خلاقیت یکی از ابزارهای پول ساز

 خلاقیت یکی از مهم‌ترین مولفه‌های هوش پول‌ساز خلاقیت است. روزگاری برای کسب درآمد بالا چندان به خلاقیت نیاز نبود اما امروزه با افزایش جمعیت و رقابت در زمینه‌های مختلف شغلی و اجتماعی، نیاز به این ویژگی بیشتر احساس می‌شود. بیشتر افرادی که در موقعیت شغلی با حقوق ثابت قرار می‌گیرند، خلاقیت خودشان را از دست می‌دهند و تنها زمانی انسان وادار به استفاده از قابلیت‌های عالی ذهنش می‌شود که در شرایط سخت قرار بگیرد. 

اهمیت خیال پردازی در کسب موفقیت مالی

افرادی که خیال‌پردازی بیشتری دارند احتمال بیشتری وجود دارد بتوانند یک کار و ایده جدید خلق کنند. بسیاری از ایرانی‌ها قدرت خیال‌پردازی خوبی دارند؛ اما تنها افراد معدودی به آن اهمیت می‌دهند و بیشتر بی‌تفاوت از کنار آن می‌گذرند. حتی بسیاری از افراد آن را چیز بدی می‌دانند! تفاوت افراد موفق در این است که به خیال‌پردازی‌هایشان جامه عمل می‌پوشانند. 

فریب استناد به کسی را خوریم

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

دوست من که رتبه اول کنکور کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری است می گوید که در این حوزه (مثلا طلا و مسکن) سرمایه گذاری کنیم. این موضوع باید مهم باشد. حتی روزنامۀ تایمز چهار ستون از صفحۀ اولش را به آن اختصاص داده است. پروفسور سمیعی گفته است که پنج بار خندیدن برای سلامتی قلب بسیار مفید است. همه این ها نوعی از مغالطه هستند به نام توسل به مرجع یا اقتدار کاذب. این خطا/فریب وقتی رخ می دهد که بگوییم یک حرف درست است چون یک خبره مشهور و مهم گفته آن حرف درست است. در حالی آن فرد واقعا خبره است واقعا مشهور است و واقعا مهم است اما یک ایراد دارد: در آن حوزه خبره نیست. 

تجویز راهبردی:

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

باورها منشا تصمیمات ما هستند و برخی تصمیمات (تصمیمات استراتژیک) سرنوشت ما را رقم می زنند. اینکه چه رشته ای بخوانیم؟ کجا کار کنیم؟ در کدام حوزه سرمایه گذاری کنیم؟ به چه کاندیدایی رای بدهیم؟ به کدام استان بودجه بیشتری تخصیص دهیم؟ در کدام صنعت سرمایه گذاری استراتژیک کنیم؟ به چه کسانی یارانه بدهیم؟ با چه کشوری رابطه برقرار کنیم؟ همه و همه تصمیماتی هستند که ریشه در باورهای ما دارد. بنابراین لازم است که باورهای درست داشته باشیم. چه بخواهیم چه نخواهیم بخش عمده‌‌‌ای از باورهای ما متکی بر دیگران است. ما بسیاری از باورهای خود را به این دلیل می‌‌‌پذیریم که مرجعیت متخصصان را در زمینه‌های گوناگون قبول داریم. از این پس برای پذیرفتن یک حرف از یک فرد (هر چقدر که محبوب و برجسته باشد) سه شرط بگذارید: 1- آن فرد صلاحیت سخن‌ گفتن در آن موضوع را دارد یا نه؟ 2- آن فرد حقیقت را می گوید و آیا تمام حقیقت را می گوید (چون ممکن است به دلایلی حقیقت یا تمام واقعیت را نگوید) 3- آیا خبره های دیگر نیز گفته وی را تایید می کنند؟ اگر آری که می توان حرفش را پذیرفت اگر نه از آن خبره و خبره های دیگر باید خواست که دلایل، شواهد، مدارک خود را برای تایید نظر خود را بیان کنند.

 

استن دراکن میلر و نظریه او

استن دراکن میلر احتمالاً موفق ­ترین مدیر شرکت های سرمایه ­گذاری در میان نسل­های مختلف است. من شیوه او را می­پسندم: “منتظر می­مانی موقعیت­های معاملاتی فوق­ العاده، که آدم را به هیجان می­آورد، ایجاد شوند و بعد تا جایی که می­توانی خرید می­کنی.

از چه باید کسانی دوری کرد؟

از کسانی که می کوشند آرزوهایت را کوچک و بی ارزش جلوه دهند دوری کن افراد کوچک آرزوهای دیگران را کوچک می شمارند ولی افراد بزرگ به تو می گویند که تو هم میتوانی بزرگ باشی ...

فصلی دیگر

بالاخره موقع رفتن سروش به دانشگاه شد. دیروز مورخ 25 /6 /1396 سروش در رشته مورد علاقه اش( مهندسی کامپیوتر)نام نویسی کرد . خدا حافظ دبیرستان و سلام بر تو ای دانشگاه به امید موفقت و خوشبختی برای همه ایرانیان ، فصلی دیگر شروع شد به امید موفقت و بهروزی

رابطه قیمت نفت و مسکن

مسکن در ایران بیشتر از هرچیزی تابع قیمت نفت هست و تا زمانی که دوباره نفت به محدوده 90 تا 100 دلار بر نگردد و بانک ها دوباره احیا نشوند نمی توان روی مسکن نظر خوب داشت.

مقایسه نرخ رشد بهای نفت و مسکن برگرفته از دنیای اقتصاد

برای بررسی اثر افزایش درآمدهای نفتی بر بهای مسکن ابتدا رابطه بین حجم نقدینگی و قیمت مسکن و سپس قیمت مسکن و درآمدهای نفتی بررسی شدند. برای بررسی رابطه میان حجم نقدینگی و قیمت مسکن، میانگین قیمت هر متر واحد مسکن و حجم نقدینگی کشور از آمارهای مرکز آمار و بانک مرکزی ایران استخراج شد. نتایج نشان از همبستگی شدید بین این دو مقیاس دارد و با افزایش حجم نقدینگی ناشی از تبدیل درآمدهای ارزی حاصل از فروش نفت، قیمت‌ها در بازار مسکن افزایش داشته است. قیمت هر متر مربع واحد مسکن به‌طور متوسط همگام با افزایش حجم نقدینگی در اقتصاد ایران افزایش یافته است. این رابطه مثبت را به این دلیل می‌توان منطقی در نظر گرفت که دولت به‌عنوان فروشنده نفت، درآمد ارزی حاصل از فروش نفت را از طریق فروش ارز به بانک مرکزی به ریال تبدیل کرده و این امر موجب افزایش پایه پولی و حجم نقدینگی در کشور می‌شود. برای بررسی رابطه قیمت نفت و مسکن، کافی است نرخ رشد قیمت واحدهای مسکن و نرخ رشد درآمدهای نفتی در ایران با یکدیگر مقایسه شوند. تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد سقوط و صعود این بخش ارتباط مستقیمی با قیمت نفت دارد و افزایش قیمت مسکن از سال ۱۳۸۰ تا ۱۳۹۱ بیش از هر چیز واکنشی بود نسبت به افزایش قیمت نفت از ۲۳ دلار به ۱۱۰ دلار و کاهش ۳۶ درصدی قیمت مسکن در سال‌های اخیر نیز واکنشی است نسبت به کاهش درآمد نفت. همچنین نکته جالب توجه این رابطه، اثر متفاوت افزایش و کاهش بهای نفت بر بازار مسکن است و با افزایش قیمت نفت در بازارهای جهانی، قیمت مسکن افزایش می‌یابد اما با کاهش بهای نفت، قیمت مسکن کاهش نمی‌یابد. هرچند شواهد حاکی از آن است که با کاهش بهای نفت، بازار مسکن در حالت رکود قرار می‌گیرد. 

منافع اقتصادی ما در گروه منافع دیگران است

در سمیناری به حضار گفته شد اسم خود را روی بادکنکی بنویسید. همه اینکار را انجام دادند و تمام بادکنک ها درون اتاقی دیگر قرار داده شد. اعلام شد که هر کس بادکنک خود را ظرف 5 دقیقه پیدا کند. همه به سمت اتاق مذکور رفتند و با شتاب و هرج و مرج به دنبال بادکنک خود گشتند. ولی هیچکس نتوانست بادکنک خود را پیدا کند. دوباره اعلام شد که این بار هر کس بادکنکی که برمیدارد به صاحبش دهد. طولی نکشید که همه بادکنک خود را یافتند. دوباره بلندگو به صدا درآمد که این کار دقیقاً زندگی ماست. وقتی تنها به دنبال منافع خودمان هستیم به منفعتی نخواهیم رسید. در حالی که منافع ما در منفعت دیگران است. شما اصول را به دیگران هدیه دهید و شاهد آمدن منفعت به سمت خود باشید. فقط به شرطی که ما اصول را بشناسیم ودر راهنمایی دیگران دچار اشتباه و خود باوری کاذب نشویم . در بازار همیشه خریدار در آرزوی پایین آمدن قیمت برای خرید است . و فروشنده همیشه به فکر بالا رفتن قیمت برای فروش . قافل از اینکه بازار به نظرات ما هیچ اهمیتی نخواهد داد . پس در مورد نظر دادن در مورد ورود و خروج سلیقه ای عمل نکنید و هرگاه برای تشخیص جهت خود توانستید خود را قانع کنید معامله کنید و بعد از آن به دنبال تاییدیه نباشید که قطعا ضرر خواهید کرد چرا ؟؟؟؟ بر میگردیم به اول مطلب ..زیرا در آن زمان حاضرید تمام منافع دیگران را برای جهت دهی به هدف خود زیر پا بگذارید . و در آن زمان بازار قطعا شما را به بیرون پرتاب خواهد کرد.