رد فرضیه «بازگشت به رکود» در بازار مسکن فضای کارشناسی بازار مسکن درحالی به‌شدت فرضیه بازگشت به رکود معا***تی در این بازار را رد می‌کند که به اعتقاد کارشناسان، حرکت بازار مسکن در مسیر پیش‌رونق طی ماه‌های پیشرو از سر گرفته می‌شود. بازار معا***ت خرید و فروش آپارتمان‌های مس***ی دست‌کم از دو هفته قبل از برگزاری انتخابات به حالت شبه‌رکود درآمد اما مطابق با پیش‌بینی‌های کارشناسی، با مشخص شدن نتیجه انتخابات، به‌زودی شاهد ادامه مسیری خواهیم بود که بازار از نیمه سال گذشته با افزایش حجم معا***ت، در آن قرار گرفت. به این ترتیب فرضیه بازگشت به عقب و چرخش معنادار بازار معا***ت ملک به سمت رکود از اساس از سوی کارشناسان بازار مسکن رد شده و به اعتقاد آنها مبنای اقتصادی ندارد.
|
سود مرکب سود مرکب واقعا قدرتمنده به شرطی کسی درکش کنه... مثال ساده : شما مبلغی رو سپرده می کنی از ماه بعد سود بهت میده . ماه بعد سود را هم سپرده می کنید. در ماه جدید هم اصل و هم سود به شما سود میدهد این سود را هم سپرده می کنید. و میرسه جایی که در واقع پول شما در یک ماهه چندین بار سود میده. درکش راحت نیست.
مثال ساده ای میزنم ولی نکته هاشو باید خودتان بگیرید. فرض دو تا گوسفند دارید. دو راه دارید. یکی اینکه هر رو را بکشید و گوشتشان را بخورید. راه دوم اینکه در طول سال مواظبشون باشی تا صاحب گوسفندای جدید بشین. (این میشه سود) اشتباه بزرگ خوردن بره های جدیده. ولی شما اونا رو هم نگه میدارید و فقط از شیر گوسفندای قدیمی استفاده می کنید و صبر می کنید. سال بعد هم گوسفندای قدیمی و هم گوسفندای جوان صاحبت بچه می شوند (این میشه سود + سود بر سود) .. حداقل چند سالی باید این سختی رو به خودتون بدهید و طعم گوشت رو فراموش کنید و کم کم از شیر و ماست و کشک و منافع گوسفند ها هم درامد خواهد داشت. 5 سال بعد شما یه گله کوچیک دارید. در اینجا فقط حق کشتن یک گوسفند را دارید. 5 سال طول کشیده این گله بوجود بیاد ظرف سه سال دو برابر میشه . ظرف یک سال چهار برابر میشه و از اون پس هر سال دو برابر میشه . حالا اگه براتون مهمون بیاد واسه یه شب دو تا گوسفند رو بزنی زمین و کباب کنی به هیچ جای زندگی شما بر نمی خوره  دقت کنید در این لحظه سر سال . هم گوسفند اولیه صاحب بچه میشه هم بچه هاش و هم نوه هاش و هم نتیجه هاش ... و این سود مرکبه ... قدرتش رو وقتی درک می کنید که چند سال سختی بکشید و هرچه پول دارید سرمایه گذارید کنید و سودها رو سرمایه گذاری کنید و سود بر سود ها را هم سرمایه گذاری کنید. حتی با اینکه همه میگن سود بانکی کمه باز بعضیا رو میشناسم طی یک دوره ده ساله به استقلال مالی رسیدن با همین روش . حالا الان دوستان میان کلی نقد می کنن .. ولی خوب من دیگه ریزه کاری های مطلب رو ننوشتم .... نمونه هایی از سود مرکب میشه به سپرده در بانک ، خرید سهام و اوراق مشارکت اشاره کرد.
|
