آدرس فروشگاه کتابهای موفقیت و ثروت IDPay.ir/ketab1401/file

چگونه سرمایه گذاری کنیم

یکی از مهم‌ترین درس‌هایی که – در مدرسه و دانشگاه یادمان نمی‌دهند و – در زندگی باید یاد بگیریم این است که با پولی که داریم چه کار کنیم، تا مجبور نباشیم همه‌ی عمر کار کنیم. به قول رابرت کیوساکی در کتاب «پدر پولدار، پدر بی‌پول»، بگذاریم پول برایمان کار کند، نه ما برای پول. برای شروع به دو چیز احتیاج دارید: اول اینکه مفهوم پایه‌ای تجارت را درک کنید و دوم اینکه به خودتان اعتماد کنید و برای باقی عمرتان نقشه بکشید. آنقدرها هم کار سختی نیست. نه به سواد دانشگاهی نیاز دارد و نه نبوغ انیشتین می‌خواهد.

چرا سرمایه‌گذاری ترسناک است؟

چرا سرمایه گذاری ترسناک است

برای خیلی از ما پول و سرمایه‌گذاری مثل یادگیری الفبا و دوچرخه‌سواری نبوده که در دوران بچگی تمرینشان کنیم و بیاموزیم‌شان و چهار تا بزرگتر هم برایمان دست بزنند و با اهدای «اوجولات» تشویق‌مان کنند که به همین راه ادامه بدهیم. اصلا خیلی از خانواده‌ها گفتگو درباره‌ی سرمایه‌گذاری را آنقدر خسته‌کننده می‌دانند که ترجیح می‌دهند صدای تلویزیون را زیاد کنند تا اگر کسی هم حرفش را زد، نشنوند. همین می‌شود که فرزندشان دوران خوب ۲۰ سالگی را به یللی تللی می‌گذراند – نهایتش این است که دانشگاهش را تمام می‌کند و وارد بازار کار ‌شود – و تازه وقتی شمع تولد ۳۰ سالگی‌اش را فوت کرد، متوجه می‌شود که اندوخته‌ی قابل اتکایی برای آینده ندارد و از الان تا ۵۰ یا ۶۰ سالگی باید یک نفس این زمین دوار را طی کند تا محتاج نان شب نباشد.

خلاصه که برای عموم مردم، خانه جایی نیست که بتوانند از درونش استراتژی‌های سرمایه‌گذاری را یاد بگیرند. پدر و مادرها – علیرغم نیت خوب‌شان – جور دیگری فکر می‌کنند و بیشتر توصیه می‌کنند پولتان را ذخیره کنید، اما شما دلتان می‌خواهد سریع‌تر پیشرفت کنید. این دو خواسته‌ی متفاوت – میل به احتیاط و میل به پیشرفت – در مقابل هم قرار می‌گیرند و منجر می‌شوند به اینکه سرمایه‌گذار بی‌تجربه‌ی قصه ما بخواهد روی دنده‌ی لج بیفتد و چند شب شام نخورد و به جای کار اصولی بخواهد حقانیت خودش را به والدینش اثبات کند. بعدش هم چون عجله دارد، بدون اینکه هِر را از بِر تشخیص بدهد می‌رود و کل پولش را مثلا برنج پیش‌خرید می‌کند و… . خلاصه که دردسرتان ندهم… او چون اینکاره نیست حسابی ضرر می‌کند و دلسرد می‌شود.


 

سرمایه‌گذاری کاری آینده‌نگرانه است و هدف دور دست را نشانه می‌رود. سرمایه‌گذاری مثل موشک کروز قاره پیماست نه تفنگ آب‌پاش با بُرد مفید ۳۰ سانتی‌متر. اینکار صبر و حوصله می‌خواهد. باید تا جایی که می‌توانید از بازار اطلاعات کسب کنید و در نهایت با اتخاذ استراتژی‌، ریسک باخت سرمایه‌ی خود را به حداقل برسانید.

سرمایه‌گذاری اصلا یعنی چه؟

سرمایه گذاری چیست؟

سرمایه‌گذاری یعنی هر چیزی که می‌خریدش تا برایتان سود مالی تولید کند. مثلا همین کیبوردی که من این مقاله را باهاش تایپ می‌کنم سرمایه‌ی من است، چون وسیله‌ای است که با آن مقاله می‌نویسم و درآمد کسب ‌می‌کنم.

اغلب مردم ۴ چیز را به عنوان انواع سرمایه می‌شناسند:

پول نقد: پولی که در حساب بانکی بخوابانید

اوراق قرضه: پولی که به شرکت‌های دولتی یا خصوصی قرض بدهید

سهام: پولی که برای خرید سهمی از یک شرکت خرج کنید

اموال: پولی که برای خرید خانه و باغ و ماشین خرج کنید

به جز این ۴ نوعِ اصلی سرمایه‌گذاری، چیزهای دیگری هم هستند که رویشان سرمایه‌گذاری می‌‏شود:

– اجناسی نظیر نفت، قهوه، ذرت، پلاستیک و طلا

– ارز خارجی

– اشیاء کلکسیونی نظیر عتیقه‌جات و آثار هنری

– و چیزهای دیگر (مثلا یک شرکت انگلیسی هوای دشت‌های کشورش را داخل شیشه می‌کند و با قیمتی گزاف به چین صادر می‌کند!)

چگونه از ریسک کار کم کنیم؟

ریسک سرمایه‌گذاری

هیچ سرمایه‌گذاری را نمی‏‌شناسم که دوست داشته باشد سرمایه‌اش را چشم‌بسته قمار کند، اما واقعیت این است که در سرمایه‌گذاری چیزی به نام «سرمایه‌گذاری بدون ریسک» نداریم. با این حال وقتی قرار باشد روز به روز از ارزش پولتان کم شود، دلیل پیدا می‏‌کنید تا ریسک کنید.

به مجموعه‌ی سرمایه‌ها می‌گویند سبد دارایی‌ها. معمولا سرمایه‌گذارها، در چند حوزه‌ی مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند و به اصطلاح با سرمایه‌شان تنوع‌بخشی انجام می‌دهند. این کار را به این دلیل انجام می‌دهند که ریسک از دست رفتنِ سرمایه و ضرر کردن را بر روی چند نوع سرمایه تقسیم کنند تا اگر بازار هر کدامشان خوابید، کماکان ژتون داشته باشند تا در بازی باقی بمانند.

حتی اگر راجع به سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت و زود‌بازده صحبت کنیم هم باز تکلیف همین است. مثلا اگر من سرمایه‌گذار عاقلی باشم – جدا از اینکه وضعیت بازار چه چیزی حکم می‌کند – و دوست داشته باشم در صنعت پوشاک سرمایه‌گذاری کنم، منطقی است که با بخش بیشتری از پولم شلوار کتان بخرم که در کل سال خرید و فروش می‌‏شود؛ از طرف دیگر قسمت کمتری از پولم را به سرمایه‌گذاری بر روی تی‌شرت تابستانی اختصاص بدهم که سود بهتری دارد اما فصل فروشش محدودتر است و ممکن است روی دستم باد کند.

از کجا شروع کنیم؟

شروع سرمایه گذاری

هر سرمایه‌گذاری‌ای نیازمند صرف کردن زمان و خرج کردن پول و ارائه‌ی خدمات است که قرار است تمام اینها با دریافت سود مالی جبران شوند.

اگر کار می‌کنید و حقوق ثابت دریافت می‌کنید و زیر بار قرض و قوله نیستید و آنقدر پول در حساب بانکی‌تان هست که خیالتان از ۶ ماه آینده راحت باشد، می‌توانید به یکی از کارگزارهای بازار بورس مراجعه کنید و سهام شرکتی را بخرید که ثبات داشته باشد. مشاوران مالی توصیه می‌کنند مقداری از مبلغ سرمایه‌تان را هم خرج اوراق قرضه کنید که ریسک کمتری دارند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک هم چند سالی می‌شود که در ایران به راه افتاده‌اند. اینها نهادهایی هستند که بر اساس صلاحدید افراد متخصص در حوزه‌ی سرمایه‌گذاری، با سرمایه‌ی مردم اوراق بهادار می‌خرند و سود حاصل از خرید این اوراق را به سرمایه‌گذاران خود پرداخت می‌کنند و البته جاهای مطمئنی هم هستند زیرا تضمین بازگشت سود و اصل سرمایه را هم می‌دهند.

روی چیزی پول بگذارید که بدانید چیست

وقتی که پای سرمایه‌گذاری به میان می‌آید، یکی از اشتباه‌ترین تصمیم‌ها این است که بروید پولتان را در جایی خرج کنید که هیچ چیزی راجع بهش نمی‌دانید. بهتر نیست بروید سرمایه‌گذاری را با جاهایی شروع کنید که خودتان هم حسی بهشان دارید؟ مثلا از زمان اختراع آتاری تا الان، همیشه عاشق بازی‌های کامپیوتری بودید و نصف عمرتان را در گیم نت‌ها گذرانده‌اید. حالا هم خبردار شده‌اید شرکتی که کارش تولید بازی‌های ویدئویی است، شروع به عرضه‌ی سهامش در بازار بورس کرده است. شما که برای عشق خودتان هم شده اخبار این صنعت را دنبال می‌‏کنید، بدتان هم نمی‌آید در گسترش آن نقشی داشته باشید، پس چه مرضی است که می‌خواهید بروید سهام شرکت تولید شیرفلکه‌های صنعتی را بخرید که اگر پول دستی هم بهتان بدهند حاضر نیستید بروید داخل کارخانه‌اش را ببینید چه برسد به اینکه بخواهید هر دفعه اخبارش را دنبال کنید!

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

گام های سرمایه گذاری در بورس

گام های سرمایه گذاری در بورس

 

 

 

 

گام اول: مطالعه، مشورت و توجه به اصول سرمایه گذاری در بورس

 

 

 

گام اول برای سرمایه گذاری در بورس، مطالعه و شناخت کافی درباره این بازار، مشورت با افراد حرفه ای و تعیین هدف از سرمایه گذاری در بورس است. توصیه می کنیم به اصول زیر توجه داشته باشید:

1- با نگاه بلندمدت سرمایه گذاری کنیـد.

2- توجه داشته باشید که ذات بورس با نوسان همراه است، بنابراین در مواجهه با افت و خیزهای مقطعـی بازار، هیچگاه بصورت شتابـزده و هیجانی اقدام به خرید یا فروش سهام نکنید.

3- برای شروع کار، از سرمایه های مازاد خـود استفاده کنید و سرمایه های ضروری خود را وارد بورس نکنید.

4 - حتما برای سرمایه گذاری در بورس، با افراد متخصص مشورت کنید. کارگزاران رسمی بورس که مجوز مشاوره دارند، یکی از مناسب ترین گزینه ها برای مشورت در سرمایه گذاری هستند.

گام دوم: دریافت کد معاملاتی

حتما شما هم در یک یا چند بانک، دارای حساب بانکـی هستید. همانطـور که برای پس انداز و سرمایه گذاری در بانک، نیازمند دریافت شماره حساب بانکی هستید، برای سرمایه گذاری در بورس هم باید در اولین گام، کد معاملاتی دریافت کنید. برای دریافت کد معاملاتی، می توانید با در دست داشتن مدارک شناسایی شامل شناسنامه و کارت ملی، به یکی از کارگزاران رسمی بورس مراجعه کنید .

    برای مشاهده فهرست، نشانی، پایگاه اینترنتی و سایر اطلاعات کارگزاران بورس، اینجا را کلیک کنید

گام سوم: خرید و فروش سهام

برای خرید و فروش سهام، نیازی نیست به تالار بورس مراجعه کنید. خرید و فروش سهام صرفا از طریق شرکت های کارگزاری و به یکی از روش های زیر انجام می گیرد:

- مراجعه حضوری به کارگزاری و ارائه سفارش خرید یا فروش

- سفارش تلفنـی به کارگـزاری، برای خرید یا فروش سهام

- سفارش اینترنتی به کارگـزاری، برای خرید یا فروش سهام

- خرید یا فروش مستقیم سهام توسط خود فرد، ازطریق سامانه معاملات آنلاین (برخط)

تفاوت سفارش اینترنتی و معاملات آنلاین (برخط) این است که در سفارش اینترنتی، شما بجای مراجعه حضوری به دفتر کارگزاری و تکمیل فرم سفارش خرید یا فروش سهام، به پایگاه اینترنتی کارگزاری مراجعه کرده و فرم سفارش خرید یا فروش سهام را ازطریق اینترنت تکمیل کرده و در اختیار کارگزار قرار می دهید، اما در نهایت، این کارگزار است که عملیات خرید یا فروش سهام را براساس سفارش شما انجام می دهد، اما در معاملات آنلاین، شما پس از دریافت گذرواژه و رمز عبور از کارگزاری، می توانید شخصا نسبت به خرید و فروش سهام ازطریق اینترنت اقدام کنید. افزایش سرعت، سهولت و عدالت در دسترسی به بورس و خرید و فروش سهام، مهمترین مزیت معاملات آنلایـن است.

"توصیه می شـود افـرادی از روش معاملات آنلایـن استفاده کننـد که تجربه بیشتـری در خریـد و فروش سهام دارند."

چند توصیه مهم برای سرمایه گذاری در بورس

1- همواره سبدی از سهام متنوع تشکیل دهید تا ریسک سرمایه گذاری شما کاهش یابد. با این کار، زیان ناشی از کاهش قیمت یک یا چند سهم، با سود ناشی از افزایش قیمت سایر سهام موجود در سبد سرمایه گذاری شما کاهش خواهد یافت.

2- حتی الامکان، بجای خرید مستقیم سهام، از طریق صندوق های سرمایه گذاری وارد بورس شوید، چون این صندوق ها، توسط افراد حرفه ای اداره شده و تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می کنند، بنابراین ریسک سرمایه گذاری شما تا حد زیادی کاهش می یابد. جالب است بدانید برخی از صندوق های سرمایه گذاری، پرداخت حداقل سود مشخصی را تضمین می کنند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چگونه سرمایه گذاری در بورس را شروع کنیم؟

چگونه سرمایه گذاری در بورس را شروع کنیم؟

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

 

چطور وارد بورس شویم؟ سوالی که میتواند آینده مالی شما را دگرگون کند، بورس ایران محلی جذاب برای سرمایه گذاری است به شرطی که قوائد آن را رعایت کنید. در این مقاله تمام نکات ابتدایی جهت شروع سرمایه گذاری در بروس را فرا خواهید گرفت:

به گزارش آلامتو به نقل از مجله زنان و زندگی – علیرضا بانکی: هیچ کس نمی تواند بدون مراجعه به یک کارگزاری رسمی و دریافت کد معاملاتی در بورس خرید و فروش سهام انجام دهد. برای انتخاب یک کارگزاری مناسب باید نکات مهمی را در نظر داشته باشید.

سرمایه گذاری در بورس یکی از راه های افزایش سرمایه است. خیلی ها دوست دارند که با پس اندازشان وارد بازار سرمایه شوند و از طریق بورس به داد و ستد بپردازند. با وجود این که شرکت های بورسی در کشور شکل گرفته و هر روز رادیو و تلویزیون و روزنامه ها در مورد شاخص و حباب و افت و خیزهای بورس تهران صحبت می کنند اما خیلی ها هنوز با مفهوم این بازار آشنایی ندارند.

خیلی از کسانی که علاقه مند به فعالیت در این بازار هستند فکر می کنند هر روز باید به تالار بورس بروند و در میان هیاهو و سر و صدایی که برای ما تبدیل به نمادی از بورس شده، سهام خرید و فروش کنند. در صورتی که ورود به بورس ربطی به این تالار ندارد و همه چیز به کارگزاری ها ختم می شود. درواقع باید این را بدانید بدون انتخاب کارگزاری نمی توانید وارد بورس شوید.

چگونه وارد بورس شویم؟

کارگزاری چیست؟

در گام اول بهتر است بدانید کارگزاران اشخاصی حقیقی یا حقوقی هستند که نقش واسطه بین خریدار و فروشنده را در بازار بورس بازی می کنند. آنها در این نقش وظیفه یافتن خریدار برای فروشنده و فروشنده برای خریدار را بر عهده دارند. به عبارتی آنها عامل تطابق عرضه و تقاضا هستند و به دو دسته خصوصی و دولتی تقسیم می شوند. خرید و فروش سهام شرکت های بورسی در بازار، فقط توسط کارگزاران رسمی سازمان بورس اوراق بهادار امکان پذیر است. به این ترتیب اطلاعات مربوط به معاملات مانند تعداد سهام، قیمت مورد معامله و تعداد خریدار و فروشنده هر روز در دسترس قرار می گیرد.

کارگزاران طی تشریفات و آزمون های متعدد و خاصی انتخاب می شوند و مجوز تاسیس و فعالیت خود را از سازمان بورس اوراق بهادار دریافت می کنند. کارگزاران به حساب مشتری خود وارد بازار می شوند و به وکالت از سوی او اقدام به معامله می کنند. بدون انتخاب یک کارگزار نمی توانید در بورس فعالیت کنید. هر کسی که علاقه مند به فعالیت در بورس است باید یک کارگزار مناسب برای خودش انتخاب کند.

کدام کارگزار مناسب من است؟

سرمایه گذاران دائمی و بزرگ بورس هر کدام با کارگزار معینی کار می کنند. به غیر از کارگزارانی که به تازگی مجوز مشاوره و سبدگردانی دریافت کرده اند، سایر کارگزاران اجازه ارائه مشاوره به سرمایه گذاران را دارند. اما نکته مهم این است که برای آنها تفاوتی نمی کند سرمایه گذار چه سهمی بخرد و بفروشد، آنها تنها کارمزد خود را دریافت خواهندکرد. در نتیجه این سرمایه گذار است که باید با توجه به خواسته خود از بورس کارگزار خود را انتخاب کند. قابلیت انجام سریع سفارش مشتری، داشتن اطلاعات مربوط و کافی، داشتن سیستم های داخلی مناسب، حجم سرمایه گذار از جمله مهم ترین معیارها برای انتخاب کارگزار است.

در انتخاب کارگزار باید دقت کرد برای چه مقدار سرمایه هایی کار می کند و آیا سرمایه مادر حدی است که کارگزار آن را جدی بگیرد. اصولا کارگزاران به نسبت حجم سرمایه افراد، آنها را در اولویت قرار می دهند. فرضا کارگزاری که اکثر مشتریان آن دارای سرمایه های بالای یک میلیارد ریال باشند، برای سرمایه گذار با سرمایه 100 میلیون ریال مناسب نیست.

تعداد مراجعه کنندگان به کازگزار هم معیار مهمی است. به این معنی که آیا کارگزار فرصت رسیدگی به درخواست های همه مشتریان را دارد؟ چرا که در غیر این صورت شاید به علت نداشتن فرصت برای انجام درخواست های خرید و فروش مشتریان درخواست ها به روزهای بعد موکول شود و این مسئله با توجه به ارزش زمان در معاملات بورس ممکن است موجب از دست رفتن برخی فرصت ها شود. اشخاص حقیقی که با یک سرمایه محدود وارد بازار بورس می شوند بهتر است سراغ کارگزاری هایی که مشتریان حقوقی دارند، نروند.

چگونه وارد بورس شویم؟

کارگزار با خدمات محدود

کارگزار با خدمات محدود، کارگزاری است که صرفا خرید و فروش را انجام می دهد و کارمزد دریافت می کند. کارگزار با خدمات محدود، نسبت به کارگزار با خدمات کامل، کارمزد کمتری دریافت می کند و درعوض، خدماتی که به مشتریان ارائه می دهد، کاملا محدود است. خدمات کارگزاری با خدمات محدود می تواند شامل قیمت های لحظه ای سهام، عرضه و تقاضای بازار، حجم معاملات روزانه و در گاهی موارد، مشاوره دادن به سرمایه گذاران در هنگام ثبت سفارش باشد. برای تازه واردها انتخاب کارگزار محدود توصیه می شود اما بهتر است پس از زمانی فعالیت به دنبال یک کارگزار با خدمات کامل باشد.

کارگزار با خدمات کامل

کارگزاری ها با خدمات کامل خدمات متنوع و کاملی به مشتریان خود ارائه می کنند، این خدمات شامل مشاوره، برنامه ریزی مالی، مدیریت سبد سهام و… نیز هست. کارگزار با خدمات کامل، علاوه بر خدمات خرید و فروشی که کارگزار با خدمات محدود انجام می دهد، خدمات دیگری مانند خبرنامه های تحلیلی که به صورت روزانه، هفتگی و ماهانه ارائه می شوند، ارائه تحلیل در مورد پرتفوی سرمایه گذاران و شرکت های سرمایه گذاری، محاسبه ریسک و بازده در مورد سرمایه گذاری هر شخص حقیقی و حقوقی را ارائه می کنند. کسانی که به دنبال حضور ماندگار و قوی در بورس هستند بهتر است سراغ این نوع کارگزاری ها بروند.

کارگزاری ها کجا هستند؟

تقریبا در همه شهرهای بزرگ کشور کارگزاری های رسمی بورس وجود دارند. شما برای اطلاع از آدرس و درجه اعتبار آنها می توانید به سایت اینترنتی سازمان بورس سری بزنید و در جریان جزییات فعالیت های آنان قرار بگیرید. اگر در شهری کارگزاری بورس وجود نداشت شعب مخصوص بانک ملی وظیفه آنها را انجام می دهند.

شما نمی توانید به طور مستقیم اقدام به خرید سهام یک شرکت در بورس یا فرابورس کنید، برای این کار لازم است سفارش خود را به یک کارگزار بدهید تا آن کارگزار سهام مورد نظر شما را خریداری کند. معاملات در بورس اوراق بهادار تهران از طریق کارگزاران انجام می شود. این کارگزاران در انجام معاملات نقش نماینده خریدار یا فروشنده را ایفا می کنند. کازگزاران دارای مجوز کارگزاری از سازمان بورس و عضو بورس هستند. و سرمایه گذار می تواند برای معاملات اوراق بهادار کارگزار خود را با توجه به معیارهایی از قبیل انجام به موقع سفارش، داد و ستد سهام با مناسب ترین قیمت و نحوه ارائه خدمات جانبی انتخاب کند.

چگونه وارد بورس شویم؟

دریافت کد سهام داری

از آنجا که داد و ستد اوراق بهادار با استفاده از سیستم رایانه ای و براساس کد خریدار و فروشنده انجام می شود، لازم است همه خریداران و فروشندگان دارای کد سهامداری منحصر به خود باشند تا کارگزار بتواند براساس آن به خرید و فروش اوراق بهادار بپردازد.

کد معاملاتی، شناسه ای هشت کاراکتری است که براساس مشخصات و اطلاعات فردی سرمایه گذار- از جمله کد ملی او- و به صورت ترکیبی از حرف و عدد تعیین می شود. کد معاملاتی سرمایه گذار منحصر به فرد است و هر سرمایه گذار یک کد معاملاتیدارد. دریافت کد معاملاتی از طریق کارگزار و با ارائه مدارک شناسایی (کپی شناسنامه و شماره ملی) و فقط برای یک بار انجام می شود.

دریافت فرم دستور خرید

پس از آنکه سهم مورد نظر خود را براساس تحلیل، انتخاب و برای خرید سهام به یک شرکت کارگزاری مراجعه کردید باید فرم مخصوص خرید سفارش سهام را از کارگزار دریافت کنید تا از طریق آن سهم مورد نظرتان را سفارش دهید. در این فرم اطلاعات مورد نیاز مانند مشخصات شرکت کارگزاری، مشخصات سرمایه گذار، نام، تعداد و قیمت اوراق بهادار و چگونگی پرداخت یا دریافت وجه قید می شود. تعیین قیمت اوراق بهادار بر عهده مشتری است او می تواند خرید یا فروش اوراق بهادار را در قیمت شمخصی تقاضا کند یا اینکه تعیین قیمت را به کارگزار و شرایط بازار واگذار کند. درواقع سهامداران باید به این نکته توجه کنند در صورتی که قیمت مورد نظر خود را در فرم قید نکنند، کارگزار این سهام را به قیمت روز بازار خریداری می کند و ممکن است به قیمت بالاتری سهام مورد نظر را برای سهامدار خریداری کند و سهامدار کنترلی روی قیمت مورد نظر خود نداشته باشد.

چگونه وارد بورس شویم؟

واریز وجه به حساب کارگزار

پس از اعلام تصمیم نهایی خرید سهام به کارگزار و تکمیل فرم های مربوط به سفارش خرید، کارگزار مربوطه یک شماره حساب بانکی به سهامدار اعلام خواهدکرد که باید وجه مربوط به خرید سهام به این شماره حساب واریز شود، چنانچه پس از خرید سهام رقم واریزشده کمتر یا بیشتر از مبلغ کل سهام باشد ما به التفاوت آن با سهامدار محاسبه خواهدشد.

دریافت برگه گواهی خرید سهام

پس از آن که کارگزار، سهام یک شرکت را خریداری کرد و کلیه مدارک نقل و انتقال آن سهام به تایید مراجع مربوط رید، یک گواهی یا سند برای سهامدار صادر می شود که معرف مالکیت سهام آن شرکت است. این برگه معمولا در طول یک دوره دو هفته ای یا شاید بیشتر صادر می شود و هر سهامدار می تواند با مراجعه به کارگزار خود برگه گواهی خرید سهام را دریافت کند. در این برگه کد سهامداری، نام سهامدار و همچنین میزان سهام خریداری شده درج شده است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

پولمان را کجا سرمایه گذاری کنیم .

پولمان را کجا سرمایه گذاری کنیم .

کجا سرمایه گذاری کنیم تا درخت پول سبز شود؟ این سوال خیلی از ماست که پول اضافه ای را پس انداز کرده ایم و تنها راهی که به ذهنمان می رسد، ذخیره این پول در بانک یا در نهایت خریدن طلا و دلار است. اگر سوال کجا سرمایه گذاری کنیم شما را هم گیج کرده است، این متن را بخوانید. ما به شما کمک می کنیم تا به شکلهای دیگری – که قانونی و درست هم هست – درآمد کسب کنیم.

 

سپرده سرمایه گذاری بلند مدت ، راه اول سرمایه گذاری

راحت ترین راه حل سرمایه گذاری که برای همه در دسترس است، سپرده گذاری در بانک است. مثلا ما می توانیم یک حساب با نرخ سود ۱۸% را در بانک باز کنیم و پس انداز خود را به آن منتقل کنیم.

مزیت سرمایه گذاری در بانک این است:

  • پول در دسترس است: هر وقت به پولمان احتیاج پیدا کنیم، می توانیم سریع از حساب خارج کنیم و از آن استفاده کنیم.

معایب سرمایه گذاری بلند مدت در بانک اینهاست:

  • ثابت بودن نرخ سود: با افزایش تورم، سود ما افزایشی نمی یابد، این عامل باعث می شود، ارزش پول ما رفته رفته کاهش یابد.
  • کم شدن نرخ سود سرمایه گذاری: اتفاقی که در حال حاضر در کشور ما در حال وقوع است، کاهش نرخ سود بانکی است که این عامل باعث می شود بازدهی ما کاهش یابد.

سرمایه گذاری در بازار مسکن ؛ راه بعدی سرمایه گذاری

بازار دیگری که می توانیم در آن سرمایه گذاری کنیم بازار مسکن است.

مزیت سرمایه گذاری بازار مسکن این است:

سرمایه گذاری در بازار مسکن بدون ریسک است.

عیب های بازار مسکن اینها هستند:

  • عدم پوشش برای سرمایه های کوچک: یعنی فقط افرادی توانایی سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارند، که میزان پس انداز قابل توجهی داشته باشند.
  • عدم نقدپذیری سریع: نمی توانید سریع سرمایه تان را به پول نقد تبدیل کنید.

 

 

سرمایه گذاری در بازار طلا چی؟

قیمت طلا در کشور ما متاثر از دو عامل است: اولین عامل قیمت جهانی طلا است و دیگری، قیمت ارز . مثلا در سال ۹۱ افزایش قیمت ارز باعث شد که قیمت سکه طلا در کشور افزایش خیره کننده ای داشته باشد، در حالی که قیمت طلای جهانی افزایشی نداشت.

اگر می خواهید در بازار طلا سرمایه گذاری کنید باید بتوانید اقتصاد داخلی و جهانی را تحلیل کنید تا بتوانید روند آتی قیمت ها را پیش بینی کنید.

 

سرمایه گذاری در بازار بورس ایران چی؟

سرمایه گذاری در بازار بورس هم یک راه دیگر برای کسانی است که می پرسند، کجا سرمایه گذاری کنم ؟

نقاط قوت سرمایه گذاری در بازار  بورس ایران اینها هستند:

  • نقدپذیری سریع دارایی ها
  • امکان سرمایه گذاری با هر میزان سرمایه
  • بازدهی بیشتر نسبت به بقیه بازارها

نقطه ضعف سرمایه گذاری در بازار بورس چی؟

  • ریسک و عدم اطمینان بیشتر نسبت به بقیه بازارها
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

در ایران کجا سرمایه گذاری کنیم تا پولدار شویم؟

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

به کارگرفتن صحیح پول همیشه یکی از دغدغه های اصلی زندگی اقتصادی ماست.نگاهی به راه‌های مختلف سرمایه گذاری انداخته ایم تا ببینیم این روزها و با شرایط موجود کدام یک از این روش‌‌‌ها سودآورتر است.

به گزارش افکارنیوز، بیشتر آدم ها به محض داشتن پول مدام به این فکر می کنند که پولشان را در چه چرخه و حوزه ای به کار ببندند تا  در نهایت هم به سود و درآمدزایی بیشتری دست پیدا کنند و هم در عین حال، هزینه فرصت کمتری برای سرمایه ای که در دست دارند پرداخت کنند.«غیر قابل پیش بینی بودن» و «ریسک پذیری»یکی از ویژگی های جدایی ناپذیر عالم اقتصاد است علی الخصوص در اقتصادی که شرایط سیاسی و بازار جهانی در طول چند سال گذشته آن را دست مایه تغیرات زیادی کرده و به فراخور شرایط، هر کدام از راه های سرمایه گذاری را با سود و ضررهای زیادی همراه کرده است برای همین هم پیدا کردن بهترین راه سرمایه گذاری همیشه برای مردم عادی کار دشواری بوده است.به سراغ چند نمونه از راه های سرمایه گذاری مثل سپرده گذاری در بانک،خرید سهام بورس،سکه و ... رفتیم تا ببینیم هر کدامشان بسته به شرایط چه مزیت ها و مضرت هایی برایمان دارند؟

خرید سکه

یکی از بازارهای قابل توجه و جذاب برای کسانی که دلشان می خواهد با سرمایه گذاری روز به روز به پول بیشتری دست پیدا کنند بازار سکه است. سکه ای که اگر نگاهی به عقبه چند سال گذشته آن بیندازیم به دو برابر شدن قیمتش در چند سال گذشته هم می رسیم.طوری که در سال ۹۱ بازار آن حسابی تکان خورد و قیمت سکه از چیزی حدود پانصد هزار تومان به قیمت بالای یک میلیون تومان هم رسید .در سال ۹۴ هم طبق اعلام اخبار قیمت سکه با نوسان ۱۶۰ هزارتومانی همراه بود به طوری که کمترین نرخ قیمت سکه ۹۰۳هزار تومان و در بیشترین نرخ با قیمت ۹۷۷هزار تومان در بازار عرضه شد.اما چیزی که همیشه باعث شده تا سکه به عنوان یکی از بازارهای سرمایه گذاری در بین ما شناخته شود خاصیت «نقد شوندگی» آن است به این معنی که هر زمانی که شما نیاز به نقد کردن سرمایه خود دارید می توانید با مراجعه به اولین طلافروشی سکه خودتان را به فروش برسانید. ویژگی مثبت دیگری که می توان برای سکه در نظر گرفت نبود محدودیت زمانی است یعنی شما هر زمان که بخواهید می توانید اقدام به خرید و فروش آن بکنید  به عنوان مثال شما در سپرده بانکی باید تا یک موعد مقرر پولتان را در بانک بگذارید یا اگر بخواهید قبل از موعد  پولتان را پس بگیرید باید وجهی را به عنوان جریمه پرداخت کنید در حالی که شما در خرید و فروش سکه با چنین محدودیتی رو به رو نیستید. با اینکه خیلی ها می گویند به طور کلی سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه در طول زمان فرایند سودآوری به حساب می آید اما از طرفی باید گفت که چون بازار سکه همیشه تحت تاثیر قیمت طلای جهانی و قیمت ارز بوده است نباید از نوسان قیمت های آن غافل بود مثل اتفاقی که در سال ۹۱ افتاد و قیمت طلا به چیزی حدود ۱میلیون و پانصد هزار تومان رسید و در سال ۹۲همان سکه با ارزش ۸۰۰ هزار تومان به فروش می رسید.


سپرده گذاری در بانک ها

برای کسانی که تعریف«سود کردن» را در«ضرر ندیدن»می بینند و ترجیحا خیلی اهل ریسک نیستند سرمایه گذاری از طریق سپرده گذاری در بانک را می توان یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری و رسیدن به سود دانست.یکی از اتفاقاتی که در سال گذشته افتاد تصمیم بانک برای تعیین نرخ سودهای بانکی بود به گونه ای که بانک مرکزی میانگین نرخ سود سپرده های بانکی را  حد اقل ۱۰درصد  و حد اکثر آن را ۲۰ درصد سود اعلام کردالبته نا گفته نماند که گزینه سپرده گذاری در بانک معمولا برای افراد با سرمایه کم و یا خیلی زیاد راه حل مناسب تری است چون هر کسی که این پول را دارد با میانگین حدودا ۱۷ درصد سود در بانک های مختلف، بعد از گذشت چهار سال می تواند سرمایه خود را  دوبرابر کند چیزی که از یک زاویه برای سرمایه گذاری کردن سودمند به نظر می رسد و از طرفی دیگر نه؛ چون وقتی شما تصمیم می گیرید که با سرمایه خودتان یک سپرده بانکی داشته باشید بعد از مدتی در ظاهر شاید با یک سود مالی رو به رو شوید اما باید بدانید که از یک نکته چشم پوشی کرده اید و آن هم ارزش واقعی پولتان است به عنوان مثال فرض کنید اگر اول سال قیمت یک کیلو سیب ۱۰۰تومان باشد و در انتهای سال قیمت همان یک کیلو۱۴۰ تومان و شما همین میزان پول را در بانک پس انداز کنید آن هم با سود ۱۰ تا ۲۰ درصدی، پول شما از ۱۰۰تومان به ۱۲۰تومان رسیده در حالی که در ابتدای سال شما با همین مقدار پول می توانستید یک کیلو سیب داشته باشید ولی در انتهای سال نه!
 

خرید سهام بورس

برخی دیگر هم برای سرمایه گذاری گزینه انتخابی شان خرید سهام بورس است یکی از ویژگی های مثبتی که می توان برای خرید سهام در نظر گرفت این است که مثل سپرده گذاری در بانک هرکسی هر مقدار پولی که در اختیار دارد را می تواند در این بخش سرمایه گذاری کند و عموما سودی را هم بعد از مدتی در اختیار داشته باشد اما فرق عمده سهام با سپرده گذاری در بانک این است که شما در بانک کم و بیش با سود بانکی رو به رو خواهید بود و نیازی به ریسک کردن ندارید ولی در سهام شما باید روحیه ریسک پذیری را درونتان تقویت کنید، چون به همان میزان که امکان سود را در اختیار دارید به همان میزان هم می توانید در معرض ضرر باشید. قیمت سهام بورس را می توان به بازار جهانی و شرایط سیاسی کشورها وابسته دانست به طوری که سیاست های پولی ،مالی دولت وقیمت جهانی نفت و حتی روند مذاکرات هسته ای می تواند روی سهام بورس تاثیر گذار باشد تا اندازه ای که همه این تاثیر گذاری ها باعث شده تا در سال ۹۴معاملات بازار سرمایه در این سال  با نوسان های زیادی همراه باشد برای همین هم اعلام شد که در معاملات ماه های پایانی سال گذشته بازار سرمایه با افزایش ارزش سهام بیشتر شرکت ها همراه بوده تا خاطره تلخ زیان سال قبل از آن نهایت با کسب بازدهی ۲۵درصدی به پایان برسانند.
 

خرید ارز

خرید ارز و به خصوص دلار یکی از تب های سالهای اخیر کشور ما بوده است به خصوص که نرخ ارز در ایران تابع دو اتفاق مهم است اولی قیمت نفت و دومی تحریم هاست که بسته به نوسانات هر کدام از این ها قیمت آنها افزایش یا کاهش پیدا می کند. برخلاف یکی دو سال گذشته که  دلار با افزایش دو برابری قیمت روبه رو بود اگر نگاهی به قیمت ارز در سال ۹۴ بیندازیم می بینیم که این بازار در سال گذشته تغییرات چندان زیادی نداشته است قیمت دلار از ابتدا تا انتهای سال تنها ۵درصد افزایش قیمت داشته است.برای همین با توجه به وابستگی شدید قیمت ارز به اتفاقات سیاسی و اقتصادی خرید ارز برای کسانی که به دنبال یک سرمایه گذاری بی دردسر می گردند راه حل چندان مناسبی به نظر نمی رسد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

کجا و چگونه سرمایه گذاری کنیم؟

مفهوم سرمایه همواره با خطرپذیری همراه و همسو بوده است. از این رو با توسل به آنالیزهای علمی و تجربیات موجود، تلاش می شود تا میزان خطر پذیری به کمترین حد ممکن برسد.

  زمانی که صحبت از سرمایه گذاری می شود اولین مسیری که افکارمان بدان منتهی می شود، ذخیره پول در بانک ودریافت سود است. البته برخی نیز اعتقاد خاصی به خرید طلا و نگهداری آن دارند اما در نهایت این پرسش مطرح می شود که بهترین رویکرد مالی برای سرمایه گذاری کدام است؟!  با توجه به نوسانات بازار و همچنین مغایرت سود پرداختی بانک ها با میزان تورم موجود در جوامع همواره ابهاماتی در پاسخگویی به پرسش مطروحه وجود دارد.


مطمئن ترین راه سرمایه گذاری چیست؟ کدام حوزه سرمایه گذاری کمترین میزان خطرپذیری را برای سرمایه گذار بدنبال دارد؟

پرسش های مذکور و موارد دیگر از این دست به رغم عمومیت کاربرد بویژه نزد سرمایه گذاران غیر حرفه ای، اساسا مباحثی بسیار تخصصی و حرفه ای محسوب می شوند که نمی توان تنها با توسل به عامل تجربه، نسبت به پاسخگویی آنها اقدام کرد.

شاید نوسانات اخیر بازار طلا، بهترین گواه این ادعا باشد زیرا قوانین بازار پس از سال ها دچار تحولات اساسی شد و آخرین ارزیابی های بین المللی حاکی از کاهش تمایل برای سرمایه گذاری در بازار طلا است.

زمانی که تصمیم به سرمایه گذاری گرفته ایم حتی در حجم بسیار محدود، باید بدانیم هیچ علم و دانشی در دنیا نمی تواند بطور قطعی امنیت یک حوزه سرمایه گذاری را مشخص و تضمین کند زیرا مفهوم سرمایه همواره با خطرپذیری همراه و همسو بوده است. از این رو با توسل به آنالیزهای علمی و تجربیات موجود، تلاش می شود تا میزان خطرپذیری به کمترین حد ممکن برسد.

برخلاف تصورات موجود، طلا معمولا جز بازارهای ایمن برای سرمایه گذاری محسوب نمی شود. از سوی دیگر بازار ارز نیز چندان مورد جذابی نیست زیرا نوسانات پول های مطرح بین المللی بویژه دلار و یورو به شدت وابسته به تحولات سیاسی جهان است و به قول برخی کارشناسان، وابستگی این ارزها به سیاست بیشتر از ارتباط آنها با اقتصاد است. از طرفی وضعیت کنونی جهان سیاست و چالش های موجود در آن، عملا بازار ارز را به بازاری پر استرس مبدل کرده است.

در چنین شرایطی می توان بازار مستغلات را مطمئن ترین بازار برای سرمایه گذاری ارزیابی کرد. هر چند نسبت به این دیدگاه و سرمایه پنداشته شدن "ملک" همواره انتقادات فراوانی وجود دارد اما این حقیقتی است که نمی توان آن را منکر شد. برای نمونه در کشور چین و یا آمریکا به عنوان بزرگترین اقتصادهای جهان، شاهد هستیم که بازار ملک به شدت پررونق است و ملکی را که امروز خریداری کرده اید حداقل ظرف 6 ماه دارای ارزش افزوده خواهد بود. 

بدیهی است برای سرمایه گذاری در بازار مستغلات سرمایه باید در اندازه مشخصی باشد اما در موارد جزئی تر، خرید یک زمین حتی در منطقه ای نه چندان آباد نیز می تواند آینده ای روشن بدنبال داشته باشد.
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

ده راه خلاقانه برای کسب درآمد در خانه

 ده راه خلاقانه برای کسب درآمد در خانه

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

کسب و کار خونگی… عجب ایده هیجان انگیزی !
ایده کسب و کار خونگی برای خیـــــــلی ها هیجان انگیزِ؛ وقتی دردسر استخدامِ کارمند، ساعاتِ ورود و خروج و حتی صبح زود بیدار و آماده شدن  برای رفتن به سرِ کار باعث میشه خیلی ها دنبال کارهای بگردند… که تو خونه باشند و البته درآمد هم داشته باشند.

اما واقعا فکر کردید کسب و کار خونگی به همین سادگی هاست؟ خب باید بگم… درست فکر کردید ! واقعا سادست… اما باید بلد باشید چه کار کنید، چطور انجامش دهید و چه کارهایی را چه زمانی انجام بدید.

در ادامه، به شما خواهیم گفت چه کارهای پردآمدی را میتوانید از خونه انجام بدید؛ آماده اید؟

10 راه خلاقانه برای کسب درآمد در خانه :
 

1 – یک کانال تلگرام راه اندازی کنید :

کانال تلگرام برای کسب درآمد از خانهدرآمد ماهیانه 3 میلیون تومان فقط از کانال تلگرام،
با روزانه کمتر 3 ساعت وقت؛
ایده جذابی نیست؟

هست ! فکر کردید کار سختیه؟ خب… آره یکم ! اما اگر واقعا بخواهید، میتونید انجامش بدید. اولین کاری که باید انجام بدید، راه اندازی یک کانال تلگرام است
(اگر نمیدونید چطور؟ اینجا توضیح داده) و بعد شروع به تولید کردن محتوا باید بکنید؛ محتوای بامزه و خنده دار معمولا چیزهایی هستند که مردم دوست دارند.
محتوای سرگرم کننده راحت ترین گزینه هستند.
پس از اینکه محتوا تولید کردید، آنرا به صورت زمانبندی برای اعضای کانال تون در کانال قرار میدید و پس از افزایش اعضای کانال، از کانال های دیگه پول میگیرید تا براشون توی کانال خودتون تبلیغ کنید. خب، بیایید محاسبه کنیم درآمد احتمالی شما چقدر میتونه باشه؟
شما اگر روزی 3 تبلیغ به مبلغ هر تبلیغ 35 هزار تومان در کانال تون قرار بدید، ماهیانه بیش از 3 میلیون تومان درآمد خواهید داشت… برای یک شغل پاره (و … خیلی پاره) وقت خوب نیست؟ عالیه !
اگر میخواهید در مورد بازاریابی و کسب درآمد از اینستاگرام هم بیشتر بدونید، این مقاله اختصاصی را قبلا منتشر کردیم، بخوانید.

 

2 – تایپ فری لَنسینگ :

1 فری لنسینگ چیست؟ تعریف عام آن میشود سایت هایی که کارمند و کارفرما را به هم  لینک میکند؛البته به صورت آنلاین. مانند نسخه ایرانی اش وبسایت پونیشا
اگر به نوشتن علاقه دارید یا احساس میکنید میتونید از عهده کار های نوشتنی و تایپ کردن (یکی از ساده ترین کارها) برآیید، یا میتونید ترجمه کنید بهتر است یک حساب کاربری برای خودتون در این سایت ها درست کنید و منتظر مشتری تان باشید.
البته این تمام ماجرا نیست !
شما حتی میتونید پا فراتر بزارید و سایت خودتون رو بزنید و برای خودتون بنویسید و کسب درآمد کنید از طریق تبلیغاتی که به شما میشه… یک وبلاگ شخصی داشته باشید و یا در زمینه ای خاص شروع به نوشتن کنید… به همین سادگی !

 

3-یک مربی ورزشی آنلاین شوید :

1111 مگه میشه؟ البته! خیلی وقت است که حتی در کشور خودمون ایران اکثر چیز ها مانند مربی ورزشی اینترنتی هم شده.
آیا احساس میکنید چیزی از فیتنس و بدنسازی بلدید؟ عالی است! امروزه به لطف شبکه های اجتماعی همه در دنیای اینترنت، دنبال توصیه ها و مشاوره هایی برای زیبایی اندام و فیتنس و … هستند. شما هم با وسایل ارتباطات اجتماعی مانند اینستاگرام، واتس آپ، وایبر و … میتوانید کارتان را شروع کنید.
برای تبلیغات میتوانید از Twitter, Facebook,Pinterest ,LinkedIn , Google+ و البته وبسایت یا وبلاگ خودتون استفاده کنید.  اگر واقعا بار علمی یا تجربه خوبی دارید، مردم حتما از شما برنامه غذایی یا ورزشی میگیرند.
این ایده برای مربی هایی که نمی خواهند تو ترافیک تهران از این باشگاه به آن باشگاه بروند و ساعاتی طولانی را در باشگاه سپری کنند بهترین ایده است. اما یادتان باشد… برای شروع باید تا مدت زمان معینی رایگان کار کنید (مطالب و پست های رایگاه منتشر کنید) تا مردم شما را بشناسند و بعد به شما اعتماد کنند بخواهند به شما پول پرداخت کنند.

 

4- از خونه کارهای هنریتان بفروشید :

3 این ایده برای اون دسته افرادیست که دید هنری دارند و با دنیای هنر عشق میکنند.
شما میتوانید ایده خودتون را در سایت های بازاریابی و فروش محصولات آنلاین مثل دیوار، شیپور و ایسام بفروشید البته باید درصدی به صاحب سایت هم بابت خدمات و فضایی که در اختیار شما قرار داده، بپردازید.
یک راه دیگر هم داشتن یک صفحه فیس بوک و تبلیغ آثار هنریتان است! (در تمام موارد میتونید از شبکه های اجتماعی استفاده کنید… عالی نیست؟) خیلی ها درحال حاضر ازین طریق به خوبی کسب درآمد میکنند؛
کافیست مردم شما را بشناسند و کاری کنید آنها شما و هنرهای دستی تان را ببینند و بپسندند.

 

5- خرده فروشی آنلاین خودتون را دایر کنید :

4 امروزه مردم بیشتر از قبل به صورت آنلاین خرید میکنند.
از شارژ موبایل گرفته تا خودِ گوشیِ موبایل و حتی مبلمان ! شما لازم نیست ساعات طولانی را اطراف شهر بگردید تا مردم از محصولات شما خریداری کنند… شما براحتی میتوانید به صورت آنلاین بلیط سینما و تآتر هم بفروشید و از این طریق درصدی پورسانت کسب کنید.

برای اینکار شما احتیاج به یک وبسایت یا وبلاگ دارید (که یک کمی نیاز به تخصص دارد…) و بعد کافیست با فروشنده محصولات در دنیای خارج از اینترنت وارد مذاکره شوید تا محصولاتشان را به صورت آنلاین بخواهید بفروشید.

این یعنی شما تولید کننده نیستید، مغازه ای به مراتب کم هزینه تر از مغازه واقعی در کوچه و خیابان دارید که محصولات تولید کننده های دیگر را می فروشید… به نام وبسایت ! (در مورد راه اندازی فروشگاه آنلاین قبلا یک مقاله اختصاصی نوشتیم، اگر در این زمینه میخواهید فعالیت کنید حتما آن را مطالعه نکید – اینجا)

 

6- بررسی وسایل تکنولوژیک جدید:

5
این ایده در ایران فعلا جا نیافتاده اما در کشور های اروپایی سایت هایی مانند houseparty.com , crowdtap.com هستند که به افراد داوطلب پول میدهند تا محصولات جدید کارخانه های بزرگ را تست کنند!!

اما با تازگی شرکت های داخلی نیز از این ایده استقبال کرده اند.
شما اگر وبسایت یا وبلاگی داشته باشید که محصولاتِ الکترونیکی را به مردم معرفی کنید و آنها را بررسی کنید، مطمئن باشید در صورت موفق بودنِ وبسایت یا وبلاگتان پیشنهاد هایی از شرکت های مختلف دریافت میکنید تا درباره محصولات آنها نیز رپورتاژ تهیه کنید و یا محصول آنها را تبلیغ کنید.

یعنی شما رسانه ای میشوید که مردم به شما گوش میکنند و برندهای برتر دنیا به شما پول میدهند تا شما به دنبال کننده هایتان بگویید چرا محصول جدید این شرکت، خیلی خوب است… ایده جالبیست ! یه سری به سایت زومیت بندازید متوجه میشوید.

 

7-سوییت یا اتاق اضافی خانه تان را اجاره دهید:

6این ایده نیز در ایران کمتر شاهدش هستیم اما اگر میتوانید اتاق اضافی یا سوییتی دارید اجاره دهید، تو خونه خودتون نشسته و درآمد کسب خواهید کرد.
یکی از بهترین راه ها، دادن تبلیغ در وبسایت دیوار یا شیپور برای این منظور است. شما میتونید آگهی های مشابه را در این وبسایت ها به چشم ببینید !

 

 

8-بازاریابی تلفنی کنید، از خونه خودتون:

7اکثر شرکت های بزرگ یا تازه تاسیس در روزنامه های نیازمندی ها بدنبال بازاریاب های تلفنی هستند. بازاریاب های تلفنی، همان افرادی هستند که باید به لیستی از مشتری های احتمالی زنگ بزنند و محصول شرکت را جهت خرید به آنها پیشنهاد دهند.
بعضی از شرکت ها میخواهند شما از خود شرکت این کار را انجام دهید اما اگر بتوانید متقاعدشان کنید که این کار را به خانه ببرید ! عالی میشود…
تو خونه خودتون میشینید و فقط زنگ میزنید و تلفنی محصولات شرکت را میفروشید و از محصولاتی که اصلا خودتون تولید نکردید، فقط فروختید، سود می برید !

این کار حتی میتواند شغل دوم شما هم باشد !
یعنی زمانی که از سرکار به منزل می آیید میتوانید به مدت 2 ساعت هم از طریق فروش تلفنی کسب درآمد کنید.
اگر در زمینه فروش مایل به فعالیت هستید اما نمیدانید چطور بفروشید، راهنمای «فروش به زبان ساده» کمک زیادی به شما خواهد کرد.

 

9- از خانه، معلم سرخونه باشید:

8 اگر در هر حوزه کاری متخصص هستید مانند موسیقی، تدریس و مشاوره، آشپزی و … میتوانید علم خودتان را به دیگران بفروشید. شما میتوانید یک سایت برای خود دایر کنید، یا در شبکه های اجتماعی (باز هم…) صفحه ای برای خود درست کنید و بعد از جذب مشتری به صورت تلفنی، آنلاین (وِب کَم – ارتباط تصویری) و روش های دیگر به دیگران درس بدهید.

شاید تعجب کنید اگر بدانید بیش از 2000 نفر به صورت موفق در حال انجام همین کار در ایران هستند… یک جستجوی ساده شما را به حیرت زده خواهد کرد.

 

10- خیاطی کنید ! :

10 همه ی مردم لباس میپوشند و به تعداد افراد کره زمین سلیقه وجود دارد.
شما میتوانید از تو خونه لباس هایی طراحی کنید، بدوزید و بفروشید ! یا حتی کیف، چمدان و … روش کار بدین صورت است ابتدا مشتری جذب کنید، سپس لباسی را که سفارش داده است بدوزید و به او تحویل دهید.

اگر در این زمینه میخواهید فعالیت کنید حتما از شبکه های اجتماعی مانند اینستاگرام و Pinterest شروع کنید چون افراد بازار هدف شما بیشتر در این شبکه های اجتماعی (مربوط به مد و فشن) فعال هستند.

 

  • تفریحاتی که از آنها لذت می برید، میتوانند تبدیل به یک کانال درآمدی لذت بخش شوند –  چطور؟ از اینجا بخوانید
  • دوست دارید در صنعت غذا میلیاردر شوید؟ این 9 ایده پولساز هنوز اجرا نشده اند ! شما اولین نفر باشید که آنرا در ایران اجرا میکنید – اینجا کلیک کنید
  • اگر بخواهیم قبل از 30 سالگی تبدیل به یک جوان با ذهن قدرتمند پولساز شویم، این مهارت ها را لازم داریم
  • آموزش راه اندازی یک کسب و کار میلیاردی در کمتر از یکسال ! از اینجا بخوانید
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۱
بهرام پیشگیر

مدیریت مخارج زندگی

 

چگونه مخارج زندگی را مدیریت کنیم؟

اگر شما هم از آن دسته آدم هایی هستید که زندگی تان را از حقوق این ماه تا ماه بعدی می گذرانید؛ ممکن است هزینه های شخصی شما سبب نگرانی مدیریت پول در زندگی تان شود. اولین قدم برای داشتن مدیریت و استفاده از درآمد به طوری که زندگی به شکل مطلوبی ادامه یابد ایجاد برنامه ای برای بودجه صرف شده در زندگی و دنبال کردن آن است. پس از آن می توانید آن را مدیریت نموده و راهی برای افزایش درآمد و کاهش هزینه ها پیدا کنید.

بودجه بندی درآمد

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-1

یه برنامه بودجه برای خودتان درست کنید. از یک برگه را برداشته و در ستون اول آن لیستی از مخارج را ثبت کنید. در ردیف ها ماه سال را یادداشت کنید.

. ردیف اول شامل عنوان باشد.

. لیست مخارج تان باید چیزهایی نظیر خرج خانه، حمل و نفل، خوار و بار، پول تلفن، هزینه درمانی، هزینه ی قبوض، مخارج غذاهای سرو شده در بیرون خانه، پوشاک و تفریح را در بر بگیرد.

. برنامه ی بودجه ای حداقل برای ۱۲ ماه تهیه کنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-2

. ردیف های جداگانه ای برای درآمد و مخارج و مالیات های پیرو درآمد ایجاد کنید. اگر متاهل هستید، این ردیف شامل مخارج و درآمد های کل خانواده می شود. وقتی برای چندین نفر خرید می کنید می بایست اندازه های مختلف اقتصادی را در نظر بگیرید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-3

یک قرون هم دیگه بدون ثبت توی دفتر خرج نکنید. ابتدا، قبض ها، رسید های کارت اعتباری و قبض های بانکی را جمع کنید. سپس مخارج ماه گذشته خود را ثبت کنید.

 

. هر وقت که قبضی را دارید که در هیچ کدام از دسته بندی مخارج جایی ندارد، دسته بندی جدیدی به ردیف مخارج اضافه کنید. شما نیاز دارید تا دیدی واضح از هزینه های خود و پول مصرفی برای آن ایجاد کنید.

. نرم افزار مینی اپ را بر روی گوشی خود نصب کرده یا بر روی کامپیوتر از آن استفاده کنید. این نرم افزار ویژگی بودجه بندی را در خود دارد که اجازه می دهد مخارج را ثبت کرده و به صورت جمع ماهیانه آن ها را ثبت کنید. پس این توانایی را دارید که از میزان بودجه مصرفی خود آگاه شوید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-4

مخارج را از درآمد خود کسر کنید. اگر این عدد منفی شد، شما مقروض هستید و نیاز دارید تا در مورد نحوه ی مدیریت زندگی خود و مخارج مرتبط استراتژِی های جدیدی را لحاظ کنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-5

مخارج خود را از نزدیک بازبینی کنید. به مخارج خود ماهیانه سرک بکشید، مخارجی مانند خورد و خوراک خارج از خانه، سفر یا پوشاک که می توانید آن ها را برای مدیریت بودجه کمتر کرده یا حذف کنید.

کاهش مخارج

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-6

به مخارج حمل و نقل خودتون توجه کنید. مخارج رفت و آمد با اتوبوس و تاکسی را سر انگشتی حساب کنید. حساب حمل و نقل را با استفاده از کارت اتوبوس و استفاده از آن کم تر کنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-7

خرید ها رو به صورت عمده انجام دهید. اگر رسید های خرید خانه سر سام آور هستند، دیگر به صورت عمده خرید نکنید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-8

خونه ای را اجاره کنید که هزینه ی کمتری برای اجاره پرداخت کنید. متخصصان پیشنهاد می کنند که قیمت هزینه های مرتبط با اجاره خانه نباید از ۳۰ درصد هزینه ها بیشتر شود. اگر زیر خط فقر هستید خانه ای را اجاره کنید که قیمت مناسب با بودجه ی شما را دارد.

به سایت ها زیر رفته تا از میزان و درجه ی درآمد و وضعیت مالی خود آگاه شوید. ( از لحاظ بالا یا پایین خط فقر بودن).

http://familiesusa.org/product/federal-poverty-guidelines to find National

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-9

به برنامه های سلامتی که دارای هزینه های پایین هستند، بپیوندید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-10

اگر امکان دارد از رئیس خود بخواهید که کارها را برای چند روز در هفته در خانه انجام دهید. این امر سبب صرفه جویی در هزینه حمل و نقل و سوخت می شود.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-11

از لباس فروشی های با قیمت های مناسب خرید کنید. می توانید لباس هایی خوب با برند های با کیفیت جدید پیدا کنید اگر به این گونه مغازه ها سر بزنید. می توانید لباس هایی را که استفاده نمی کنید به دست دوم فروشی ها بفروشید.

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-12

فیلم، کتاب، و موزیک را سعی کنید اجازه کنید. اکثر کتابخانه ها برنامه هایی دارند که می توانید از آن ها برای تمامی این کار ها با هزینه ی پایین تر استفاده کنید. مانند سرویس نت فلیکس. می توانید فیلم های تمرین را از این سرویس ها اجاره کرده و هزینه ی باشگاه رفتن خود را حذف کنید.

افزایش درآمد

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-15

اگر به تازگی از کار تعلیق شده اید، برای ثبت نام بیکاری یا وصول نقدی بیمه بیکاری اقدام کنید. اگر بیکاری دولتی ندارید، درخواست برنامه ی رایگان بازآموزی در دفتر خدمات شغلی محلی بدهید

 

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-16

درخواست کار تمام وقت دهید. ممکن است شرکتتان به کسی نیاز داشته باشد که بتواند تا دیروقت سرکار بماند یا روزهای تعطیل سرکار بیاید. فرد مورد نظر آنها باشید

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-17

استعدادتان را به پول تبدیل کنید. در سایت های Craigslist یا Fiver.com برای خودتان تبلیغ کنید و خدماتی مانند تعمیر کامپیوتر، حمل کالاهای سنگین، رنگ کاری، هرس درختان، بیرون بردن سگ یا هرچیز دیگری که تخصصش را دارید، معرفی کنید. شگفت زده خواهید شد اگر بدانید افراد زیادی نیازمند این خدمات هستند.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-18

عضو سایت نگهداری از سگ، کودک یا خانه شوید. این سایت ها قوانین سفت و سختی درباره ی اعضایشان دارند، همین که توی لیست شان قرار گیرید، درآمد ثابتی برای آخر هفته خواهید داشت.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-19

وسایلتان را در سایت هایی مانند Craigslist یا eBay بفروشید. کل خانه را بگردید و چیزهایی که نیاز ندارید برای کاهش مخارجتان بفروشید.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-20

از دوستانتان کمک بخواهید. از آنها نخواهید به شما پول بدهند مگر زمانی که واقعا نیاز دارید. ممکن است دوستانتان برای انجام بعضی کارها کمک بخواهند یا کار نیمه وقتی برایتان سراغ داشته باشند.

 

aid4202998-728px-Make-Ends-Meet-Step-21

بطور آنلاین دنبال کار باشید. نسخه برداری، بازاریابی، نظر سنجی، ویرایش وب سایت و دیگر شغل هایی که بطور آنلاین با هزینه پایینی موجود هستند. قبل از دادن اطلاعات مالی تان از قانونی بودن سایت اطمینان حاصل کنید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

راههایی برای رسیدن به ثروت

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.

 

 

 

1- مطمئن ترین راه برای ثروتمند  شدن این است که کار موفقی را برای خود طرح ریزی کنید و به مرحله اجرا درآورید . هیچکس با کار کردن برای دیگران ثروتمند نمی شود.

2- کافی است تنها ده درصد بهتر از رقبا باشید تا راه برای ثروتمند شدن  شما هموار شود.

3- برای ثروتمند شدن باید اشتیاق شدیدی برای این کار داشته باشید . اشتیاقی اندک یا علاقه ای مختصر کافی نیست.

4- قطعیت هدف ، نقطه آغاز ثروتمند شدن است. برای ثروتمند شدن باید تصمیم بگیرید که دقیقاً چه می خواهید. آن را یادداشت کنید و سپس برای دست یابی به آن برنامه ریزی کنید.

5- تمام مردمان موفق  افکارشان را روی کاغذ می آورند.

6- هر چه بیشتر تمرین کنید که در بالا بردن کیفیت زندگی دیگران سهیم شوید ثروتمند شدن شما بیشتر تضمین می شود.

7- بهترین و مطمئن ترین راه برای راه اندازی یک کار جدید این است که بدون سرمایه یا با مقدار اندکی شروع کنید، و سپس مرحله به مرحله با استفاده از سود حاصله پیش بروید.

8- کسانی که با پول خیلی کم شروع می کنند در مقایسه با کسانی که با پول خیلی زیاد شروع می کنند احتمال موفقیت بیشتری دارند.

9- "شکست" پیش نیاز موفقیت بزرگ است. اگر می خواهید سریع تر موفق شوید آمادگی شکست خود را دوبرابر کنید.

10- در هر کاری، بین میزان ریسک پذیری و احتمال شکست ، رابطه مستقیم وجود دارد.

11- کار آفرینان موفق کسانی هستند که برای سودِ بیشتر خطرات کار را تجزیه و تحلیل می کنند و به حداقل می رسانند.

12- در تجارت، هر کاری دو برابر آنچه فکر می کنید هزینه دارد و سه برابر مدت زمانی که پیش بینی می کنید به طول می انجامد.

13- اگر در راه ثروتمند شدن به اندازه کافی ثبات قدم داشته باشید، بی تردید موفق خواهید شد.

14- موانعی که در حین کار ظاهر می شود پلکان موفقیت  شما هستند به شرط آن که از هر ناامیدی و شکستی درس بگیرید.

15- در تجارت ، همه در پی حفظ رضایت مشتری هستند و همیشه حق با مشتری است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

سرمایه گذاری در ایران

 

کتابهایی که تو را به موفقیت و ثروت می رساند.


هر کشوری یک سرمایه گذاری متفاوت

هر کشوری سرمایه‌گذاری مختص به خودش را دارد. در زمینه کسب ثروت و مدیریت مالی مقاله‌های متعدد زیادی وجود دارد که برخی راهکارهای عمومی و رایج را به سرمایه‌گذاران و کسانی که می‌خواهند در زندگیشان مدیریت مالی داشته باشند، ارائه می‌دهد، اما راه‌های کسب ثروت در هر کشوری با توجه به موقعیت جغرافیایی و وضعیت اقتصادی خاص آن با دیگر کشور‌ها متفاوت است و ممکن است شیوه‌ای که در یک کشور برای کسب ثروت به‌کار گرفته می‌شود در کشور ما اجرایی نباشد.


بورس، بازاری برای خطرپذیر‌ها

یکی از راه‌های رایج و در عین حال سودآور در ایران که اغلب مردم در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند بازار بورس است. در بازار بورس فرد با سپرده بخشی از سرمایه خود و خرید سهام درگیر یک تعامل مالی با کارگزاران بورس می‌شود، اما سرمایه‌گذاری در بورس هم تا حدودی به روحیه خطرپذیری شما بستگی دارد چون بازار بورس در نوسان است.


اصولا کسانی که قدرت خطرپذیری ندارند ترجیح می‌دهند سرمایه خود را در بانک قرار دهند و سود آن را دریافت کنند. اغلب آدم‌هایی که قدیمی‌تر هستند و سن و سالی دارند یا کارمندان جزو این گروه هستند که به شیوه سنتی ترجیح می‌دهند بانک را به‌عنوان منبع سودآوری خود در نظر بگیرند تا پولشان ایمن باشد و ضرر مالی متحمل نشوند. طبق بخشنامه جدید بانک موظف است ۲۰ درصد سود به سپرده‌های افراد ارائه دهد.


بازار داغ مسکن

یکی دیگر از روش‌های کسب ثروت در ایران فعالیت در بازار مسکن است. عده‌ای در این زمینه با کسی شریک می‌شوند و در این بازار سود قابل‌توجهی به دست می‌آورند. البته این کار به تجربه نیاز دارد و بدون اطلاعات کافی و شناخت بازار مسکن و نوسانات آن نمی‌توان وارد این حوزه شد. علاوه بر مسکن، خرید و فروش ارز و طلا نیز از شیوه‌های کسب ثروت در ایران است که باز هم باید با دانش و آگاهی وارد فعالیت شد.
بعضی از افراد از درآمدی که دارند راضی نیستند و کنار شغل ثابتی که دارند در چند شاخه متفاوت مثل مسکن یا خرید ارز فعالیت می‌کنند و به این ترتیب سرمایه‌شان را اضافه می‌کنند.
هر کدام از این موارد می‌تواند یکی از راه‌های رسیدن به ثروت در کشورمان باشد، اما باز هم تاکید می‌کنم که با توجه به شرایط و اوضاع اقتصادی غالب کشور هر کدام از این شیوه‌های کسب ثروت ممکن است گاهی اوقات کاربرد داشته و در موقعیتی دیگر غیرقابل اجرا باشد. باید بررسی کرد که در شرایط مختلف از کدام شیوه کسب سرمایه می‌توان سود برد.
در حال حاضر بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شاخه‌های سرمایه‌گذاری است که افراد می‌توانند در این زمینه سرمایه‌گذاری کنند.


کل پولتان را سرمایه‌گذاری نکنید

یکی از تکنیک‌های بسیار مهم برای موفقیت مالی این است که همیشه باید بخشی از سرمایه‌تان را درگیر یک کار کنید نه همه آن را. برای مثال بین ۵۰ تا ۶۰ درصد سرمایه‌تان را در بخش مورد علاقه‌تان سرمایه‌گذاری و بقیه را پس‌انداز کنید تا اگر خدای ناکرده دچار شکست مالی شدید همه سرمایه‌تان را از دست ندهید.


کسب ثروت، پدر پولدار نمی‌خواهد

در هر زمینه‌ای وارد می‌شوید لازم است که قبلا در مورد آن مطالعه داشته باشید و تنها به شنیده‌ها اکتفا نکنید. کسی که تا به حال در زمینه ارز یا بازار بورس فعالیتی انجام نداده باید قبل از سرمایه‌گذاری با چند کار‌شناس یا افراد باتجربه مشورت کند و خود نیز مطالعه داشته باشد.
افراد زیادی بوده‌اند که ثروت زیادی از طریق پدرشان به آن‌ها رسیده اما به‌دلیل نداشتن دانش مالی تمام ثروتشان را به باد داده‌اند.


بدون برنامه‌ریزی به جایی نمی‌رسید

حتی اگر کسی سواد مالی هم نداشته‌باشد به‌صورت تجربی می‌داند اگر مدیریت مالی روی درآمدش نداشته باشد نمی‌تواند تعادل را در زندگی‌اش ایجاد کند. کسی که روی دخل و خرج خود کنترل نداشته باشد قطعا دچار مشکل خواهد شد.
یکی از راه‌هایی که می‌توانید در زمینه مدیریت مالی سرمایه‌تان انجام دهید نادیده گرفتن حداقل ۲۰ درصد از درآمدتان است. در هر کاری که هستید و هر نوع درآمدی که دارید همیشه این قانون را در ذهنتان ایجاد کنید که ۲۰ درصد از سرمایه را نادیده بگیرید گویی آن پول را اصلا نداشته‌اید. با این کار همیشه خود را مجبور به پس‌انداز کرده‌اید و به‌تدریج می‌توانید ثبات مالی خوبی در زندگیتان ایجاد کنید. این مبلغ را می‌توانید در بانک نگه‌دارید تا به‌تدریج بااضافه‌شدن پس‌انداز‌هایتان در زمینه‌ای خاص سرمایه‌گذاری کنید، اما مابقی درآمدتان را نیز باید با برنامه‌ریزی صرف امور زندگیتان کنید تا بین دخل و خرجتان توازن برقرار کنید.
بهتر است روی هزینه‌های زندگیتان نظارت داشته‌باشید تا حتی‌الامکان آن را کمتر کنید. با یک برنامه‌ریزی درست و با قدم‌های پیوسته می‌توان به‌تدریج به ثبات مالی و ثروت رسی

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر