سرمایه گذاری چیست؟

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

سرمایه‌گذاری یعنی هر چیزی که می‌خریدش تا برایتان سود مالی تولید کند. مثلا همین کیبوردی که من این مقاله را باهاش تایپ می‌کنم سرمایه‌ی من است، چون وسیله‌ای است که با آن مقاله می‌نویسم و درآمد کسب ‌می‌کنم. اغلب مردم ۴ چیز را به عنوان انواع سرمایه می‌شناسند: پول نقد: پولی که در حساب بانکی بخوابانید اوراق قرضه: پولی که به شرکت‌های دولتی یا خصوصی قرض بدهید سهام: پولی که برای خرید سهمی از یک شرکت خرج کنید. اموال: پولی که برای خرید خانه و باغ و ماشین خرج کنید به جز این ۴ نوعِ اصلی سرمایه‌گذاری، چیزهای دیگری هم هستند که رویشان سرمایه‌گذاری می‌‏شود: – اجناسی نظیر نفت، قهوه، ذرت، پلاستیک و طلا – ارز خارجی – اشیاء کلکسیونی نظیر عتیقه‌جات و آثار هنری – و چیزهای دیگر (مثلا یک شرکت انگلیسی هوای دشت‌های کشورش را داخل شیشه می‌کند و با قیمتی گزاف به چین صادر می‌کند!) 

طعمه فروشنده برای شکار خریدار

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

خطای اثر طعمه این خطا زمانی اتفاق می‌افتد که کسی فکر می‌کند تنها دو گزینه دارد و شما گزینه‌ی سومی را به او ارائه می‌دهید که باعث می‌شود گزینه‌ی دوم جذاب‌تر شود. برای مثال، شما دو ماشین را برای خرید در نظر گرفته‌اید، قیمت ماشین اول ۳۰ میلیون تومان و قیمت ماشین دوم ۴۰ میلیون تومان است، در ابتدا ماشین ۴۰ میلیون تومانی به‌نظر گران می‌آید؛ ولی وقتی فروشنده یک ماشین ۶۵ میلیون تومانی به شما نشان می‌دهد ناگهان قیمت ماشین ۴۰ میلیون تومانی در این مقایسه، مناسب به‌‌نظر می‌رسد. این فروشنده شما را با خطای طعمه شکار می‌کند. طعمه ماشین ۶۵ میلیون تومانی است که فروشنده می‌داند شما آن را نخواهید خرید. مراقب باشید

انتضار ضرر برای ملک های کلنگی

باتوجه به کاهش تقاضا در بازار مسکن با بالا رفتن قیمت مصالح بالاتر از نرخ تورم تنها به ضررقیمت ملک کلنگی تمام خواهد شد .

. عادات انسانهای موفق:

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

فرصت‌هایی را می‌بینند و پیدا می‌کنند که دیگران آنها را نمی‌بینند. از مشکلات درس می‌گیرند، در حالی که دیگران فقط مشکلات را می‌بینند و روی راه‌حل‌ها تمرکز می‌کنند. هوشیارانه و روش‌مندانه موفقیت‌شان را می‌سازند، در حالی که دیگران آرزو می‌کنند موفقیت به سراغشان آید. مثل بقیه ترس‌هایی دارند، ولی اجازه نمی‌دهند ترس آنها را کنترل و محدود کند

از کارهای سخت نترسید

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

الماس حاصل فشارهایِ سخت است؛ اگر در خودتان لیاقت الماس شدن میبینید از فشارهای سخت نترسید.

 

⭕ واحد پول اجتماعی (Social Currency):

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

واحد پول اجتماعی اصطلاح جدیدی است که معانی بسیاری برای آن متصور است. به‌طور کلی می‌توان گفت که ما چیزهایی را به اشتراک می‌گذاریم که به ما در کسب وجهه و پرستیژ اجتماعی کمک کنند و یا موجب شوند که در مقایسه با سایرین جایگاه مطلوب‌تری بیابیم. برای مثال رستورانهای بسیار خاص و مجلل با قیمت‌های نجومی از تکنیک واحد پول اجتماعی بهره‌برداری می‌کنند و سبد مشتریان خود را دارند. لذا همواره تقاضا برای این قبیل محصولات لوکس و تجملی وجود دارد. این قبیل برندها تمایز را نه از طریق هزینه و قیمت پائین بلکه از طریق تجمل بدست می‌آورند و قادر هستند پیام خود را اینگونه منتشر کنند. این محصولات نیاز کاربران به اعتبار و شأن اجتماعی را رفع می‌کنند.

 

اهمیت اندازه گیری

  اگر نمیتوانید چیزی را اندازه‌گیری کنید، پس نمی توانید آن را مدیریت کنید.

برای انجام کارهای مهم خود برنامه ریزی کنید

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند. 

برای انجام  کارهای مهم خود، یک ضرب الاجل زمانی تعیین کنید و با تمام وجود به آن متعهد باشید. همچنین شما باید چشم اندازهای بزرگ اما اهداف کوچک داشته باشید. اهداف بزرگ وقتی محقق می شوند که به مجموعه ای منسجم از اهداف کوچک تبدیل شوند. 

برای بدست آوردن اعتبار چه باید انجام بدیم؟

کتابهایی که  می تواند تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

برای به دست آورد اعتبار ابتدا باید اعتماد سازی کنید. اگر دیگران بتوانند به شما اعتماد کنند، با شما کار خواهند کرد. به یاد داشته باشید که مورد اعتماد بودن بسیار مهم تر از داشتن یک حساب بانکی پر و پیمان است. در زمینه کاری خود خبره شوید؛ در حدی که بتوانید شرایط موجود را تحلیل کرده و راهکارهای مختلفی ارائه دهید. به توانایی های خود اطمینان کنید تا دیگران نیز بتوانند روی شما حساب کنند. پندار، گفتار و کردار شما باید ثبات داشته باشند. کارهایی که انجام می دهید، پیام هایی که مخابره می کنید و تفکراتی که دارید، باید همگی همسو بوده و در راستای کاری که می کنید قرار بگیرند. اعتبار زمانی به وجود می آید که همه چیز از درون به بیرون با ثبات باشد. معتبر بودن به معنی صداقت است. نیاز نیست تمام تفکرات خود را به زبان بیاورید اما گفته های شما باید پشتوانه کافی داشته و بدون نیت سوء مطرح شوند. صداقت نیازمند تعهد کافی و عزم راسخ در مسیر انجام کار است.

چه سکه هایی را بخریم؟

چه سکه هایی بخریم چه سکه هایی نخریم!!! 1- سکه را فقط از فروشندگان معتبر خریداری کنیم. وحتی المقدور از سکه و طلافروشان تا از صرافی ها. 2- سکه پهلوی نخرید گران میفروشند ارزان میخرند از طرفی هر کسی خریدار آن نیست. 3- سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم: هم وزن طرح جدید ولی از آن گران تر پس قیمت آن با قیمت واقعی سکه که تابعی از قیمت طلاست اختلاف بیشتری دارد. با این وجود در افت ها کمتر از امامی کاهش میابد و از طرفی به اندازه امامی در دسترس نبوده قیمت آن نیز همانند امامی در یک زمان واحد، در همه جا یکسان و مشخص نیست. زمانیکه تفاوتش با امامی از 15000 تومان کمتر باشد برای خرید مناسب است. 4- سکه تمام بهار آزادی طرح جدید(امامی): بهترین گزینه برای خرید سکه، سکه بهار آزادی طرح جدید یا امامی است. در قسمت قبلی به دلیل اول آن اشاره شد. دلیل دوم نسبت مبلغ کسر شده به قیمت خود سکه میباشد یعنی هر چه سکه بزرکتر باشد در موقع فروش مبلغی که از آن کسر میشود به نسبت قیمت خود سکه کمتر است بطور مثال کسر از مبلغ فروش سکه تمام 4000 تومان از نیم 3000 تومان و از ربع 2000 تومان است که در نتیجه میتوان فهمید در موقع فروش سکه های بزرگتر با صرفه تر هستند. 5- سال ضرب سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم مهم نیست (از سال 58 تا 70 ضرب شده). تاریخ ضرب سکه های طرح جدید و همچنین نیم سکه و ربع سکه فقط باید از سال 1386 به بعد باشد.