
اگر به دنبال تصویر ذهنی ثروتمند هستید این کتاب می‌تواند به‌صورت واضح این تصویر را برای شما نمایش بدهد
این کتاب تنها راجع به پول نیست بلکه می‌توانید با استفاده از این کتاب در جنبه‌های دیگر ذهنتان هم اثر مثبت بگذارید
یک نکته جالب در زندگی باب پراکتور این است که خواندن کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید سرآغاز تحول در او بود به شکلی که با خواندن و عمل کردن به دستورات این کتاب به نتایج فوق‌العاده‌ای رسید.

یک چالش

دوستان یکی از دوستان فرمودند : من ۲ ساله۵۰ تومن توبانک گذاشتم باسود ماهیانه ۸۵۰ تومن خودمو میچرخونم نمیدونستم بابالارفتن دلارو طلا و وسایل ارزش پول من که یه زمانی بالا بود الان بیاد پایین میخواستم تواینده به یه دردی بزنم ازینورم با پولش میچرخم بنظرتون برم از بانک بردارم طلایی چیزی بخرم چیکارکنم بابت جمع کردنش کلی زحمت کشیده بودم.

 

لطفا با توجه به وضعیت این دوستمان نظراتتون را ارسال دارید تا به این دوستمون کمک کنیم.

نکاتی که باید در خرید و فروش سهام به آن توجه کنیم

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

تکنیک ۱: هر وقت می‌خواهید سهمی را انتخاب کنید، اول ببینید درون آن صنعت، بقیه سهم‌ها چه وضعیتی دارند، اگر مورد اقبال نبودند از آن سهم نیز صرف‌نظر کنید.

تکنیک ۲: از حباب‌ها به‌شدت بترسید، همه ما این را می‌دانیم، ولی حباب آن‌قدر جذاب است، آنقدر زیبا و سریع قیمتش بالا می‌رود که ما اسیرش می‌شویم و همان‌قدر که سریع بالا می‌رود، چند برابرش خطرناک است و ناگهان می‌ترکد.

تکنیک ۳: یک تحلیلگر تکنیکی همواره گوشه چشمی به تحولات بنیادی نیز داشته باشد.

تکنیک ۴: برای انتخاب سهم ابتدا بنیادش را بررسی کنید بعد با تکنیکال آن را بررسی کنید که کی وارد شوید و با چه هدفی و کی خارج شوید.

تکنیک ۵: سهمی را که نمی‌شناسید واردش نشوید حتی اگر طلا هم باشد، چون وقتی گرفتارش شدید دیگر ممکن است چند سالی سرمایه‌تان در آن گیر کند.

تکنیک ۶: وقتی همگان نکات مثبت سهم را می‌گویند، شما نکات منفیش را هم برای خودتان پیدا کنید که اگر آن نکات منفی روزی رخ بدهد چه عواقبی خواهد داشت.

تکنیک ۷: سهمی را که انتخاب می‌کنی، علاوه بر ارزش و سودآوریش به سهامداران عمده، مقدار شناور سهم، تعداد سهامداران، حجم معاملات سهم، روان بودن سهم و درجه نقدشوندگی آن هم توجه کن، گاهی ممکن است دو سهم ارزش یکسان و سودآوری  یکسانی داشته باشند اما یکی به خاطر درصد شناور سهم و داشتن سهامدار عمده که از آن حمایت می‌کند، رشدش بهتر و نقدشوندگیش هم خیلی عالی باشد.

تکنیک ۸: آرامش فکری یکی از ارکان موفقیت در بورس است.

تکنیک ۹: سودآوری یک سال گذشته شرکت را مدنظر بگیرید، شرکتی خوب است که طرح‌های توسعه داشته باشد.

تکنیک ۱۰: پورتفوی گسترده استفاده‌ای ندارد و فقط وقتتان را می‌گیرد و مدیریتش مشکل است.

تکنیک ۱۱: اگر بعد از رشد قابل‌ملاحظه قیمت یک سهم دیدید با هزار دلیل می‌خواهند بر رشد مجدد سهم مهر تایید بزنند باید از آن سهم خارج شد.

تکنیک ۱۲: سهامی که در بازار امروز پیشرو هستند شاید در آینده ذلیل بازار باشند، پس سعی کنید پیشروان آینده بازار را کشف کنید.

تکنیک ۱۳: خرید در روند نزولی سهم خطرناک است، زیرا نمی‌توان کف سهم را به راحتی شناسایی کرد.

تکنیک ۱۴: دنبال صنعت قوی بروید، سهم ضعیف در صنعت قوی بهتر از سهم قوی در صنعت ضعیف است.

تکنیک ۱۵: عملکرد سهامداران عمده می‌تواند یک شاخص تصمیم‌گیری باشد.

تکنیک ۱۶: وقتی سهمی چند برابر حجم مبنا در منفی جمع شد، به احتمال زیاد برگشت سهم حتمی است.

تکنیک ۱۷: با دید کوتاه‌مدت سهمی را نخرید حتی اگر می‌خواهید آن را در کوتاه‌مدت بفروشید.

تکنیک ۱۸: وقتی به یک سهم از نظر بنیادی اعتقاد دارید نباید با چند درصد منفی خوردن بترسید و از سهم خارج شوید.

تکنیک ۱۹: همیشه وقتی در ضرر باشید بهترین انتخاب جایگزین کردن سهم با یک سهم بهتر است، حتی ضررهای بسیار وحشتناک هم با این تکنیک جبران خواهد شد.

تکنیک ۲۰: طی معاملات تصمیم خود را عوض نکنید. متاسفانه بعضی از کارگزاران به سلیقه خود نظر مشتری را تغییر می‌دهند، اگر خودتان به خرید و فروشتان ایمان دارید به نظر کارگزاران اهمیت ندهید.

تکنیک ۲۱: اگر به سهمی از نظر بنیادی کاملا اعتقاد دارید در رقابت بر سر یک ریال دو ریال چانه نزنید. خیلی وقت‌ها به خاطر همین مسئله، از خرید یک سهم خوب جا می‌مانید.

تکنیک ۲۲: رفتن در صف خرید یا فروشی بیشتر از ۲ برابر حجم مبنا، نشانه خرید یا فروش بدون تحلیل است.

تکنیک ۲۳: بازار مثبت زمان فروش سهم و بازار منفی زمان خرید سهم است.

تکنیک ۲۴: حتی اگر سهمی داشته باشید که ۲۰۰ درصد هم سود بدهد باز دنبال سهم جدید بگردید، چون همیشه باید یک سهم خوب زیر نظر داشته باشید.

تکنیک ۲۵: پنج ماه ابتدای سال هنگام پول درآوردن و هفت ماه بعدی زمان دفاع کردن از آن پول است.

تکنیک ۲۶: وقتی در بازار منفی روی سود هستید حتی اگر به سهمتان اعتقاد هم دارید بفروشید و سودش را شناسایی کنید سپس در قیمت‌های پایین‌تر دوباره وارد شوید.

تکنیک ۲۷: بهتر است از نوسان گرفتن از سهمی که موج صعودی بلندمدتش را تازه تمام کرده و وارد فاز نزولی شده صرفنظر کنید.

تکنیک ۲۸: یکی از مواقعی که خروج به‌موقع از سهام زیان‌ده اهمیت دارد زمانی است که بازار پس از طی یک دوره نزولی، دارد مثبت می‌شود.

تکنیک ۲۹: چند درصد اول و چند درصد آخر سود هر سهم را بگذارید بقیه ببرند، یعنی سعی نکنید در کفِ کف بخرید و در نوک قله بفروشید.

تکنیک ۳۰: به باید داشته باشید بازار همیشه از اخبار جلوتر است.

تکنیک ۳۱: صبح زود بیدار شوید و بازار را زیر نظر داشته باشید.

تکنیک ۳۲: از خرید اعتباری تا جایی که می‌توانید بپرهیزید.

تکنیک ۳۳: همیشه قبل از تصمیم به خرید جهت و جو بازار را شناسایی کنید.

تکنیک ۳۴: قیمت سهم را در بازه‌های گوناگون مثلا یه ماهه، سه‌ماهه، شش‌ماهه، یکساله حتی سه‌ساله و بیشتر در سایت بورس نگاه کنید و ببینید از کجا به کجا رسیده، کی اوج داشته و کی فرود داشت و سعی کنید از نظر زمانی هم مطابقت بدهید و دلیلش را پیدا کنید.

تکنیک ۳۵: سهمی را که می‌خواهید بخرید حتما اطلاعیه‌هایی که در طی یک یا بلکه دو سال درباره این سهم وجود دارد را مطالعه کنید، ترکیب سهامداران و تغییراتش را رصد کنید، مخصوصا گزارش هیات‌مدیره به مجمع را بخوانید و ببینید چه کار کرده‌اند و چه کار می‌خواهند بکنند.

تکنیک ۳۶: برای خودتان در بازه‌های زمانی که خودتان می‌خواهید درصد سود انتظاری معین کنید همچنین سعی کنید طمع نکنید و اگر در سود هستید، سود را شناسایی کنید با اگر در ضرر هستید با فرصت‌سوزی ضرر را بیشتر نکنید.

تکنیک ۳۷: سهمی که با اطلاعات پنهانی بالا می‌رود خطرناک است چون انگیزه آن مشخص نیست.

تکنیک ۳۸: تکنیکال اشتباهات آدم را کم می‌کند ولی یقین هیچ‌جا وجود ندارد.

تکنیک ۳۹: شرکت‌هایی که دارایی‌های جاری آنها از کل بدهی‌هایشان بیشتر نیست در شرایط بد اقتصادی با مشکل مواجه خواهند شد.

تکنیک ۴۰: در بازارهای نزولی یا سقوطی دقت در تحلیل و آنالیز سهام اهمیت زیادی دارد و برعکس در بازارهای صعودی حتی می‌توان تصادفی سهمی را خرید و سود فراوان برد.

تکنیک ۴۱: اگر سهمی سهامدار جزء را خسته کرد، بدانید وقت صعود آن نزدیک است.

تکنیک ۴۲: سهم بعد از هر دوره رشد یه استراحت برای بازیافت انرژی نیاز دارد و نباید سهم را زیاد خسته کرد.

تکنیک ۴۳: بورس بیشتر بر پایه سه حرکت فرعی روش‌شناسی، رفتارشناسی و روانشناسی استوار است تا بر پایه اصلی.

تکنیک ۴۴: سهم را بیشتر براساس آینده‌اش بخرید نه براساس گذشته آن.

تکنیک ۴۵: سهام مانند میوه درخت است، اگر آن را زود بچینی نارس است و اگر دیر بچینی فاسد می‌شود.

تکنیک ۴۶: اگر بهترین سهم را برای خرید پیدا کنید ولی در موقعیت نامناسب وارد بشوید بدترین نتیجه را خواهید گرفت.

تکنیک ۴۷: به دام سهام ارزان‌قیمت نیفتید.

تکنیک ۴۸: قبل از هر اقدامی برای قرار گرفتن در صف فروش سهام شرکتی، خالص ارزش دارایی آن شرکت را بررسی کنید.

تکنیک ۴۹: افزایش سرمایه‌های زیاد می‌تواند باعث رقیق شدن و ضعف سهم بشود.

تکنیک ۵۰: طمع، ترس و عجله سه دشمت اصلی یک معامله‌گر هستند. در عوض قناعت، اعتماد به نفس و صبر بهترین دوستان یک معامله‌گر هستند.

آیا قیمت مسکن رشد می کنه؟

کتابهایی که تورا به موفقیت و ثروت می رساند.
،
یکی از مهم‌ترین تصمیمات زندگی برای همه ما خرید ملک و خونه هست و باید سعی کنیم بهترین تصمیم را بگیریم حتما همون طور که میدونید سوای بنا و کیفیت و دیزاین اقتصاد مسکن هم بسیار مهمه ،مثلا زمان درست خرید و استفاده از ابزارهای مهم در خرید مثل وام و رهن ...
وقتی روند رشد بازار مسکن را در سال‌های گذشته بررسی میکنیم متوجه میشیم که به شدت وابستگی شدیدی به قیمت دلار و متعاقب اون قیمت آهن و مخصوصا میلگرد و تیر. آهن داره ،و‌متاسفانه کشش بازار و قدرت خرید مردم ایران اصلا مطرح نیست و همچنین هیچ ابزار جدیدی مثل لیزینگ مسکن هم در این سالها به کمک خریدار مصرفی مسکن در ایران نیامده
و مافیای مسکن همچنان دستش در جیب خانوار ایرانیست و هیچ فکری هم برای بهبود اوضاع نمی‌شود
پس یکی از راههای تحلیل بازار مسکن تحلیل نقدینگی و و به تفکیک تحلیل تکنیکال دلار هست چون هر زمان که دلار رو به بالا حرکت میکنه بازار مسکن هم با اون حرکت میکنه
رصد قیمت آهن آلات هم به شدت در ترند شناسایی رشد قیمت موثره
همچنین آمار معاملات مسکن که فکر میکنم اتحادیه مشاوران منتشر میکنه و در سایت سازمان مسکن هم هست نشون از پویایی یا عدم پویایی و یا امکان رشد در بازار را میده
پس هر وقت احتمال ورود تورم و افزایش قیمت ارز را داریم حتما بی محابا اقدام کنید به خرید مصرفی ملک حتی با استفاده از وام های خرید و یا رهن چون در صورت افزایش قیمت شما بیشتر منتفع میشید چون از. بدهی‌تون. استفاده تورمی کردید و حتی با فروشنده سر متری صد تومن و دویست تومن بحث نکنید
اما به طور سنتی افزایش های شدید قیمت ملک و چند صد درصدی در این سالها ،هر چهار یا پنج سال اتفاق افتاده و با توجه به افزایش قیمت شدید در سال۹۷ و ۹۸ انشاالله تا۱۴۰۱ تا ۱۴۰۲ امید بخدا رشد عجیب و غریبی نداشته باشیم و شرایط رشدی فقط به اندازه تورم باشه
 

چهل روز گذشت

چهل روز از درگذشت علی محسنی ( پدر ) گذشت یادش بخیر و روحش در بهشت جاودانه باد.

هُوارد کانْکْلین باسْکِرْویل (بَسْکِرْویل)

هُوارد کانْکْلین باسْکِرْویل (بَسْکِرْویل) (به انگلیسی: Howard Conklin Baskerville) (زادهٔ ۱۰ آوریل ۱۸۸۵ در پلت شمالی، نبراسکا، ایالات متحدهٔ آمریکا؛ درگذشتهٔ ۱۹ آوریل ۱۹۰۹ در تبریز، ایران) معلم آمریکاییِ مدرسهٔ مموریال در تبریز بود که در جریانجنبش مشروطه و تلاش برای شکستن محاصرهٔ تبریز در این شهر کشته شد. از او اغلب به عنوان «لافایتِ آمریکاییِ ایران» و «شهیدِ آمریکاییِ جنبشِ مشروطهٔ ایران» یاد می‌شود.^[۲]

هوارد باسکرویل، در پاییز ۱۹۰۷ جهت تدریس تاریخ به تبریز آمد. ورود او به ایران مقارن با دوره‌ای بود که محمدعلی‌شاه در تهرانمجلس را به توپ بسته و اساس مشروطه را برچیده و دورهٔ استبداد صغیر را در ایران حاکم کرد. در همان دوران، مردم تبریز به رهبریستارخان و باقرخان برای اعادهٔ مشروطیت به پا خاسته و به دنبال آن، نیروهای طرفدار شاه، اقدام به محاصرهٔ تبریز کردند. پس از ۱۱ ماه محاصره و بر اثر کمبود دارو و غذا، دسته‌ای در تبریز به نام فوج نجات به رهبری باسکرویل، برای شکستن محاصره تشکیل شد. باسکرویل، که دورهٔ سربازی را در آمریکا دیده بود، به قول خودش به‌جای نقالیِ تاریخِ مُردگان، تصمیم گرفت مشق نظامی به جوانان بیاموزد. در همین ایام، مرگ سیدحسن شریف‌زاده، دوست و یار نزدیک باسکرویل، چنان او را منقلب کرد که در جواب همسر کنسول آمریکا در تبریز، که از او خواسته بود از صف مشروطه‌خواهان جدا شود، ضمن پس‌دادن پاسپورتش گفت:

تنها فرق من با این مردم، زادگاهم است، و این فرق بزرگی نیست.

در جریان نبردی که در شام غازانِ تبریز بین گروه فوج نجات به رهبری باسکرویل و محاصره کنندگان به وقوع پیوست، باسکرویل بر اثر گلوله‌ای که به سینه‌اش اصابت کرد، کشته شد. پس از مرگ وی، مراسم تشییع جنازه‌ای با حضور گستردهٔ مردم در گورستان آمریکایی تبریز برگزار شد که به گفتهٔ «آلبرت چارلز راتیسلاو»، کنسول وقتِ انگلیس در تبریز، مراسمی بسیار تأثیرگذار بود. چندی بعد، ستارخان، تفنگ باسکرویل را که در هنگام کشته‌شدن در دست داشت، با حک کردن نام و تاریخ کشته‌شدنش در پرچم ایران پیچیده و برای خانواده‌اش در آمریکا فرستاد.

در حال حاضر، مجسمهٔ نیم‌تنه‌ای از او در خانهٔ مشروطهٔ تبریز نصب شده‌است. عده‌ای در آمریکا پیشنهاد کرده‌اند، ۱۹ آوریل، سالروز کشته‌شدن هوارد باسکرویل را به‌عنوان «روز دوستی ایرانیان و آمریکایی‌ها» بنامند. در حال حاضر، برخی از علاقه‌مندان ناشناس به‌طور متناوب سنگ مزار وی را در «گورستان آشوری‌های تبریز» با گل‌های زرد و تازه تزیین می‌کنند.

Howard Conklin Baskerville (born April 4, in North Pellet, Nebraska, USA; died April 2; in Tabriz, Iran) was an American schoolteacher at Mashrib School. Attempts to break the siege of Tabriz were killed in the city. He is often referred to as the "American Lafayette of Iran" and the "American Martyr of the Iranian Constitutional Movement."

Howard Baskerville came to Tabriz in the fall to teach history. His entry into Iran coincided with a period in which Mohammad Ali Shah in Tehran threw the cannonball, dismantled the constitutional basis, and ruled the era of minor tyranny. At the same time, the Tabrizis, led by Sarkhan and Baqir Khan, stood up for the restoration of the constitution, and the pro-Shah forces subsequently besieged Tabriz. After a six-month siege and a shortage of drugs and food, a group in Tabriz called Fujat Nejat, led by Baskerville, was formed to break the siege. Baskerville, who had seen military service in the United States, decided to teach the youth, instead of narrating the history of the dead. At the same time, the death of Seyed Hassan Sharifzadeh, a friend and close friend of Baskerville, so overwhelmed him that, in response to the wife of the US consul in Tabriz, who had asked him to leave the constitutional ranks, she said, withdrawing her passport:

My only difference with these people is my hometown, and that's not a big difference.

Baskerville was killed by a bullet that struck his chest during a battle at Tabriz's Gaza Strip between the Fuji Nejat group led by Baskerville and the besiegers. After his death, a mass funeral was held at the American Cemetery in Tabriz, which according to Albert Charles Rathislaw, the British consul in Tabriz, was a very impressive event. Shortly thereafter, Sattarkhan wrapped the Baskervill gun at the time of his killing, engraving his name and date on the Iranian flag and sent it to his family in the United States.

Currently, a half-statue of him is installed in the Constitutional House of Tabriz. Some in the United States have proposed April 7 to mark the anniversary of the death of Howard Baskerville as "a day of friendship between Iranians and Americans." Currently, some anonymous enthusiasts alternately decorate his tombstone in the Assyrian Tabriz Cemetery with fresh yellow flowers.

فروشگاه محصولات مجازی تک

William Morgan Shuster

ویلیام مورگان شوستر (به انگلیسی: William Morgan Shuster) ‏(۲۳ فوریه ۱۸۷۷ در واشینگتن - ۲۶ مه ۱۹۶۰ در نیویورک)حقوقدان، ناشر و کارشناس مالی اهل ایالات متحده آمریکا که در سال ۱۹۱۱ (زمان قاجاریان) برای اصلاح مالیه به عنوان خزانه‌دار کلبه استخدام دولت ایران درآمد.^[۱]

او در سال ۱۸۹۹ به تشکیلات گمرک کوبا پیوست. اما در سال ۱۹۰۱ استعفا داد تا به فیلیپین برود و به عنوان مسئول وصول حقوق گمرکی آن کشور در خدمت دولت آمریکا باشد. او در سال ۱۹۰۶ به عضویت هیئت عالی حاکم (آمریکایی) فیلیپین درآمد.^[۱] در سال۱۹۱۰، زمانی که وزیرمختار ایران در آمریکا از دولت آن کشور درخواست کرد که به‌منظور اصلاح امور مالی ایران، یک کارشناس مالی را برای استخدام در دولت ایران معرفی کند، شوستر با پیشنهاد ویلیام هاوارد تفت، رئیس‌جمهور آمریکا (که شوستر در فیلیپین زیر نظر او خدمت می‌کرد) به دولت ایران معرفی شد.^[۱] او در ۱۹۱۱ وارد ایران شد.

رفتار غیرقابل پیش‌بینی و تعهد خدشه‌ناپذیر شوستر به انجام وظایف، باعث شد که سفارت‌خانه‌های روسیه و انگلیس در ایران که منافع اقتصادی خود را در این کشور دنبال می‌کردند، نسبت به او بدبین و ناراضی شوند. او پس از اولتیماتوم روسیه به دولت ایران مبنی بر عزل وی و تهدید نظامی آن کشور، ناچار شد مأموریت خود را نیمه‌تمام رها کند و در ابتدای سال ۱۹۱۲ میلادی ایران را ترک نماید.^[۱]

او پس از بازگشت به آمریکا، از سال ۱۹۱۵ تا ۱۹۳۳ به عنوان مدیرعامل مؤسسه انتشاراتی قرن (Century Company) و از سال ۱۹۳۳ تا ۱۹۵۲ (که بازنشسته شد) به عنوان مدیرعامل شرکت Appleton-Century Crofts Inc در نیویورک مشغول به کار شد و در سال ۱۹۶۰ درگذشت.^[۱]

^{William Morgan Shuster (February 4, Washington, May 5, New York) Lawyer, publisher, and financial expert from the United States who in the 6th (Qajar era) reformed the Treasury as a hut treasurer Recruitment from the Iranian government.}

^{He joined the Cuban Customs Service in year 4. But he resigned in 2008 to go to the Philippines and serve as US customs broker. He became a member of the (American) Supreme Court of the Philippines in 2007. [2] In 2007, when the Iranian Secretary of State in the United States asked the government to nominate a financial expert for employment in the Iranian government to reform Iranian finances. Slowly, Schuster was introduced to the Iranian government at the suggestion of the US President William Howard Taft (who Schuster served in the Philippines under him).}

^{Shuster's unpredictable behavior and his unwavering commitment to his duties made the Russian and British embassies in Iran pursuing their economic interests in the country pessimistic and unhappy with him. After Russia's ultimatum to the Iranian government over his removal and military threat, he was forced to abandon his mission in half and leave Iran at the beginning of the year.}

^{Upon returning to the United States, he served as the Managing Director of Century Company from Century 2 to 1, and from 1 to 2 (retired) as Managing Director of Appleton-Century Crofts Inc. in New York Year 2 died. [2]}

^{فروشگاه محصولات مجازی تک}

Iran is not a threat to America

Question: Which powers will benefit Iran-US dispute? This question shows that Iran is not a threat to America.

Iran is not a threat to the US The main threat is on the other side. 

^{William Morgan Shuster (February 4, Washington, May 5, New York) Lawyer, publisher, and financial expert from the United States who in the 6th (Qajar era) reformed the Treasury as a hut treasurer Recruitment from the Iranian government.}

^{He joined the Cuban Customs Service in year 4. But he resigned in 2008 to go to the Philippines and serve as US customs broker. He became a member of the (American) Supreme Court of the Philippines in 2007. [2] In 2007, when the Iranian Secretary of State in the United States asked the government to nominate a financial expert for employment in the Iranian government to reform Iranian finances. Slowly, Schuster was introduced to the Iranian government at the suggestion of the US President William Howard Taft (who Schuster served in the Philippines under him).}

^{Shuster's unpredictable behavior and his unwavering commitment to his duties made the Russian and British embassies in Iran pursuing their economic interests in the country pessimistic and unhappy with him. After Russia's ultimatum to the Iranian government over his removal and military threat, he was forced to abandon his mission in half and leave Iran at the beginning of the year.}

^{Upon returning to the United States, he served as the Managing Director of Century Company from Century 2 to 1, and from 1 to 2 (retired) as Managing Director of Appleton-Century Crofts Inc. in New York Year 2 died. [}