گردشگری/ تاریخی/ جاذبه های گردشگری/خاطرات/حوادث و رویدادها

Village Snjtv

I want one of the attractions of Desert Peaks to introduce, after the Ashgabat tops in the desert area reached the mountain ice water is known as area attractions There are many who have not known who is not aware of it, especially the edge of the desert. In the village of Snjtv multifamily near the valley live from the heart of the Valley of fresh water from the mountains comes out of the blue a very sweet smell of herbs mountains including Ziziphora makes you happy and lively works within the valley fig trees, apricots and ... flaunt it, the sound of birds and crickets etc. keep people away from cit life and nature unknown to Aansan remind Iran.


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

village yakhab

This area is the center of the old village yakhab, the whole area is known by this name. The hilltop village center could vault the communication status of its own. Colonel beautiful mountain village located near the ice water that was famous rhubarb growing area. We know that rhubarb is a vegetable Iran from the Parthians, about more than two thousand years has been known for its history and perhaps even beyond. This plant is used to Iranians food, pharmaceutical and ... there. and the centrality of the hilltop village has its own vault. Ice water and warm hospitable people, and although markets are not the cause but the few are willing to divide between themselves and guests. The village dates back to the famous tree that has been especially close to beautiful mountain colonel there, remains and historical importance, is tourism and anthropology.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چگونه می توانیم یک میلیاردر شویم؟

. “کسب یک میلیارد اول آسان است—اگر این ۵ کار را انجام بدهید.”

۱. اطراف‌تان را از آدم‌هایی پر کنید که ذهن‌تان را باز می‌کنند

از زمانی که رایان یک پسربچه بود، رویای مالکیت کلیولند ایندینز را داشت. و حالا در دهه‌ی دوم زندگی‌اش، فهمیده است که برای تبدیل این رویا به واقعیت باید تقریبا ۵۰۰ میلیارد پول در بیاورد. برای بیشتر مردم، فکر داشتن ۵۰۰ میلیارد پول نقد و خرید یک تیم ورزشی چیزی ورای امکان و تصور است. برای رایان هم همین‌گونه بود—تا زمانی که اطراف‌اش را با آدم‌هایی پر کرد که تازگی به آن سطح درآمدی رسیده بودند.

او توضیح می‌داد که، “با داشتن آدم‌هایی در آن سطح به عنوان مشاورتان می‌توانید تصور کنید رسیدن به چنان هدفی مستلزم چه چیزهایی است، آنها می‌توانند به شما بگویند دقیقا چه‌کار باید بکنید. این ممکن است فقط یک تغییر جزئی در بخشی از کسب‌وکارتان باشد، ولی ناگهان می‌بینید چیزی که فکر می‌کردید به طور بالقوه ناممکن باشد رنگ واقعیت به خود گرفته است.”

این ابهام‌زدایی از مفهوم “ناممکن” بود که او را ترغیب کرد رویدادی زنده را میزبانی کند و آدم‌هایی را گرد هم بیاورد تا همه باهم او را برای رسیدن به هدفش که کمک به نسل بعدی کارآفرینان بود یاری دهند.

رویای شما چیست؟ همان رویایی که آنقدر بزرگ است که فکر تحقق آن ناممکن به نظر می‌رسد—و حتی ممکن است شما را بترساند؟ آیا فکر می‌کنید اگر گروهی از مشاوران در کنارتان بودند که به تازگی به سطح هدف شما رسیده اند، احتمال تحقق آن هدف راحت‌تر می‌شد؟ اگر چنین است، برای ارتباط برقرار کردن با آنها اقدامی بکنید، و بگذارید باقی راه را راهنمای شما باشند.

۲. ناممکن را از نو تعریف کنید.

همین که اطراف‌تان را با آدم‌های درست پر می‌کنید، لازم خواهد شد که روی به‌روز کردن طرز فکرتان هم کار کنید. بخشی از آن شما را ملزم می‌کند باورهای محدودکننده‌ی‌تان را بشناسید و آن افکار را از نو تعریف کنید. رایان می‌گفت، “وقتی فکر می‌کنید چیزی ناممکن به نظر می‌رسد، بدانید قصه‌ای که شما برای خودتان سر هم کرده‌اید باعث می‌شود آن را ناممکن قلمداد کنید و نه خود عمل. پس موضوع فقط بازنویسی قصه‌ است.

برای بازنویسی قصه‌ی‌تان، از خودتان بپرسید، “چه چیزهایی در زندگی من هست که مرا می‌ترساند و جلوی اقدام مرا می‌گیرد؟ آیا این اقدام کردن است که واقعا مرا می‌ترساند، یا تنها درک اشتباه است که مرا باز می‌دارد؟ به‌رغم وجود آن ترس چگونه می‌توانم اقدام کنم و پیش بروم؟”

۳. ارزش‌های غیرمنتظره بیافرینید.

درِ توانایی شما در افزایش درآمدتان بر پاشنه‌ی توانایی‌تان در آفرینش ارزش‌های غیرمنتظره می‌چرخد. بیشتر آدم‌ها فکر می‌کنند تنها راهی که می‌توانند بر ارزش دارایی‌شان بیفزایند سخت‌تر کارکردن و تبادل پول است. این طرز فکری کوتاه بینانه است. شما از طریق ارتباطاتی که می‌توانید تشکیل ‌دهید، زمانی که می‌توانید تخصیص دهید و مشکلاتی که می‌توانید رفع کنید، ارزش غیرمنتظره ارائه می‌دهید.

فرصت‌های بزرگ وقتی به شما رو می‌کنند که با آدم‌های درست رابطه برقرار می‌کنید، وقت‌تان را در موثرترین فعالیت‌ها صرف می‌کنید و کسی هستید که مشکلات را حل می‌کند. آن طرز فکر قدیمی را دور بریزید که باید سخت‌تر کار کنید یا شغل پردرآمدتری پیدا کنید، و عادت به کار بستن این سه چیز را در زندگی روزمره‌ی‌تان توسعه دهید.

۴. مشتریان‌تان را عاقلانه انتخاب کنید.

راحت‌ترین راه برای سریع‌تر پیمودن مسیر دست‌یابی به یک میلیارد اول تغییرات بیش‌تر در محصولات و خدمات‌تان است. ولی وقتی به کسی می‌گویید قیمت‌ها را افزایش بدهد، آنها اغلب پا پس می‌کشند و می‌گویند بازار گنجایش چنین افزایش قیمت‌هایی را ندارد. این همان جایی است که باید مشتری‌تان را عاقلانه انتخاب کنید.

قیمتی که یک مشتری مایل است بپردازد مستقیما به میزان ارزشی بستگی دارد که دریافت می‌کند. اگر خدمات‌تان موجب افزایش فروش ۱۰ درصدی برای شرکتی می‌شود که یک میلیارد عایدات می‌دهد، پس شما ۱۰۰ میلیارد ارزش آفرینی کرده‌اید. اگر همان افزایش ۱۰ درصدی در یک شرکت ۱۰۰ میلیاردی انجام بگیرد ارزش‌تان به صورت اساسی بالاتر می‌رود. آیا شرکت اول به شما ۲۵۰ میلیارد به خاطر خدمات‌تان پرداخت می‌کند؟ ابدا! دومی چطور؟ کاملا امکان‌پذیر است.

بعضی‌وقت‌ها آن‌چه سد راه یک رشد اساسی می‌شود شما یا محصول‌تان نیستید. مشتریانی هستند که هدف خود قرار داده‌اید. رایان با پرداخت بهای زیادی این درس را آموخت. چندسالی مدل کسب‌وکاری‌اش را به آدم‌هایی درس می‌داد که می‌خواستند شرکت‌های خودشان را راه بیندازند و ۱۰ میلیون برای ارائه‌ی این اطلاعات شهریه می‌گرفت. چندسال بعد، یکی از دانشجویان‌اش دقیقا همان مطالب را درس می‌داد ولی گروه متفاوتی را هدف خود قرار داده بود و از آنها ۱۰۰ میلیون شهریه می‌گرفت.

رایان پی برد به‌جای آن‌که خودش را به عنوان یک راه‌حل در معرض ارتباط با بخش نخبه‌ی بازار قرار دهد و قیمت‌های‌اش را مطابق با آنها تنظیم کند، تا آن‌جا که ممکن بوده است برای رسیدن به بازار هدفش به هیچ کس جواب رد نداده است.

و نتیجه؟ او یک گروه منتخب پیدا کرد که حاضر بودند ۵۰ برابر بیش‌تر از نرخ‌های پایه‌ی او پول بپردازند. اگر مشتریان‌تان را عاقلانه انتخاب کنید راه رسیدن به یک میلیارد را بسیار آسان‌تر می‌کنید.

۵. برای بلندمدت سرمایه‌گذاری کنید.

آدم‌های بسیاری به دنبال پیروزی سریع و آسان هستند. هرچند شاید برای عده‌ای این کار جواب بدهد، متوجه خواهید شد که وقتی برای بلندمدت سرمایه‌گذاری می‌کنید نتایج بسیار سریع‌تر حاصل می‌شوند. من فقط راجع‌به سهام و مستغلات صحبت نمی‌کنم. راجع‌به نحوه‌ی صرف وقت‌تان، آدم‌هایی که استخدام می‌کنید، رابطه‌‌هایی که برقرار می‌کنید، محصولاتی که توسعه می‌دهید و ساختار شرکت‌تان صحبت می‌کنم. تمام این‌ها سرمایه‌گذاری هستند. مادامی که رایان سعی می‌کرد کسب‌وکارش را توسعه بدهد، متوجه شد کشمکش‌های‌اش به خاطر تصمیم گیری‌های کوتاه‌مدت است. سپس آگاهانه تصمیم گرفت روی آن‌چه بهترین گزینه برای تمرکز بلندمدت است تمرکز کند. در نتیجه، توانست مشتریان بهتری را جذب کند و توانست عملا خدمات‌دهی کند و بر ارزش واقعی بیفزاید، که به او اجازه داد قیمت‌ها را بالاتر ببرد. در این‌جا بود که از مرز یک میلیارد عبور کرد. به خاطر نداشتن برنامه‌ریزی برای مدت زمان کافی و پایه‌ریزی کوتاه‌مدت موفقیت، چقدر پول از دست می‌دهید؟ این ۵ گام را به کار ببندید و خواهید دید کسب یک میلیارد اول از آن چیزی که اول فکر می‌کردید آسان‌تر است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

ضرورت آموزش مسایل مالی و پولی به دانش آموزان و دانشجویان

دانش آموزان و دانشجویان  هرگز

نمیفهمند که پول و سرمایه چه ارزشی دارند و چگونه میتوان در

زندگی از آنها استفاده کرد. اگر مدارس همه چیز را درباره پول

به جوانان یاددهند و آنها را با روشهای کاربردی، جزوات تکمیلی

و برنامه های مالی آشنا کنند، آنها درآینده قادر خواهند بود که

مسائل مالیشان را براحتی حل کنند و از زندگی لذّت بیشتری

ببرند. اکثر مردم هنوز نمیدانند که برنامه ها و قوانین

مربوط به پول و سرمایه به کلیّ تغییر کردهاند و نمیتوانند بفهمند

که برنده هستند یا بازنده. آنها هنوز از تغییرات مسائل اقتصادی

واهمه دارند و آن را یک بحران تلقّی میکنند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

دلایل فقر از نظر رابرت کیوساکی

دلایل فقر
فقر بیشتر از آنکه راه حل داشته باشد، مشکلات دارد. فقر در حالی
اتفاق میافتد که فرد قادر نیست، مشکلات مالیاش را حل کند.
الکبته تمامی دلایل فقر کمبود پول و سرمایه نیست. به طوری که
ممکن است به واسطۀ اعتیاد، ازدواج نادرست، زندگی در اماکن
نامناسب، نداشتن هیچگونه دانش و حرفه، بیکاری و بیماری به
وجود آید.
بسیاری از مشکلات مالی امروز، مانند بدهیهای زیاد و حقوق و
درآمدهای پایین، شرایطی را بوجود میآورند که شخص از
شناسایی و حل مشکلات خود بازماند.
برای مثال افراد برای گریز از فقر و بیکاری مجبور میشوند که به
کشورهای دیگر مهاجرت کنند تا بتوانند پول مورد نیاز خود را
بدست آورند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

حل مشکلات مالی شما را باهوشتر میکند

حل مشکلات مالی شما را باهوشتر میکند

رابرت کیوساکی می گوید : هنگامی که جوان بودم، پدر پولدارم به من میگفت: اگر بتوانی

مشکلات مالیات را حل کنی، باهوشتر میشوی. البته گفتم اگر

بتوانی................. او در ادامه حرفش میگفت: با حل مشکلات مالی،

هوش مالیات نیز افزایش مییابد. هنگامی که هوش مالیات بالا

رود، ثروتمند میشوی. اما اگر نتوانی مشکلات مالیات را حل کنی،

فقیرتر و نیازمندتر از قبل میشوی و مشکلاتت نیز روز به روز

بزرگتر و خطرناکتر از قبل میشوند. اگر میخواهی مشکلاتت را

حل کنی، باید به یک حلّال تبدیل شوی وگرنه هرگز ثروتمند و

پولدار نخواهی شد.

پدر پولدارم کمبود پول و مشکلات مالی را به دندان درد تشبیه

میکرد. اگر دندان درد را درمان نکنیم، محال است که خود به

خود بهتر شود، بلکه با گذشت زمان بدتر میشود. اگر نتوانی درد

آن را آرام کنی، نمیتوانی در کارهایت موفق باشی و بر آنچه

انجام میدهی تمرکز داشته باشی. در نظر داشته باشید که دندان

پس از مدتی دچار عفونت میشود و بسیاری از اعضای دیگر بدن

را تحت تأثیر خود قرار میدهد. مشکلات مالی هم در زندگی شما

اینگونه هستند. نه تنها شما را دچار دردسر میکنند، بلکه دیگر

اعضای خانواده، شغل و... را تحت تأثیر قرار میدهند و همه چیز را

نابود میکنند. بدون پول شما نمیتوانید خانه ای را برای خود و

خانواده تان اجاره کنید و بیخانمان و بیمار میشوید. افرادی که

اکنون زباله های سطل آشغالهای خیابانها را زیرو رو میکنند تا

غذایی برای خود پیدا کنند، همان افرادی هستند که دندان درد

داشته اند، اما هرگز آن را درمان نکردند.

همین مثالهای پدرم باعث شد که من در سنین پایین با اهمیت

توانایی حل مشکلات مالی آشنا شوم. در آن روزها فهمیدم که

زندگی بازی دومینو است. اگر قطعهای به اشتباه تکان بخورد، تمام

زندگیمان نابود میشود.

بسیاری از افراد هنگامی که با مشکلی روبرو میشوند، به حل آن

فکر نمیکنند و حاضر میشوند که همانند درد دندان آن را نیز

تحمل کنند. آنها خیلی راحت مشکل را در همان مراحل اول نادیده

میگیرند. برای مثال قرضی که خیلی اندک است را نمیپردازند و

پس از مدتی همان قرض آنقدر زیاد میشود که اگر تمامی

موجودی حساب خود را بپردازند، باز هم نمیتوانند آن را به طور

کامل بپردازند. از اینرو مجبور میشوند که به خاطر یک قرض

ناچیز، وام از بانک بگیرند و چند برابر آن به بانک پس بدهند.

احساس نگرانی و پریشانی آنها روزبه روز بیشتر میشود. قرض

و بدهیها باعث شده که آنها نتوانند به یک سفر بروند و اوقات

خوشی را در کنار خانواده شان بگذرانند. بدین ترتیب روزگار آنها

سپری میشود و طولی نمیکشد که یک دندان درد ساده به یک

رماتیسم قلبی تبدیل میشود و افراد مقروض را به ورطۀ

ورشکستگی میکشاند. در حقیقت عدم آشنایی با هوش مالی و

روشهای افزایش آن باعث میشود که افراد از حل مشکلات خود

عاجز شوند.

تمام حرف ما این است که مشکلات مالی اگر حل نشوند، برای

همیشه روی زندگیمان سایه میاندازند و لذت و شادی را از ما

میگیرند. برای نجات از چنین شرایطی باید هوشمالی خود را بالا

ببرید. هرچه میزان آن را بالاتر ببرید، باهوشتر میشوید و

مشکلات بزرگتری را برطرف میکنید. هرچه بیشتر مشکلاتتان را

حل کنید، ثروتمندتر میشوید.

دوست دارم با یک مثال ریاضی اهمیت این موضوع را برایتان

آشکار کنم. بسیاری از مردم از ریاضی متنفر هستند. همانطور که

میدانید، اگر شما تمرینات ریاضیتان را حل نکنید، در آینده

نمیتوانید مشکلات مالیتان را حل کنید. اگر مسائل ریاضی را یاد

نگیرید، نمیتوانید امتحان ریاضیتان را با موفقیت پشت سر

بگذارید و اگر چنین شود، هرگز نمیتوانید وارد دانشگاه شوید و

در آخر مجبور میشوید که به هر کاری تن در بدهید و با کمترین

حقوق مشغول به کار شوید. این مثال نشان میدهد که چگونه یک

مسئله کوچک ریاضی میتواند زندگی آینده شما را تحت تأثیر

قرار دهد.


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

چه چیزی میتواند مشکلات مالی شما را حل کند؟

چه چیزی میتواند مشکلات مالی شما را حل کند؟

هوش مالی تنها چیزی است که میتواند مشکلات مالی شما را حل

کند. به عبارت ساده، هوش مالی بخشی از هوش شماست که قادر

است موضوعات مربوط به مسائل مالی را شناسایی و سپس رفع

کند. نمونه های ساده ای از مشکلات مالی عبارتند از:

-1 من درآمد کافی ندارم.

-2 بدهیهای زیادی دارم و به افراد زیادی بدهکارم.

-3 قادر نیستم خانه ای برای زندگی بخرم.

-4 ماشینم خراب است، اما هیچ پولی ندارم تا آن را تعمیر کنم.

10/000-5 دلار پول دارم. چگونه باید از آن استفاده کنم؟

-6 فرزندان قصد دارند به دانشگاه بروند، اما من هیچ پولی برای

تحصیل آنها ندارم.

-7 هیچ پولی برای دوران بازنشستگی ام پسانداز نکرده ام.

-8 از شغلم راضی نیستم، اما نمیتوانم آن را رها کنم. چون میدانم

با از دست دادن آن بیکار شوم.

-9 اکنون بازنشسته شده ام، اما هیچ پولی ندارم.

-10 به یک عمل جراحی نیاز دارم، اما هیچ پولی ندارم.

هوشمالی شما قادر است چنین مشکلاتی را حل کند. متأسفانه، اگر

هوش مالی شما به اندازه کافی بالا نباشد، مشکلات شما همانند

قبل حل نشده باقی میمانند. آنها هرگز از بین نمیروند، بلکه در یک

برهه از زمان کمرنگتر و در زمانی دیگر حادتر میشوند. برای

مثال، بسیاری از افراد هستند که از زمان آغاز جوانیشان تا زمان

بازنشستگیشان با مشکلات مالی دست و پنجه نرم میکنند و

هرگز نمیتوانند آنها را برطرف کنند. در حقیقت پول تنها مسئله ای

است که زندگی شما را در هر لحظه تحت تأثیر قرار میدهد. فرقی

نمیکند که چند ساله هستید و به چه کاری مشغول میباشید. در

واقع همین پول است که باعث میشود شما تصمیم بگیرید که با

اتوبوس به مسافرت بروید یا با هواپیما.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

مشکلات افراد بی پول و پولدار از نظر رابرت کیوساکی

مشکلات افراد بی پول عبارتند از:

1.نداشتن پول کافی.

2.استفاده از پسانداز برای حل کردن مسئله کمبود پول.

3.افزایش مخارج زندگی.

4.پرداخت مالیاتهای بیشتر از میزان درآمد.

5.ترس از فقر.

6.تصمیمات اشتباه در زندگی.

7.نداشتن پول و سرمایهی کافی در زمان بازنشستگی.

 مشکلات افراد پولدار عبارتند از:

1.داشتن ثروت بسیار.

2.نیاز به محافظت از پول و سرمایه.

3.نداشتن ارزش پول و استفاده درست از آن.

4.نیاز به توصیهها و پیشنهادات برای استفاده از پول.

5.پرورش فرزندان بیفکر و پرداخت پولهای زیاد به آنها.

6.برنامه برای نوشتن وصیت و انحصاروراثت.

7.پرداخت مالیاتهای گزاف.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

پول کافی نیست ، سخنان رابرت کیوساکی در مورد علت عدم موفقیت مالی پدرش

پول کافی نیست
پدر بیپول من مشکلات مالی فراوانی در زندگی داشت. مهم نیست
که درآمد ماهیانه او چقدر بوده است، مهم این است که مشکلات

او خیلی بیشتر از آنچه که او درمیآورد، بودند. در واقع عدم
توانایی او در حل مشکلات یکی از دلایلی بود که در زندگی موفق نبود.
او تمام روزهای عمر خود را صرف سخت کارکردن کرد، اما هرگز
نفهمید که اگر میزان اطلاعات خود را بالا ببرد راحتتر میتواند
پول دربیاورد. او برای اداره زندگی تمام تلاش خود را به کار
گرفت، اما هرگز موفق نشد. او پدر دلسوز و شوهر مهربانی بود،
اما هیچ یک از این ویژگیها نتوانستند قرض و بدهیهای او را
بپردازند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر

آیا پول شما رو ثروتمند می کند؟


آیا پول شما را ثروتمند میکند؟
پول به تنهایی نمیتواند شما را ثرومتمند کند.

همۀ ما میدانیم افرادی که هر روز خیلی سخت کار
میکنند، پول بیشتری بدست میآورند، اما هرگز ثروتمند نمیشوند.
حتی بسیاری از آنها بیشتر از قبل بدهکار میشوند و مشکلات
مالی بیشتری پیدا میکنند. همۀ ما داستانهایی دربارة برنده شدن
در مسابقات قرعه کشی را شنیده ایم که افراد کاملاً تصادفی
ثروتمند میشوند. برخی دیگر هم با خریدن خانه یا خریداری اماکن
گوناگون در مدت زمان کوتاهی سود میکنند و ثروتمند میشوند.

در مقابل نیز شنیده ایم که افراد با خرید اوراق بهادار و یا خرید
سکه های طلا ضرر میکنند و همه  سود و سرمایه خود را به
یکباره از دست میدهند. حرف ما هیچکدام از چیزهایی که در بالا
گفتیم نیست. ما میخواهیم روشهایی را به شما معرفی کنیم که با
حذف هرگونه ضرر و زیان به میزان سود و سرمایه بالایی
دست پیدا کنید و آن هوش مالی است.

هر زمانی و هرکس با هرمیزان سرمایه میتواند شکست بخورد و تمام

ثروت خود را از دست بدهد.

به عبارت دیگر من متوجه شدم که هرچیزی که بتواند شما را به

سود بیشتر برساند، به همان اندازه میتواند شما را شکست دهد.

در آن موقع ارزش بالای اطلاعات، آگاهی، بصیرت و هوش مالی را

شناختم و فهمیدم که میزان ثروت هرکس به میزان آگاهی و

بصیرت او از مسائل مالی بستگی دارد نه به میزان پولی که در

جیب اوست.

بسیاری از مردم معتقدند که هرچیزی که برای آن پول صرف
شود، تبدیل به سرمایه میشود. شاید این گفته چندان صحیح
نباشد. همیشه به یاد داشته باشید که اگر شما پول و سرمایه تان را
برای چیزی محدود کنید، نه تنها پول بلکه هرآنچه را که دارید، از
دست میدهید. سرانجام، نه سکه های طلا، سهام، اوراق بهادار،
خرید خانه و...... به تنهایی نمیتوانند شما را ثروتمند کنند، بلکه
هوش مالی شماست که شما را به موفقیت میرساند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
بهرام پیشگیر